Рішення № 43361298, 25.03.2015, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/2937/15-ц

Провадження АДРЕСА_2/161/1601/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2015 року м.Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ковтуненка В.В.,

при секретарі Соколовій К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 травня 1998 року НОМЕР_1 та договору дарування від 19 грудня 2011 року НОМЕР_2 і витягу про державну реєстрацію прав від 16 січня 2012 року № 32869272 їй належить на праві спільної часткової власності 1/4 (одна четверта) частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачу по справі ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності також 1/4 (одна четверта) частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У свою чергу, відповідачу по справі ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності 4/8 (чотири восьмих) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На сьогоднішній день у її фактичному володінні та користуванні з відокремленим входом перебуває частина спірного житлового будинку, а саме коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімната ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухня ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімната ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімната ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. (відповідно до матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, що датовані 10 січня 2012 року по квартирі АДРЕСА_1 журналу внутрішніх обмірів приміщень житлового (садибного будинку літера "А-1"). Водночас, у фактичному володінні та користуванні відповідача по справі ОСОБА_2 перебуває частина спірного житлового будинку з відокремленим входом, а саме коридор ( 2-1 ) площею 4.4 кв.м., кухня ( 2-2 ) площею 10.9 кв. м., кімната ( 2-3 ) площею 17.5 кв. м., кімната ( 2-4 ) площею 14.8 кв.м. та санвузол ( 2-5 ) площею 3.2 кв.м. (відповідно до матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, що датовані 10 січня 2012 року по квартирі АДРЕСА_2 журналу внутрішніх обмірів приміщень житлового (садибного) будинку літера "А-1").

У свою чергу, у фактичному володінні та користуванні відповідача по справі ОСОБА_3 перебуває частина спірного житлового будинку з відокремленим входом, а саме коридор ( 1-1 ) площею 4.7 кв.м., кімната ( 1-2 ) площею 12.1кв. м., кімната ( 1-3 ) площею 14.7 кв. м., кімната ( 1-4 ) площею 14.3 кв.м., кімната ( 1-5 ) площею 17.6 кв.м., коридор (1-6) площею 4.5 кв.м., кухня (1-7) площею 9.7 кв.м., ванна (1-8) площею 4.4. кв.м. та кухня (1-9) площею 9.9 кв.м. (відповідно до матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, що датовані 10 січня 2012 року по квартирі АДРЕСА_3 журналу внутрішніх обмірів приміщень житлового (садибного ) будинку літера "А-1").

Враховуючи вищевикладене, бажає провести виділ її відповідної частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, а саме виділити в натурі відповідно до приналежних 1/4 (одна четверта) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, наступні об'єкти нерухомого майна: коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. (копії матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 долучаються до даної позовної заяви).

Відповідач по справі ОСОБА_3 є співвласником приналежних йому 4/8 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, із врахуванням того, що він набув 3/8 частини даного житлового будинку в порядку спадкування внаслідок смерті його матері ОСОБА_4.

Ціна даного позову становить 27 633 гривні 50 копійок відповідно до оцінки 1/4 частини вартості житлового будинку (А-1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як вбачається із матеріалів технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1. Просить суд виділити в натурі відповідно до приналежних 1/4 (одна четверта) частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, наступні об'єкти нерухомого майна: коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м.

Позивач в судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному об'ємі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги визнають.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом при розгляді справи встановлено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить1/4 (одна четверта) частина житлового будинку АДРЕСА_1. Іншими співвласниками вказаного житлового будинку є відповідачі по справі.

Також встановлено і це вбачається з письмових матеріалів справи, що між співвласниками вказаного житлового будинку встановлено прядок користування відокремленими частина. Так позивач користується наступними об'єктами нерухомого майна, що становить 1/4 (одна четверта) частину житлового будинку АДРЕСА_1, а саме: коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м.

Запропонований позивачем варіант виділу їй в натурі 1/4 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, який на праві спільної часткової власності належить сторонам по справі, не суперечить законодавству та не порушує прав та законних інтересів інших співвласників.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/4 частин житлового будинку АДРЕСА_1. При цьому позивач має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та досягнутою між сторонами домовленістю та встановленим порядком користування відповідними частками житлового будинку АДРЕСА_1. А тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову та виділу в натурі частки позивача із майна, що перебуває у спільній частковій власності з відповідачами по справі.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, - задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_1 належну їй на праві спільної часткової власності 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1, а саме коридор ( 3-1 ) площею 5.8 кв.м., кімнату ( 3-2 ) площею 15.1 кв.м., кухню ( 3-3 ) площею 7.7 кв.м., кімнату ( 3-4 ) площею 11.7 кв.м., кімнату ( 3-5 ) площею 14.7 кв.м., а також санвузол ( 3-6 ) площею 3.1 кв.м. згідно технічного паспорта на будинок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.В. Ковтуненко