Рішення № 42573899, 04.02.2015, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/8435/14-ц

Номер провадження 2/676/149/15

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" січня 2015 р. м. Кам'янець-Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Шевцової Л.М.

при секретарі - Білоус Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янець-Подільський цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк" до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

10.11.2014 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення за договором № НМК0G10000001384 від 07.11.2007 року на заставлене майно, а саме - будинок, загальною площею -74.70 кв.м, житловою площею- 48.40 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та виселення відповідача і інших осіб, які зареєстровані та/або проживають в спірному будинку.

В подальшому представник позивача Чуловський М.М. подав суду уточнюючу позовну заяву, в якій просить звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити ОСОБА_1 із спірного будинку.

В обґрунтування позову вказує, що ОСОБА_2 було надано кредит в розмірі 50500 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.11.2017 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором з ОСОБА_1 було укладено договір застави, заставним майном є будинок, житловою площею- 48.40 кв.м. та земельна ділянка,площею-0,25 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування.

Відповідач взяті на себе зобов'язання, щодо повернення суми кредиту не виконує. Заборгованість станом на 17.09.2014 року складає 50250.08 грн.

Справу просять розглядати у відсутності представника банку, проти заочного розгляду справи не заперечують, про що подали заяву.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, про день розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином.

Суд вважає за можливе справу розглядати у відсутності сторін і постановити заочне рішення з дотриманням вимог, встановлених законом.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що 07.11.2007 року між позивачем і ОСОБА_2 було укладено кредитний договір, згідно якого останній отримав кредит в сумі 50500.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.11.2017 року.

Крім того, з ціллю забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором, з ОСОБА_1 було укладено договір застави, заставним майном є, будинок, загальною площею- 74.70 кв.м, житловою площею- 48.40 кв.м. та земельна ділянка, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Житловий будинок належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Другої Кам»янець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 від 18.04.2003 року і зареєстрованого в реєстрі за № 1-930, земельна ділянка - на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 973495 від 08.10.2007 року.

ОСОБА_2 порушено зобов'язання, щодо повернення суми кредиту. Заборгованість станом на 17.09.2014 року складає-50250.08 грн., в тому числі: заборгованість за кредитом - 37568.91 грн.; заборгованість по відсотках за користуванням кредитом - 7104.32 грн.; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 1008.66 грн.; штраф (процентна складова) - 4568.19 грн.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, загальною площею 0,25 га на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Крім того, частиною 2 статті 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі внести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Вимоги ПАТ КБ «Приват Банк» про звернення стягнення на предмет застави підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 589, 590 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НМК0G10000001384 від 07.11.2007 року в сумі - 50250 грн. 08 коп. на предмет застави: житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, загальною площею -74.70 кв.м, житловою площею 48.40 кв.м. та земельну ділянку,площею-0,25 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «ПриватБанк» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована та проживає у житловому будинку (предметі іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк «ПриватБанк» судовий збір в сумі - 867 грн. 79 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Шевцова Л.М