Ухвала суду № 43489596, 08.04.2015, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/2110/15-ц

УХВАЛА

"08" квітня 2015 р. Московський районний суд м.Харкова в складі:

головуючого - судді Харченко А.М.

при секретарі - Горборуковій М.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Кооперативного обєднання житлових кооперативів «Призма № 293», третя особа - ОСОБА_2 Султан-огли, про встановлення факту спільного проживання та визнання права власності на квартиру,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кооперативного обєднання житлових кооперативів «Призма № 293», в якому просив встановити факт спільного проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, померлої 16.01.2015 року, протягом останніх пяти років, тобто з січня 2010 року та до січня 2015 року за адресою: АДРЕСА_1 до 16.01.2015 року; визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 16.01.2015 року, право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою суду від 17 березня 2015 р. до участі в розгляді справи в якості третьої особи залучений ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів, яке підтримав його представник адвокат ОСОБА_4, в якому просив витребувати - з Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції деталізовану інформацію, що міститься у Державному реєстрі прав за зміною субєктів права та обєктом нерухомого майна з часу, коли ОСОБА_3 було незаконно позбавлено права власності на квартиру АДРЕСА_2 і до цього часу; з державного підприємства «Інформаційно-ресурсний центр» інформацію щодо наявності будь-яких доручень з боку ОСОБА_3. В обґрунтування клопотання позивач посилався на ті обставини, що з січня 2010 р. мешкав в квартирі ОСОБА_3, мали спільне господарство, допомагав фінансово аж до 16 січня 2015 р., коли вона померла. Від ОСОБА_3 позивачу було достеменно відомо про відсутність у неї будь-яких, навіть далеких родичів, інших близьких їй людей. Вона йому говорила, що крім нього інших спадкоємців на її квартиру АДРЕСА_3 не має, окрім нього будь-кому іншому вона не довіряє, він для неї єдина близька людина. 16 січня 2015 р. ОСОБА_3 померла. Усі витрати на поховання взяв на себе позивач. В теперішній час позивачу стало відомо, що спірна квартира фактично зайнята сторонніми особами, які протиправно змінили замки на вхідних дверях, та, ймовірно, заволоділи документами померлої, в тому числі й на квартиру, її паспортом, тощо, що в подальшому надало можливість від імені померлої укладати будь-які угоди. На другий день після видачі органом державної реєстрації актів громадського стану свідоцтва про смерть ОСОБА_3, тобто 11.02.2015, відповідно з інформаційною довідкою № 35572801 від 27.03.2015, отриманою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна, квартира ОСОБА_3, що розташована за адресою: АДРЕСА_4, продана ОСОБА_2 Султан-огли, за ним же на цей час зареєстровано право власності на цю квартиру. Підставою виникнення права власності є Договір купівлі-продажу цієї квартири (серія та номер 234), виданий і зареєстрований за індексним № 19268822 від 11.02.2015 о 17.23.43 приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 Більш докладну інформацію у відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно УДРГТ Управління юстиції у Харківській області отримати не надалось можливим. Для вирішення питання про законність договору купівлі-продажу квартири № 157, розташованої в буд. 18 по вул. Ком. Уборевіча м. Харкова, що раніше належала ОСОБА_3, необхідно отримати витяг з Державного реєстру прав за субєктом права нерухомого майна. Крім того, враховуючи, що ОСОБА_3 за час свого життя будь-яких угод про відчуження своєї квартири не укладала, як відомо позивачу, необхідно зясувати чи не діяла будь-яка особа за нібито дорученням від імені ОСОБА_3, якщо так, то хто саме ця особа. Для вирішення питання про визнання договору купівлі-продажу квартири № 157, розташованої в буд. 18 по вул. Ком. Уборевіча м. Харкова, зареєстрованого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, недійсним, встановлення кола осіб, що причетні, як вважає позивач, до незаконного відчуження зазначеної квартири у її колишнього власника ОСОБА_3 спадкоємцем за законом якої є позивач, необхідно отримати інформацію, що міститься у Державному реєстрі прав за субєктом права та обєктом нерухомого майна з часу, коли ОСОБА_3 було, як вважає позивач, незаконно позбавлено права власності на вказану квартиру і до цього часу, а також інформацію про наявність будь-яких доручень ОСОБА_3 іншій особі, що міститься в Єдиному реєстрі доручень.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, представника відповідача, які підтримали клопотання, представника третьої особи, який заперечував проти задоволення клопотання, оскільки витребування зазначених доказів виходить за межі заявлених позовних вимог, перевіривши доводи клопотання та матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Керуючись ст. ст. 133-135, 137 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати докази - у Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16), а саме деталізовану інформацію, що міститься у Державному реєстрі прав за зміною субєктів права та обєктом нерухомого майна з часу, коли ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, було позбавлено права власності на квартиру АДРЕСА_5 і до цього часу;

витребувати з державного підприємства «Інформаційно-ресурсний центр» (ДП «ІРЦ», код ЄДРПОУ 33499803, 04050, м. Київ, вул. Мельникова, 81 літ. «А») інформацію щодо наявності будь-яких доручень з боку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце народження х. Алухтін, Микитівського р-ну, Бєлгородської області, яка була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Харченко А.М.