Рішення № 4311538, 28.03.2008, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.03.2008 Справа № 15/117-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі Муравльовій Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом ОСОБА_2, м.Херсон

до Приватного підприємцяОСОБА_1, м.Херсон

про  примусове виселення з приміщення

за участю

представників сторін:

від позивача - ОСОБА_3 - головний спеціаліст, довір.№ 31 від 18.01.2008р.

від відповідача - не прибув

Позивач звернувся з позовом, в якому просить виселити приватного підприємцяОСОБА_1 з орендованого приміщення - окремо розташованої будівлі загальною площею 42,2 кв.м. літ."ф" за адресою: АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги мотивує тим, що в процесі перевірки виконання відповідачем умов договору оренди встановлено, що майно використовується не за цільовим призначенням.

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не заявив.

Зважаючи на те, що відповідач вдруге не з'являється в судове засідання, та що в матеріалах є всі необхідні для її розгляду докази, справа, відповідно до ст.75 ГПК України розглядається за наявним в ній доказами.

Вивчивши матеріали справи, суд -

в с т а н о в и в:

10 березня 2006 року між позивачем та відповідачем укладений договір оренди комунального майна - окремо розташована будівля площею 42,2кв.м. літ."ф" уАДРЕСА_1 на строк до 2009 року. Відповідно до п.1 договору будівля в оренду передавалась для здійснення відповідачем підприємницької діяльності - розміщення майстерні з розкрою, пошиття та ремонту одягу.

Відповідно до ст.793 ЦК України Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.794 ЦК України договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладений на строк не менше ніж на три роки, підлягає державній реєстрації.

Докази державної реєстрації договору матеріали справи не містять.

Відповідно до ст.210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. За таких умов договір оренди, що наданий позивачем в якості доказу по справі є неукладеним і у відповідача відсутні підстави для зайняття приміщення - окремо розташованої будівлі загальною площею 42,2 кв.м. літ."ф" за адресою: АДРЕСА_1 та позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

2.Виселити приватного підприємцяОСОБА_1, АДРЕСА_1, кв.8, код ІНФОРМАЦІЯ_1 з орендованого приміщення - окремо розташованої будівлі загальною площею 42,2 кв.м. літ."ф" за адресою: АДРЕСА_1.

3.Стягнути з приватного підприємцяОСОБА_1, АДРЕСА_1, кв.8, код ІНФОРМАЦІЯ_1, р/рахунки відсутні на користь ОСОБА_2, АДРЕСА_2, р/рахунок 37112005001703 банк УДК Херсонської області, МФО 852010, ЗКПОУ 25900093 85грн. витрат по держмиту та 118грн. витрат на ІТЗ, всього 203грн. 00 коп.

4.Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

5.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя З.В. Клепай

Дата підписання рішення 02.04.2008р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України