Рішення № 43195372, 16.03.2015, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 307/653/15-ц

Провадження № 2/307/655/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді : Чопик В.В.

при секретарі : Олексій Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про виселення,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про виселення. В позовній заяві позивачем зазначено, що по договору № MKTWGA00000005 від 16.04.2007 року відповідачу надано кредит в розмірі 38937,62 доларів США строком до 14.04.2017 р. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позичальник і відповідач 16.04.2007 року уклали договір іпотеки, згідно якого в іпотеку надав нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 129,60, житловою площею 87.10 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності. Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Відповідач не надав своєчасно банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконав. ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 01.10.2012 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, загальною площею 129.60, житловою площею 87.10 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570). Відповідно до ст.. 40 ЗУ "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення с підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Вище вказані обставини підтверджуються письмовим повідомленням . Таким чином, відповідач та усі інші мешканці підлягають виселенню з житлового дому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Тому просять суд виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку, розташованому за адресою АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить суд справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

У зв'язку з неявкою сторін, на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України, фіксація судового засідання технічними засобами не проводилась.

Дослідивши обставини справи, суд дійшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно договору № MKTWGA00000005 від 16.04.2007 року відповідачу надано кредит в розмірі 38937,62 доларів США строком до 14.04.2017 р..

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позичальник і відповідач 16.04.2007 року уклали договір іпотеки, згідно якого в іпотеку надав нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 129,60, житловою площею 87.10 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності.

01.10.2012 року рішенням Тячівського районного суду звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, загальною площею 129.60, житловою площею 87.10 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570).

Згідно до ст. 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 40 ЗУ "Про іпотеку" та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення с підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідач на письмову вимогу позивача добровільно звільнити вказаний житловий будинок не відреагував.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити частково, виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована та/або проживає у житловому будинку, розташованому за адресою АДРЕСА_1, а врешті позову відмовити, оскільки суду не надано доказів про інших осіб, які зареєстрована та/або проживає у вказаному будинку..

Керуючись ст.ст. ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 1048-1050 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» задовольнити

Виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована та/або проживає у житловому будинку, розташованому за адресою АДРЕСА_1.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського

районного суду: В.В. Чопик