Рішення № 4274224, 28.07.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.09 Справа№ 11/128

Суддя Сало І.А.

При секретарі судового засідання Легуцькому І.Б.

Розглянувши матеріали справи за позовом: Прокурора Франківського району м.Львова в інтересах держави –уповноважений орган –Львівська міська рада в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м.Львів

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Кооператори”, м.Львів

Про стягнення 15086,07грн.

Представники:

Від прокуратури: не з’явився

Від позивача: Гусак Ю.І. - предст. доручення № 2302-1844 від 05.06.2009року

Від відповідача: Закопець І.В. - засновник

Сторонам, які беруть участь у справі, роз’яснено зміст ст.22 ГПК України, зокрема право заявляти відвід.

Суть спору: Позов заявлено Прокурором Франківського району м.Львова в інтересах держави –уповноважений орган –Львівська міська рада в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики про стягнення із Товариства з обмеженою відповідальністю „Кооператори” 15086,07грн. боргу за несплату орендної плати.

Ухвалою господарського суду від 23.06.2009року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 09.07.2009року.

Для надання сторонам можливості уточнення суми позовних вимог судом оголошувалась перерва в судовому засіданні до 28.07.2009року.

Позивач позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач визнає позовні вимоги частково.

Від здійснення технічного запису судового процесу сторони відмовились.

В процесі розгляду справи суд встановив наступне: За результатами проведеної прокуратурою Франківського району перевірки встановлена заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі.

13.10.2008року між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики та ТзОВ „Кооператори” укладено договір оренди не житлових приміщень № Ф-6677-8 відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування не житлові приміщення загальною площею 35,6кв.м., що знаходяться за адресою: вул. С. Бандери, 59 у м.Львові.

Відповідно до п.5.2 договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Позивач звернувся до суду із позовом, оскільки відповідачем не сплачено орендну плату в розмірі 15086,07грн.

Дана сума і є предметом позову.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши представлені суду матеріали суд вважає позовні вимоги підтвердженими матеріалами справи та такими що підлягають до задоволення частково з огляду на наступне:

Відповідно до ст. 2 ГПК України господарський суд порушує справи за позовними заявами прокурорів та їх заступників, який звертається до господарського суду в інтересах держави. Прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає в чому полягає порушення інтересів держави та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах.

Згідно ст.121 Конституції України на прокуратуру покладено представництво інтересів держави в суді.

У ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру»вказано, що підставою представництва у суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів. В даному випадку шкода заподіяна державі в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики.

На підставі укладеного між сторонами договору оренди не житлового приміщення № Ф-6677-8 від 13.10.2008року позивач надав відповідачу в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП „Львівський ліхтар” загальною площею 35,6кв.м. по вул.С. Бандери, 59 у м.Львові.

Термін оренди визначений п.п.4.1 договору на 2 роки 364дні з 13 жовтня 2008року по 12 жовтня 2011року.

Статтею 638 Цивільного кодексу України та ч.2 ст.180 ГКУ визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Істотними умовами договору оренди відповідно ст. 284 ГК України є: об’єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації та ін.

В процесі укладення договору сторонами досягнуто згоди щодо ряду істотних умов, серед яких і порядок та строки внесення орендної плати та інших витрат пов’язаних із укладеним договором оренди.

Відповідно до п.5.2 договору орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Відповідно ст. 286 ГКУ орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Пунктом 4 вищезазначеної статті визначено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Зобов’язання з оплати орендної плати виникає у відповідача з укладеної між ним та позивачем угоди.

Положенням ст. 782 ЦК України передбачено, наймодавець маж право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 525 ЦК України не допускає односторонньої відмови від виконання договору чи зміни умов його виконання.

Оскільки відповідачем належним чином не виконано договірні зобов’язання щодо оплати за користування приміщенням, заборгувавши при цьому позивачу 15086,07грн. за період з 01.10.2008ооку по 01.06.2009року, позивач правомірно звернувся до суду із позовом про захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Однак, в судовому засіданні сторони внесли уточнення щодо розміру заборгованості по сплаті орендної плати шляхом підписання акту звірки розрахунків, із якого випливає, що розмір несплаченої орендної плати складає 14699,65грн.

Дану суму позивач просить стягнути із відповідача.

Крім цього, відповідач звернувся до суду із заявою про розстрочку виконання рішення господарського суду в зв’язку із важким фінансовим становищем товариства терміном на шість місяців.

Відповідно до п.6 ст. 83 ГПК України суд має право відстрочити, або розстрочити виконання рішення, як за клопотанням сторін та к і з власної ініціативи.

В даному випадку, суд зважаючи на складну економічну ситуацію в країні, з метою ефективності виконання рішення господарського суду та забезпечення нормальної діяльності підприємства відповідача вважає доцільним задоволення клопотання відповідача.

Судові витрати слід покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82, п.6 ст. 83,ст. 84, 116 ГПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю „Кооператори”, м.Львів, вул. С.Бандери, 59 (код ЄДРПОУ 35620807) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики, м.Львів, пл. Галицька, 15 (код ЄДРПОУ 25558625) 14699,65грн. основного боргу, 147,00грн. державного мита та 118,00грн. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу з розстрочкою виконання рішення терміном на шість місяців рівними частинами щомісячно.

В рештій частині позову відмовити.

Наказ видати відповідно ст. 116 ГПК України

Суддя Сало І.А.