Рішення № 43024048, 25.02.2015, Берестинський районний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Красноградський районний суд Харківської області)

Справа № 626/952/14-ц

Провадження № 2/626/4/2015

РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини рішення)

25.02.2015 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі:

головуючої судді Болотової Л.І.,

при секретарі Кузнецовій О.М.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній власності,-

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність справи, суд вважає за необхідне відкласти складання рішення у повному обсязі на строк п'ять днів, проголосивши вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі ч. 3 ст. 209 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній власності- задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 на його 1/2 частину нежилого приміщення літера "А-1", розташованого за адресою АДРЕСА_1, наступні приміщення: частину торгової зали 2 площею 39, 96 кв.метри; коридор 1 площею 6, 60 кв.метри; загальною площею 46, 56 кв. метри, що на 0, 74 кв. метри менше, чим покладено, вартістю 98585 гривень, що на 3120 гривень менше, чим покладено; та допоміжні споруди- ганок вартістю 3120 гривень. Загальна площа по допоміжним спорудам складає 3120 гривень, що на 1560 гривень більше, ніж покладено. Даному співвласнику виділяється приміщень і споруд на суму 101705 гривень, що відповідає частці.

Виділити ОСОБА_3 на її 1/2 частину нежилого приміщення літера "А-1", розташованого за адресою АДРЕСА_1, наступні приміщення: частину торгової зали 2 площею 42,44 кв. метри, підсобне приміщення 3 площею 5, 60 кв. метри, загальна площа 48, 04 кв. метри, що на 0,74 кв. метри більше, чим покладено. Допоміжні споруди їй не виділяються. Даному співвласнику виділяється приміщень і споруд на суму 101705 гривень, що відповідає частці.

Для здійснення цього розподілу магазину, розташованого за адресою АДРЕСА_1, необхідно провести наступні переобладнення:

1. Звести перегородки в торговій залі 2, організувавши два приміщення площею 39,96 кв. метри та 42,44 кв.метри;

2. У зовнішній стіні приміщення 3 віконний блок демонтувати, улаштувати дверний проріз шляхом розбирання підвіконної кладки, встановити дверний блок, улаштувати ганок.

3.У зовнішній стіні приміщення 2 існуючий дверний блок демонтувати, проріз закласти, із кожної виділюваної частини улаштувати дверні прорізи, встановити дверні блоки.

4. Організувати самостійні системи електоропостачання.

Переобладнення розподілу споруди виконувати за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання такого виду робіт. Проект підлягає погодженню з установами згідно з чинним законодавством (Держпожінспекцією, Санепідемстанцією, органами, які надали технічні умови на підключення до існуючих інженерних комунікацій). Переобладнення необхідно робити при наявності дозволу місцевої ради народних депутатів, дозволу на виконання будівельних робіт, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Необхідна розробка проектної документації в повному обсязі й у встановленному порядку з обліком усіх нормативних вимог, пропонованих до приміщень даного призначення. При розробці проекту необхідно передбачити другий евакуаційний вихід з кожної частини, що виділяється. Ці розробки та погодження у свої частинах сторони виконують за свої кошти.

Перегородку спільну у приміщенні торгової зали 2 та демонтаж дверного блоку у зовнішній стіні приміщення 2, закладання прорізу, сторони роблять за свої кошти порівну, а улаштувати дверний проріз шляхом розбирання підвіконної кладки, встановити дверний блок, улаштувати ганок, із кожної виділюваної частини улаштувати дверні прорізи, встановити дверні блоки та організувати самостійні системи електоропостачання кожна сторона повинна за свій рахунок у виділеній цій стороні частині будівлі.

Припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлю (магазин) літера А-2, загальною площею 95,5 кв метри, розташовану за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 425 гривень судових витрат, понесених позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення буде виготовлено 3 березня 2015 року о 15.00 год.

Суддя: