Рішення № 43461536, 29.01.2015, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа № 175/142/15-ц

Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

29 січня 2015 pоку Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Борисова С.А.,

при секретарі Єльшиній А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,третя особа ТОВ «ДНІПРО І К-2006/2», про визнання права власності на нежитлові будівлі, -

в с т а н о в и в :

Позивачка в судове засідання не з'явилася, але надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 перебуває у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 з 07.12.2002 року.

ОСОБА_2 разом із його батьком ОСОБА_3 18.10.2006 року було зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю «ДНІПРО І К-2006/2», код за ЄДРПОУ 34681235.

Рішенням Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області VI сесії V скликання № 317-6/V від 06.03.2007р. «Про надання згоди на затвердження містобудівного обґрунтування до містобудівної документації» - у зв'язку з будівництвом овочесховищ - затверджено містобудівне обґрунтування на будівництво TOB «ДНІПРО І К-2006/2» овочесховищ на території Ювілейної селищної ради.

10.07.2007 року між TOB «ДНІПРО І К-2006/2» та Ювілейною селищною радою було укладено договір оренди землі площею 1,6107 га (державна реєстрація від 10.07.2007р. за № 040712000820), розташованої в межах населеного пункту АДРЕСА_1 для іншого сільськогосподарського використання (будівництво овочесховищ) - п.14 Договору оренди.

Протягом 2010 року TOB «ДНІПРО І К-2006/2» було здійснено будівництво овочесховищ в межах населеного пункту АДРЕСА_1. При цьому, будівництво проводилось за рахунок позивача, який на даний час користуються овочесховищами.

Згідно ч.І ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

За змістом норм ст.ст. 181, 182 ЦК України та ст.ст. 2-5, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на нерухоме майно, до якого належить і квартира, підлягають обов'язковій державній реєстрації, та відповідно до вимог ст. З цього Закону виникає з моменту такої реєстрації, а підставою для її проведення, зокрема, є рішення суду, яке набрало законної сили, і яким визнано за особою право власності. При цьому здійснення такої реєстрації при зверненні особи і поданні нею необхідних документів є обов'язком для відповідного державного органу, на якого законом покладено функції з проведення державної реєстрації прав власності осіб на нерухоме майно.

Згідно технічного паспорту за станом на 31.10.2013р., виготовленого інженером з інвентаризації нерухомого майна, ФОП ОСОБА_4, нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, складаються з: складські приміщення літ. А-1, з прибудовами літ. А1-1, а-1, а1-1, А2-1, загальною площею 1841,3 кв.м., навіси літ. А3-1, А4-1, сходи літ. а2, а3, а5, пандус літ. а4, душ літ. Ж, тамбур літ. ж1, вбиральня літ. З, побутові будівлі тимчасові літ. К, Л, сторожка літ. М, ганок літ. м, трансформаторна підстанція літ. ТП, споруди № 1-8, замощення І.

Відповідно до висновку від 31.10.2013р., складеного експертом ОСОБА_4 (зареєстрований у реєстрі зареєстрованих осіб № 2370 від 17.07.2013р.) - за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, - несучі конструкції знаходяться в задовільному стані - категорії І, їх будівництво виконано з дотриманням будівельних норм та правил, несуча здатність конструкцій будівель та їх загальний стан дозволяють експлуатацію за призначенням і їх безпечна експлуатація можлива.

Оскільки нежитлові будівлі відповідають будівельним нормам та правилам, а також не порушує прав інших осіб суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 26, 59, 60, 61, 212, 215, 214 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2,третя особа ТОВ «ДНІПРО І К-2006/2», про визнання права власності на нежитлові будівлі задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності без прийняття в експлуатацію на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та складаються з: складські приміщення літ. А-1, з прибудовами літ. А1-1, а-1, а1-1, А2-1, загальною площею 1841,3 кв.м., навіси літ. А3-1, А4-1, сходи літ. а2, а3, а5, пандус літ. а4, душ літ. Ж, тамбур літ. ж1, вбиральня літ. З, побутові будівлі тимчасові літ. К, Л, сторожка літ. М, ганок літ. м, трансформаторна підстанція літ. ТП, споруди № 1-8, замощення І.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 3654,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А. Борисов