Рішення № 42268432, 17.12.2014, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/12612/14-ц

провадження № 2/753/5281/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" грудня 2014 р. Дарницький районний суд м. Києва

в складі головуючого - судді Парамонова М.Л., при секретарі Стрільчук Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом

Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київ 2000" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "Київ 2000" 09.07.2014 року звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 про стягнення з відповідачів солідарно суми заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2014 року у розмірі 13596,03 грн., посилаючись на те, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою АДРЕСА_1; квартира двокімнатна, житловою площею 29,6 кв.м; власником особового рахунку по квартирі є ОСОБА_2; в квартирі також проживають та зареєстровані: з серпня 2013 року - ОСОБА_3, 1978 року народження та ОСОБА_4, 1980 року народження; відповідачі не сплачують заборгованість за надані позивачем житлово-комунальні послуги за минулий час у повному обсязі, в зв'язку з чим утворилась зазначена заборгованість, тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представники позивача Бардаш О.В. та Зірка Л.М. позовні вимоги підтримали та просили позов задовольнити у повному обсязі заявлених вимог; представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_7 позовні вимоги не визнав; стверджуючи, що позивачем не надано належного розрахунку на підтвердження суми боргу, просив в задоволенні позову відмовити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились повторно, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання, будь-яких заяв-клопотань від них не надходило.

Заслухавши пояснення сторін в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню частково, з наступних підстав.

Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування).

Згідно ст.526, 623 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов'язання, доказується кредитором.

Згідно ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" - розмір плати за житлово-комунальні послуги, за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розраховується і встановлюється виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В судовому засіданні встановлено: згідно наданої позивачем довідки форми №3 від 30.05.2014 року, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1; дана квартира є двокімнатною, житловою площею 29,6 кв. м, власником особового рахунку по квартирі є відповідачка 1 - ОСОБА_2 (а.с.7).

Як зазначено у довідці форми №3, відповідачка ОСОБА_2, 1981 року народження є власником квартири АДРЕСА_1 (ОСББ "Київ 2000"), тобто вона є членом об"єднання; дані щодо родинних відносин між власником квартири (відповідачкою 1) та ОСОБА_3, 1978 року народження та ОСОБА_4, 1980 року народження - відсутні; представником відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_7 в судовому засіданні таких даних, а також щодо наявності інших договірних відносин з приводу користування квартирою, також не надано; а після оголошення в судовому засіданні перерви представник ОСОБА_7 в судове засідання не з"явився.

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі та утриманні ОСББ "Київ 2000".

Дані обставини підтверджуються матеріалами справи і не заперечуються сторонами.

Згідно наданої позивачем копії договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 15.08.2013 року, укладеного між ОСОБА_2 (як власником квартири №123) та Позивачем, сторони укладали цей договір на суму боргу станом на 01.08.2013 року у розмірі 8766,39 грн., на термін дії договору - до січня 2014 року включно (а.с.9).

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості (а.с.8, 32) на ім'я ОСОБА_2, по квартирі №123 налічується заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2014 року - в розмірі 13596,03 грн.

Згідно ст.360, 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб; співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно ст.322 ЦК України власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За встановлених обставин, суд приходить до висновку про те, що сума заборгованості по квартирі №123 в розмірі 13596,03 грн. станом на 01.06.2014 року є доведеною в судовому засіданні; зазначена сума боргу підлягає стягненню на користь позивача з відповідачки ОСОБА_2 як власника квартири; відповідно - в задоволенні позову до співвідповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 має бути відмовлено, як заявленого без достатніх правових підстав та обґрунтування.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_2 також підлягають стягненню на користь позивача судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп. (а.с.1, 2).

Керуючись ст.15, 30, 60, 209-218 ЦПК України, на підставі ст.11-16, 322, 360, 383, 526, 530 ЦК України, ст.156 ЖК України, ст.20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирного будинку", суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_2, 1981 року народження (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) на користь Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київ 2000" (код 30386192) 13596 грн. 03 коп., судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп., а всього 13839 (тринадцять тисяч вісімсот тридцять дев"ять) грн. 63 коп.

В задоволенні позову Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київ 2000" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 13596 грн. 03 коп. - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Парамонов М.Л.