Рішення № 43145641, 16.03.2015, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/21325/14-ц

Провадження № 2/752/521/15

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.03.2015 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Колдіної О.О.

при секретарі - Овдій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-110 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 7 538,06 гривень і судових витрат у справі.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1. Квартира приватизована. Будинок 42\1 (корпус 15) знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-110 Голосіївського району». В порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі в повному обсязі не виконують свої зобов'язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого виникла заборгованість, яка згідно довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку НОМЕР_2 (НОМЕР_1) на день звернення до суду складає 7 538,06 гривень.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд стягнути з відповідачів суму заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням внесених в рахунок погашення боргу коштів та судові витрати у справі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала фактичні обставини, викладені в позовній заяві, визнала наявність заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, зазначивши, що вона виникла у зв'язку з фінансовими труднощами в сім'ї. Одночасно відповідач надала суду квитанції, що підтверджують часткове погашення нею заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про місце і час слухання справи була повідомлена судом належним чином. З заявою про відкладення слухання справи не зверталась.

Вислухавши представника позивача, відповідача ОСОБА_2 та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Зазначена квартира є приватизованою, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи; відповідачі є співвласниками даного майна.

На ім'я відповідача ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок НОМЕР_2 (НОМЕР_1).

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на утриманні та обслуговуванні Комунального підприємства «ЖЕО-110 Голосіївського району».

Жодних повідомлень про непроживання в АДРЕСА_1 та неотримання комунальних послуг від відповідачів на адресу позивача не надходило.

Між сторонами договір про обслуговування прибудинкової території та надання комунальних послуг не укладався, але обов»язок сплачувати квартплату та за надані комунальні послуги у відповідача в даному випадку виникає в силу положень спеціального закону, який регулює даний вид правовідносин.

В силу положень ст.319 ЦК України власність зобов»язує

Згідно з ст.156 ЖК України члени сім»ї власника будинку зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і при домової території та проведенню ремонту.

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир (кімнат) вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки. При простроченні внесення вказаної плати стягується пеня з розрахунку 1 процент від несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше 100 процентів загальної суми боргу.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується розрахунком заборгованості, загальний борг відповідачів по сплаті за комунальні послуги станом на 31 липня 2014 року становить 7 538,06 гривень.

Після звернення позивача до суду з позовом відповідачі частково сплатили заборгованість на суму 6 302,57 гривень.

Оскільки, на день розгляду справи з боку відповідачів надано докази про часткове виконання обов'язку в частині сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, шляхом виключення із суми заборгованості сплачених відповідачем коштів в рахунок погашення суми боргу.

Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в справі в повному обсязі, оскільки часткове погашення суми заборгованості здійснено після пред»явлення позову.

Керуючись ст.ст.3, 10, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-110 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-110 Голосіївського району» (р/р 2603000018106 в ПАТ «КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 26408187) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1 235 гривень 49 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-110 Голосіївського району» (р/р 2603000018106 в ПАТ «КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 26408187) судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя: