Рішення № 42207048 від 18.12.2014 , Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 14/149/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2014 Справа № 908/5476/14

Суддя господарського суду Запорізької області Сушко Л.М., розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (адреса - 01001 м. Київ, вул. Госпітальна, 12-Г)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (адреса - 21022 м. Вінниця Вінницької області, вул. Тарногродського, 46)

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності

За участю уповноважених представників сторін:

від позивача: Новік В.М., довіреність №19-11/165 від 24.11.2014р.

Марченко І.В., довіреність №19-11/187 від 16.12.2014р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору:

03 грудня 2014 року Позивач - Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (далі за текстом ПАТ «Державний ощадний банк України») звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (далі за текстом ТОВ «ТК «Урожай») про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності.

Суд вважає за необхідне зазначати, що при виготовленні ухвали про порушення провадження у справі та про перенесення розгляду справи у вступній частині ухвали судом помилково зазначено предмет спору «про стягнення заборгованості» замість вірного предмету «про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності».

Системою документообігу господарського суду здійснено автоматичний розподіл справи для розгляду між суддями та справу призначено до розгляду головуючому судді Сушко Л.М.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 04.12.2014р. порушено провадження у справі №908/5476/14, розгляд справи призначено в судовому засіданні 13.01.2015р., при цьому витребувано від сторін документи, необхідні для вирішення спору.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 08.12.2014р. розгляд справи перенесено на 18.12.2014р., у зв'язку з виробничою необхідністю.

В судовому засіданні 18.12.2014р. справу розглянуто, на підставі ст.ст. 82-85 ГПК України, за згодою представників Позивача, оголошено вступну та резолютивну частини рішення, повідомлено про час складання повного рішення суду.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у зв'язку з невиконанням Відповідачем зобов'язань по Договору кредитної лінії №26-15-09/11 від 05.08.2011р., укладеному між ПАТ «Державний ощадний банк України» та ТОВ «ТК «Урожай», станом на 28.11.2014р. Позичальник має прострочену заборгованість за Кредитним договором, розмір якої становить:

у гривні - 760 657 943,20грн, з яких:

- заборгованість за кредитом - 497 000 000,00 грн;

- загальназаборгованість за процентами - 135 838 000 грн;

- загальна заборгованість за комісіями - 8 933,73 грн.;

- загальна заборгованість за штрафними санкціями - 127 811 009,47 грн.

у доларах США - 28 667 177,36 дол. США, що за курсом НБУ, встановленим на за 1 дол. США з 14-00 27 листопада 2014 року (1 дол. США = 14,966885 грн.), становить 429 058 346,82 грн., з яких:

- загальна сума пені за несплату процентів - 345 476,53дол.США;

- загальна сума 3% річних за несплату процентів (ст. 625 Цивільного кодексу України) - 122 540,02дол.США;

- загальна сума 3% річних за непогашення кредиту (ст. 625 Цивільного кодексу України) 384 185,10 дол. США;

- загальна сума пені за непогашення кредиту в частині перевищення Діючого ліміту кредитування - 62 034,57 дол. США;

- загальна сума 3% річних за непогашення кредиту в частині перевищення Діючого ліміту кредитування (ст. 625 Цивільного кодексу України) - 27 232,80 дол. США.

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між ПАТ «Державний ощадний банк України» та Позичальником укладено договір іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, предметом вказаного Договору іпотеки є об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (п.п. 1.2.1 Договору іпотеки) та земельні ділянки (п.п. 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4 Договору іпотеки), що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85, згідно переліку.

У зв'язку із невиконанням Позичальником умов Кредитного договору, вимогою ПАТ «Державний ощадний банк України» від 01.04.2014р. № 26/3-06/580-3450 (отримана Позичальником 07.04.2014р.) ТОВ «ТК «Урожай» було повідомлено про необхідність дострокового повернення кредиту. Одночасно Банком було направлено Позичальнику вимогу про усунення порушення зобов'язань (в порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку») № 26/3-06/579-3451 від 01.04.2014р., яка отримана останеім 07.04.2014р.

До теперішнього часу вимоги Банку не виконано, заборгованість не погашена.

17.12.2014р. від Позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог в якій зазначено, що у позовній заяві Позивачем помилково неправильно вказано ринкову вартість об'єктів нерухомого майна - нежитлових будівель загальною площею 70 030,8 кв. м, що розташовані за адресою: Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Свободи, 85, станом на 01 грудня 2014 року відповідно до оцінки, проведеної залученим Позивачем незалежним експертом-суб'єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрспецексперт» (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 16042/14 від 18 лютого 2014 року, кваліфікаційне свідоцтво ФДМУ № 1841, державне реєстраційне свідоцтво № 31302794, місцезнаходження: 01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 7, офіс 1) (надалі - «Експерт»).

Відповідно до звітів Експерта про незалежну оцінку вартості та про експертну грошову оцінку від 05 грудня 2014 року вартість предметів іпотеки за договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02 вересня 2011 року, який був укладений між Позивачем та Відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, станом на 01 грудня 2014 року загалом становить 122 510 500,00 грн. (сто двадцять два мільйони п'ятсот десять тисяч п'ятсот гривень 00 копійок), а саме:

- вартість будівель і споруд загальною площею 70 030,80 кв.м, що знаходяться за адресою: Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Свободи, 85, станом на 01 грудня становить 105 084 400,00 грн.;

- вартість земельної ділянки (кадастровий номер 1414100000:01:008:0047) загальною площею 25,8488 га, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Свободи, 85, станом на 01 грудня 2014 року становить 16 072 800,00 грн.;

- вартість земельної ділянки (кадастровий номер 1414100000:01:008:0048) загальною площею 0,0149 га, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Свободи, 85, станом на 01 грудня 2014 року становить 11 700,00 грн.;

- вартість земельної ділянки (кадастровий номер 1414100000:01:008:0009) загальною площею 1,9041 га, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Свободи, 85, станом на 01 грудня 2014 року становить 1 341 600,00 грн.

Заява не суперечить ст. 22 ГПК України, судом приймається, розглядаються уточнені позовні вимоги ПАТ «Державний ощадний банк України»:

1) В рахунок часткового погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (21022, Вінницька область, місто Вінниця, вулиця Тарногродського, будинок 46, код ЄДРПОУ 34940079) перед публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) за договором кредитної лінії № 26-15-09/11 від 05.08.2011 року за простроченими процентами за користування кредитом у гривні в розмірі 122 510 500,00 грн. (сто двадцять два мільйони п'ятсотдесять тисяч п'ятсот гривень 00 копійок),звернути стягнення на предмети іпотеки згідно з договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, який був укладений між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, а саме на об'єкти нерухомого майна, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай»:

а) об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв. м., що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85: Кузня (Літ\№ за планом земельної ділянки - 1,загальна площа 149,4кв.м); приміщення ЦРП (Літ/ № за планом земельної ділянки - 2, загальна площа 247,2кв.м); Гідрозавод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3, загальна площа 2 773,80кв.м); будівля дистиляції (Літ/№ за планом земельної ділянки 4, загальна площа 1 219,80кв.м); будівля транспортного цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6, загальна площа 196,7кв.м); лабораторія МЕЦа, Кр.УГОЛ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7, загальна площа 783,6кв.м); механічна майстерня (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8, загальна площа 218,2кв.м); олійнозливна № 1 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9, загальна площа 57,6кв.м); олійновагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9а, загальна площа 20,4кв.м); заправочна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10, загальна площа 9кв.м); заправочна станція (склад) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10а, загальна площа 86,3кв.м); центральний матеріальний склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 11 (загальна площа 989,5кв.м); відстійник (Літ/№ за планом земельної ділянки - 12, загальна площа 100кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 13, загальна площа 21кв.м); підстанція №1 МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 14, загальна площа 110,2кв.м); центральний тепловий пункт №134 (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки 15, загальна площа 420,2кв.м); участок розщеплення соапстока (Літ/№ за планом земельної ділянки - 16, загальна площа 648,8кв.м); АБК транспортного цеху (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 17, загальна площа 1 489,00кв.м); склад шроту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 18, загальна площа 1 413,90кв.м); мазутна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 19, загальна площа 45,9кв.м); навіс для солі (Літ/№ за планом земельної ділянки - 20, загальна площа 358,8кв.м); склад хімічних речовин (Літ/№ за планом земельної ділянки - 21, загальна площа 2 274,50кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 22, загальна площа 99кв.м); автопавільйон (Літ/№ за планом земельної ділянки - 23, загальна площа 58,8кв.м); склад для зберігання газових балонів (Літ/№ за планом земельної ділянки - 24, загальна площа 5,8кв.м); вбиральня МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 25, загальна площа 10,4кв.м); олійнозливна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 26, загальна площа 192,5кв.м); сарай будівничо-господарського цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 28, загальна площа 496,5кв.м); компресорна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 30, загальна площа 43кв.м); кислотна насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 31, загальна площа 27,7кв.м); постачання водо обігу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 32, загальна площа 480,7кв.м); склад моделей, ремонтні та підсобні приміщення з/д цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 33, загальна площа 257,8кв.м); градирна установка МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 34, загальна площа 42,7кв.м); автовагова (60 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 35, загальна площа 173,5кв.м); битовка складу шроту (літ/№ за планом земельної ділянки - 36, загальна площа 161,3кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37, загальна площа 8,9кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37а, загальна площа 40,7кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 38, загальна площа 110кв.м); будівля начальника охорони та майстерня електроцеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 40, загальна площа 53,4кв.м); склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 41, загальна площа 29кв.м); ливарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 42, загальна площа 273,1кв.м); будівля цеху з виробництва та розфасовки рослинних олій (Літ/№ за планом земельної ділянки 43, загальна площа 1 001,10кв.м); основне бензосховище МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 44, загальна площа 42,6кв.м); будівля олійнозливної №2 та з/д ваги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45, загальна площа 49,5кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45а, загальна площа 36,3кв.м); насосна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45б, загальна площа 11,3кв.м); насосна №5 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45в, загальна площа 15,6кв.м); насосна №1 - вагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45г, загальна площа 91,2кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45д, загальна площа 12,3кв.м); центральна лабораторія (Літ/№ за планом земельної ділянки - 46, загальна площа 517,5кв.м); заводоуправління (Літ/№ за планом земельної ділянки - 47, загальна площа 1 015,30кв.м); ремонтно-механічний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 48, загальна площа 1 981,60кв.м); парокотельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 49, загальна площа 2 790,70кв.м); автовагова (30 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 50, загальна площа 8,3кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 51, загальна площа 5,6кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 52, загальна площа 4,5кв.м); будівля електроцеху та вагової (Літ/№ за планом земельної ділянки - 53, загальна площа 1 154,40кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 54, загальна площа 32,5кв.м); склад обладнання та майданчик для металопрокату (Літ/№ за планом земельної ділянки - 55, загальна площа 1 421,20кв.м); олійноекстракційний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 56, загальна площа 8 169,20кв.м); приміщення для автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 57, загальна площа 710,4кв.м); галерея подачі насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 58, загальна площа 862,6кв.м); приймальне обладнання для насіння із залізничних вагів, вежа складу насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 59, загальна площа 432,4кв.м); сушила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62, загальна площа 19,1кв.м); будівельний цех-пилорама (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62а, загальна площа 146,6кв.м); будівельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 63, загальна площа 380,9кв.м); тарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 64, загальна площа 1 089,20кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 65, загальна площа 677,3кв.м); приміщення для автотранспорту (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 66, загальна площа 917,4кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 67, загальна площа 676,1кв.м); будівля повітряної компресорної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 68, загальна площа 891,9кв.м); АБК автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 69, загальна площа 1 533,80кв.м); пожежна частина та ПВК (Літ/№ за планом земельної ділянки - 70, загальна площа 474,8кв.м); склад лісу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 71, загальна площа 25,5кв.м); господарський блок (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72, загальна площа 317,8кв.м); розділочне підсобне господарство (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72а, загальна площа 58,5кв.м); льох (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72б, загальна площа 15,3кв.м); барабанна сушилка насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 73, загальна площа 1 481,90кв.м); елеватор насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 74, загальна площа 8 540,50кв.м); будівля електролізної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 75, загальна площа 1 326,30кв.м); склад гідро цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 76, загальна площа 381,9кв.м) будівля лурги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 77, загальна площа 834,7кв.м); розпилювальна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 78, загальна площа 177,7кв.м); цех рафінації олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 79, загальна площа 2 923,90кв.м); склад мила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 80, загальна площа 1 322,80кв.м); цех фасування олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 81, загальна площа 2 985,10кв.м); миловарний завод, будівля БРЖ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 82, загальнаплоща 5 332,50кв.м); склади (Літ/№ за планом земельної ділянки - 84, загальна площа 217,4кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 85, загальна площа 33,2кв.м); сховище (Літ/№ за планом земельної ділянки - 86, загальна площа 684кв.м); ворота будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - І); огорожа будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки 2); мазутозбірник будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3); металеві заправочні будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 4); огорожа бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 5); естакада зливу бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6); ворота бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7); автоперекидний комплекс (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8); градирна установка (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9);

б) Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0047), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 25,8488 га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-Б - землі ПП «Строймеханік», Б-В, И-К, М-Н, О-П, Р-А - землі Слов'янської міської ради, В-Г - землі ТОВ «Промислово-торгова компанія «ВЕЛЕС», Г-Д - землі ВАТ «Содовий завод», Д-Е, Ж-И - землі ТОВ «Реактив», Е-Ж- землі Слов'янської міської ради, К-Л - землі ЗАТ «Самоцвіти», Л-М, Н-О - землі ДП «Донецька залізниця», П-Р - землі ТОВ «Ліміт»;

в) Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0048), яка розташована за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 0,0149га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради;

г) Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0009), яка розташована за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 1,9041 га, цільове призначення якої рекреаційного призначення (для обслуговування спортивних та фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу), що знаходиться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради,

шляхом набуття публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) права власності на Предмети Іпотеки за Договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 року, який був укладений між публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та товариством з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329.

2) Визнати за публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) право власності на:

а) об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв. м., що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85 загальною площею 70 030,8 кв.м., а саме: Кузня (Літ\№ за планом земельної ділянки - 1,загальна площа 149,4кв.м); приміщення ЦРП (Літ/ № за планом земельної ділянки - 2, загальна площа 247,2кв.м); Гідрозавод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3, загальна площа 2 773,80кв.м); будівля дистиляції (Літ/№ за планом земельної ділянки 4, загальна площа 1 219,80кв.м); будівля транспортного цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6, загальна площа 196,7кв.м); лабораторія МЕЦа, Кр.УГОЛ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7, загальна площа 783,6кв.м); механічна майстерня (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8, загальна площа 218,2кв.м); олійнозливна № 1 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9, загальна площа 57,6кв.м); олійновагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9а, загальна площа 20,4кв.м); заправочна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10, загальна площа 9кв.м); заправочна станція (склад) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10а, загальна площа 86,3кв.м); центральний матеріальний склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 11 (загальна площа 989,5кв.м); відстійник (Літ/№ за планом земельної ділянки - 12, загальна площа 100кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 13, загальна площа 21кв.м); підстанція №1 МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 14, загальна площа 110,2кв.м); центральний тепловий пункт №134 (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки 15, загальна площа 420,2кв.м); участок розщеплення соапстока (Літ/№ за планом земельної ділянки - 16, загальна площа 648,8кв.м); АБК транспортного цеху (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 17, загальна площа 1 489,00кв.м); склад шроту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 18, загальна площа 1 413,90кв.м); мазутна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 19, загальна площа 45,9кв.м); навіс для солі (Літ/№ за планом земельної ділянки - 20, загальна площа 358,8кв.м); склад хімічних речовин (Літ/№ за планом земельної ділянки - 21, загальна площа 2 274,50кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 22, загальна площа 99кв.м); автопавільйон (Літ/№ за планом земельної ділянки - 23, загальна площа 58,8кв.м); склад для зберігання газових балонів (Літ/№ за планом земельної ділянки - 24, загальна площа 5,8кв.м); вбиральня МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 25, загальна площа 10,4кв.м); олійнозливна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 26, загальна площа 192,5кв.м); сарай будівничо-господарського цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 28, загальна площа 496,5кв.м); компресорна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 30, загальна площа 43кв.м); кислотна насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 31, загальна площа 27,7кв.м); постачання водо обігу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 32, загальна площа 480,7кв.м); склад моделей, ремонтні та підсобні приміщення з/д цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 33, загальна площа 257,8кв.м); градирна установка МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 34, загальна площа 42,7кв.м); автовагова (60 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 35, загальна площа 173,5кв.м); битовка складу шроту (літ/№ за планом земельної ділянки - 36, загальна площа 161,3кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37, загальна площа 8,9кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37а, загальна площа 40,7кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 38, загальна площа 110кв.м); будівля начальника охорони та майстерня електроцеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 40, загальна площа 53,4кв.м); склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 41, загальна площа 29кв.м); ливарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 42, загальна площа 273,1кв.м); будівля цеху з виробництва та розфасовки рослинних олій (Літ/№ за планом земельної ділянки 43, загальна площа 1 001,10кв.м); основне бензосховище МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 44, загальна площа 42,6кв.м); будівля олійнозливної №2 та з/д ваги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45, загальна площа 49,5кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45а, загальна площа 36,3кв.м); насосна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45б, загальна площа 11,3кв.м); насосна №5 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45в, загальна площа 15,6кв.м); насосна №1 - вагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45г, загальна площа 91,2кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45д, загальна площа 12,3кв.м); центральна лабораторія (Літ/№ за планом земельної ділянки - 46, загальна площа 517,5кв.м); заводоуправління (Літ/№ за планом земельної ділянки - 47, загальна площа 1 015,30кв.м); ремонтно-механічний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 48, загальна площа 1 981,60кв.м); парокотельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 49, загальна площа 2 790,70кв.м); автовагова (30 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 50, загальна площа 8,3кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 51, загальна площа 5,6кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 52, загальна площа 4,5кв.м); будівля електроцеху та вагової (Літ/№ за планом земельної ділянки - 53, загальна площа 1 154,40кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 54, загальна площа 32,5кв.м); склад обладнання та майданчик для металопрокату (Літ/№ за планом земельної ділянки - 55, загальна площа 1 421,20кв.м); олійноекстракційний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 56, загальна площа 8 169,20кв.м); приміщення для автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 57, загальна площа 710,4кв.м); галерея подачі насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 58, загальна площа 862,6кв.м); приймальне обладнання для насіння із залізничних вагів, вежа складу насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 59, загальна площа 432,4кв.м); сушила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62, загальна площа 19,1кв.м); будівельний цех-пилорама (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62а, загальна площа 146,6кв.м); будівельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 63, загальна площа 380,9кв.м); тарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 64, загальна площа 1 089,20кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 65, загальна площа 677,3кв.м); приміщення для автотранспорту (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 66, загальна площа 917,4кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 67, загальна площа 676,1кв.м); будівля повітряної компресорної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 68, загальна площа 891,9кв.м); АБК автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 69, загальна площа 1 533,80кв.м); пожежна частина та ПВК (Літ/№ за планом земельної ділянки - 70, загальна площа 474,8кв.м); склад лісу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 71, загальна площа 25,5кв.м); господарський блок (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72, загальна площа 317,8кв.м); розділочне підсобне господарство (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72а, загальна площа 58,5кв.м); льох (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72б, загальна площа 15,3кв.м); барабанна сушилка насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 73, загальна площа 1 481,90кв.м); елеватор насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 74, загальна площа 8 540,50кв.м); будівля електролізної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 75, загальна площа 1 326,30кв.м); склад гідро цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 76, загальна площа 381,9кв.м) будівля лурги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 77, загальна площа 834,7кв.м); розпилювальна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 78, загальна площа 177,7кв.м); цех рафінації олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 79, загальна площа 2 923,90кв.м); склад мила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 80, загальна площа 1 322,80кв.м); цех фасування олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 81, загальна площа 2 985,10кв.м); миловарний завод, будівля БРЖ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 82, загальна площа 5 332,50кв.м); склади (Літ/№ за планом земельної ділянки - 84, загальна площа 217,4кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 85, загальна площа 33,2кв.м); сховище (Літ/№ за планом земельної ділянки - 86, загальна площа 684кв.м); ворота будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - І); огорожа будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки 2); мазутозбірник будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3); металеві заправочні будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 4); огорожа бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 5); естакада зливу бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6); ворота бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7); автоперекидний комплекс (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8); градирна установка (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9);

б)Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0047), яка розташована за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 25,8488 га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-Б - землі ПП «Строймеханік», Б-В, И-К, М-Н, О-П, Р-А - землі Слов'янської міської ради, В-Г - землі ТОВ «Промислово-торгова компанія «ВЕЛЕС», Г-Д - землі ВАТ «Содовий завод», Д-Е, Ж-И - землі ТОВ «Реактив», Е-Ж- землі Слов'янської міської ради, К-Л - землі ЗАТ «Самоцвіти», Л-М, Н-О - землі ДП «Донецька залізниця», П-Р - землі ТОВ «Ліміт»;

г) Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0009), яка розташована за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 1,9041 га, цільовепризначенняякоїрекреаційного призначення (для обслуговування спортивних та фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу), що знаходиться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник Відповідача в судове засідання 18.12.2014р. за викликом суду не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався.

Відповідно до п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р., особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК. За змістом зазначеної статті 64 ГПК України, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Ухвали господарського суду Запорізької області про порушення провадження у справі від 04.12.2014р. та про відкладення розгляду справи від 08.12.2014р. були направлені за адресою місця реєстрації ТОВ «ТК «Урожай», вказаною у позовній заяві та зазначеною у Витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців: 21022 м. Вінниця Вінницької області, вул. Тарногродського, 46.

Про отримання Відповідачем ухвали господарського суду Запорізької області від 04.12.2014р свідчить витяг з сайту Укрпошти, відповідно до якого адресатом поштове відправлення отримано особисто 09.12.2014р. Також, відповідно до витягу з сайту Укрпошти ухвала господарського суду Запорізької області від 08.12.2014р. отримана ТОВ «ТК «Урожай» 12.12.2014р. (роздруківки вказаних витягів долучено до матеріалів справи). Таким чином, Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду господарським судом та про час і місце проведення судового засідання.

Відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав ї охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи. Крім того, відповідно до статті 65 Господарського процесуального кодексу України з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя зобов'язує сторони виконати певні дії, витребовує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору та вчиняє інші дії спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Відповідачем вимоги ухвали суду не виконано, не надано письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог, а також не надано доказів які б підтверджували поважність та винятковість причин пропуску судових засідань.

Чисельними рішеннями Європейського суду з прав людини у справах проти України визнано порушення пункту 1 статті 6 «Право на справедливий розсуд» Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що, зокрема, полягало у тому, що національними судами не забезпечено розгляд справи заявника в «розумний строк» через затримки у провадженні, в основному з вини судів першої інстанції.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

За клопотанням представника Позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Судом у відповідності з вимогами статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення представників Позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

05.08.2011р. між ПАТ «Державний ощадний банк України» - Банк та ТОВ «ТК «Урожай» - Позичальник укладено договір кредитної лінії № 26-15-09/11 (далі за текстом Кредитний договір).

У подальшому зміни та доповнення до Кредитного договору вносились Додатковими договорами № 1 від 27.12.2012 р., № 2 від 07.08.2012 р., № 3 від 21.09.2012 р., № 4 від 19.10.2012 р., № 5 від 21.03.2012 р., № 6 від 28.02.2014р.

Згідно з п. 2.1 Кредитного договору, Банк зобов'язується надати на умовах цього договору, а Позичальник зобов'язується отримати та належним чином використовувати та повернути в передбачені цим договором строки кредит та сплатити проценти та інші платежі за користування кредитом у порядку та на умовах, визначених цим договором.

Відповідно до п. 2.2 Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №4 від 19.10.2012р.), кредит надається у вигляді мультивалютної відновлюваної кредитної лінії окремими частинами (траншами) з остаточним терміном повернення не пізніше 19.10.2015 р.

Сторони погодили суму максимального ліміту кредитування і визначили його в розмірі 700 000 000,00 грн. (п. 2.3. Договору в редакції Додаткового договору №4 від 19.10.2012р.).

Згідно з ппп. 2.3.5.1. пп. 2.3.5. п. 2.3. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №4 від 19.10.2012р.), сторони погодили збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування у межах 1-го та 2-го траншів кредиту в строки згідно з таким графіком:

Період кредитуванняДіючий ліміт кредитування, еквівалент гривеньЗ 05.08.2011 по 04.08.2014200 000 000,00 З 05.08.20140,00 Згідно з ппп. 2.3.5.2. пп. 2.3.5. п. 2.3. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №4 від 19.10.2012р.), сторони погодили збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування у межах 3-го та 4-го траншів кредиту в строки згідно з таким графіком:

Період кредитуванняДіючий ліміт кредитування, еквівалент гривеньЗ 05.08.2011 по 30.06.2014300 000 000,00 З 01.07.2014 по 31.07.2014200 000 000,00 З 01.08.2014 по 04.08.2014100 000 000,00З 05.08.20140,00Згідно з ппп. 2.3.5.3. пп. 2.3.5. п.2.3. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №4 від 19.10.2012р.), сторони погодили збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування у межах 5-го траншу кредиту в строки згідно з таким графіком:

Період кредитуванняДіючий ліміт кредитування, еквівалент гривеньЗ 19.10.2012 по 19.09.2015200 000 000,00 З 20.09.2015 по 19.10.2015100 000 000,00 З 20.10.20150,00

Банком зі свого боку були виконані зобов'язання за Кредитним договором по наданню кредитних коштів, що підтверджується відповідними платіжними дорученнями та виписками по банківським рахункам, що містяться в матеріалах справи.

Пунктом 2.7. Кредитного договору встановлено, що за користування кредитом Позичальник зобов'язаний сплачувати Банку відповідну плату (проценти) в порядку та розмірах, визначених цим договором. При нарахуванні та сплаті процентів за користування кредитом сторони повинні керуватись наступним:

Проценти за користування кредитом розраховуються Банком на основі процентної ставки в розмірі 14,25 % річних, яка маже бути встановлена в іншому розмірі в порядку, визначеному цим договором (пп. 2.7.1. п. 2.7. Кредитного договору).

Проценти нараховуються факт/360 на фактичну суму заборгованості Позичальника за кредитом та за термін фактичного користування ним, починаючи з першого дня видачі кредиту включно, та до повного погашення заборгованості за цим Договором. При нарахуванні процентів день видачі кредиту приймається до розрахунку як один повний день користування кредитом, а день повернення кредиту (його частини) до розрахунку процентів не включається (пп.2.7.2. п. 2.7. Кредитного договору).

Відповідно до ппп. 2.7.1.1. пп. 2.7.1.2. п. 2.7. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору № 4 від 19.10.2012), проценти за користування кредитом розраховуються Банком на основі наступної процентної ставки: За користування кредитними коштами по кредиту в гривнях: що надаються в рамках 1-го, 2-го, 5-го траншів: 18 % річних; що надаються в рамках 3-го та 4-го траншів: 14,25 %. За користування кредитними коштами по кредиту в доларах США - 11 % річних. Які можуть бути встановлені в інших розмірах в порядку, визначеному цим Договором.

Підпунктом 2.7.3 п. 2.7. Кредитного договору визначено, що нараховані з першого дня видачі кредиту або з першого числа звітного місяця по останнє число звітного місяця або по останній день повернення Позичальником кредиту (або його частини) проценти повинні бути сплачені Позичальником не пізніше 4-го числа місяця, наступного за звітним, а в разі дострокового погашення кредиту - одночасно з погашенням кредиту.

Підпунктом 2.7.4. п. 2.7. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору № 4 від 19.10.2012) встановлено, що у випадку порушення зобов'язань Позичальника, встановлених пунктами 5.3.5., 5.3.7. та 5.3.18. цього Договору за користування кредитними коштами Банк встановлює процентну ставку: За користування кредитними коштами по кредиту в гривнях: що надаються в рамках 1-го, 2-го, 5-го траншів: 19 % річних; що надаються в рамках 3-го та 4-го траншів: 16,25 %. За користування кредитними коштами по кредиту в доларах США - 12 % річних.

Згідно з п. 2.9. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №6 від 28.02.2014р.) послідовність погашення Зобов'язання Позичальником за цим договором:

Підпунктом 2.9.1. п. 2.9. Кредитного договору (в редакції Додаткового договору №6 від 28.02.2014р.) встановлено, що погашення Зобов'язань Позичальника здійснюється в такій послідовності: прострочені проценти за користування Кредитом (у випадку, якщо прострочення буде мати місце); прострочена Основна сума боргу за Кредитом (у випадку, якщо прострочення буде мати місце); сплата прострочених комісійних винагород, які не надійшли у строки, визначені цим Договором (якщо прострочення буде мати місце); строкові нараховані проценти за користування Кредитом; комісійні винагороди за Кредитом, визначені цим Договором; пеня за непогашення у строк основної суми боргу за Кредитом (якщо непогашення суми буде мати місце); пеня за непогашення у строк процентів (якщо непогашення суми буде мати місце); інші платежі та/або штрафні санкції, що будуть належати до сплати відповідно до умов цього Договору; строкова Основна сума боргу за кредитом.

Згідно підпункту 3.3.1. п. 3.3. Кредитного договору Банк має право у випадку, якщо будуть мати місце будь-які або всі можливі випадки невиконання Позичальником та/або Майновим поручителем взятих на себе обов'язків та недотримання умов, передбачених цим договором та/або документами забезпечення, вимагати негайного повернення суми кредиту та всієї суми нарахованих процентів за користування кредитом (разом з будь-якими іншими нарахованими сумами або сумами, що підлягають сплаті за цим договором).

Після отримання Позичальником від Банку листа з повідомленням про вручення щодо відкликання Кредиту Позичальник зобов'язаний не пізніше 20 Банківських днів з моменту вручення такого листа здійснити повне погашення Кредиту (включаючи Основну суму боргу, нараховані та несплачені проценти за користування Кредитом та інші платежі, що підлягають сплаті Позичальником на користь Банку відповідно до умов цього Договору) (пп..3.3.2. п.3.3.Кредитного договору).

Відповідно до пп. 3.4.1. п. 3.4. Кредитного договору, підставою для визначення суми і підстав повернення Кредиту або будь-якої неповерненої Позичальником Банку частини Кредиту (включаючи суми нарахованих процентів та інших платежів) є виписки з рахунків, відкритих у Банку для обліку заборгованості Позичальника за цим Договором по Кредиту, нарахованих процентів та інших платежів.

Підпунктом 5.3.2 п. 5.3 Кредитного договору передбачено, що Позичальник точно в строки, обумовлені цим договором, зобов'язаний погашати кредит та своєчасно у визначені цим договором сплачувати плату (проценти) за користуванням кредитом, а у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов'язань за цим договором на першу вимогу Банку сплатити штрафні санкції, як це передбачено в договорі, а також у повному обсязі всі інші платежі та відшкодувати завдані збитки.

Відповідно до пп. 7.1.1. п. 7.1 Кредитного договору, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту, комісійних винагород та своєчасної сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобов'язується сплатити на користь Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня від суми платежу за кожний день прострочення.

Згідно п. 10.1. Кредитного договору, цей Договір набуває чинності з моменту його підписання та скріплення печатками Сторін та діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов'язань за цим договором.

У зв'язку із невиконанням Позичальником умов Кредитного договору, вимогою ПАТ «Державний ощадний банк України» від 01.04.2014р. № 26/3-06/580-3450, яка отримана ТОВ «ТК «Урожай» 07.04.2014р., Відповідача було повідомлено про необхідність дострокового повернення кредиту. Одночасно Банком було направлено Позичальнику вимогу про усунення порушення зобов'язань (в порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку») № 26/3-06/579-3451 від 01.04.2014р., яка отримана ТОВ «ТК «Урожай» 07.04.2014р.

Проте, до теперішнього часу вимоги Банку не ТОВ «ТК «Урожай» виконано, заборгованість не погашена.

Станом на 28.11.2014р. Позичальник має прострочену заборгованість за Кредитним договором, розмір якої становить:

у гривні - 760 657 943,20грн, з яких:

- заборгованість за кредитом - 497 000 000,00 грн.;

- загальна заборгованість за процентами - 135 838 000 грн.;

- загальна заборгованість за комісіями - 8 933,73 грн.;

- загальна заборгованість за штрафними санкціями - 127 811 009,47 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за Кредитним договором між ПАТ «Державний ощадний банк України» - Іпотекодержатель та ТОВ «ТК «Урожай» - Іпотекодавець укладено Договір іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 (далі -за текстом Договір іпотеки), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, предметом вказаного Договору іпотеки є об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (пп.1.2.1. п.1.2. Договору іпотеки) та земельні ділянки (пп. пп. 1.2.2, 1.2.3, 1.2.4 п.1.2. Договору іпотеки), що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85, згідно наступного переліку (надалі - «Предмет Іпотеки»):

Об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі:

№ п/пНайменування будівлі або спорудиЛітера № за планом земельної ділянкиЗагальна площа, кв.м1кузня1149,42приміщення ЦРП2247,23гідрозавод32 773,804будівля дистиляції41 219,805будівля транспортного цеху6196,76лабораторія МЕЦа, Кр.УГОЛ7783,67механічна майстерня8218,28олійнозливна № 1957,69олійновагова9а20,410заправочна станція10911заправочна станція (склад)10а86,312центральний матеріальний склад11989,513відстойник1210014насосна132115підстанція №1 МЕЦ14110,216центральний тепловий пункт №134 (об'єкт незавершеного будівництва)15420,217участок розщеплення соапстока16648,818АБК транспортного цеху (об'єкт незавершеного будівництва)171 489,0019склад шроту181 413,9020мазутна станція1945,921навіс для солі20358,822склад хімічних речовин212 274,5023насосна станція фекальних вод229924автопавільйон2358,825склад для зберігання газових балонів245,826вбиральня МЕЦ2510,427олійнозливна №326192,528сарай будівничо-господарського цеху28496,529компресорна станція304330кислотна насосна3127,731постачання водообігу32480,732склад моделей, ремонтні та підсобні приміщення з/д цеху33257,833градирна установка МЕЦа3442,734автовагова (60 т)35173,535битовка складу шроту36161,336будівля складу ПММ378,937будівля складу ПММ37а40,738насосна станція фекальних вод3811039будівля начальника охорони та майстерня електроцеху4053,440склад412941ливарний цех42273,142будівля цеху з виробництва та розфасовки рослинних олій431 001,1043основне бензосховище МЕЦа4442,644будівля олійнозливної №2 та з/д ваги4549,545насосна45а36,346насосна №345б11,347насосна №545в15,648насосна №1 - вагова45г91,249насосна45д12,350центральна лабораторія46517,551заводоуправління471 015,3052ремонтно-механічний цех481 981,6053парокотельний цех492 790,7054автовагова (30 т)508,355пункт охорони515,656пункт охорони524,557будівля електроцеху та вагової531 154,4058пункт охорони5432,559склад обладнання та майданчик для металопрокату551 421,2060олійноекстракційний цех568 169,2061приміщення для автотранспорту57710,462галерея подачі насіння58862,663приймальне обладнання для насіння із залізничних вагів, вежа складу насіння59432,464сушилка6219,165будівельний цех-пилорама62а146,666будівельний цех63380,967тарний цех641 089,2068гараж (об'єкт незавершеного будівництва)65677,369приміщення для автотранспорту (об'єкт незавершеного будівництва)66917,470гараж (об'єкт незавершеного будівництва)67676,171будівля повітряної компресорної68891,972АБК автотранспорту691 533,8073пожежна частина та ПВК70474,874склад лісу7125,575господарський блок72317,876розділочне підсобне господарство72а58,577льох72б15,378барабанна сушилка насіння731 481,9079елеватор насіння748 540,5080будівля електролізної751 326,3081склад гідроцеху76381,982будівля лурги77834,783розпилювальна78177,784цех рафінації олії792 923,9085склад мила801 322,8086цех фасування олії812 985,1087миловарний завод, будівля БРЖ825 332,5088склади84217,489пункт охорони8533,290сховище8668491ворота будівлі складу ПММІ 92огорожа будівлі складу ПММ2 93мазутозбірник будівлі складу ПММ3 94металеві заправочні будівлі складу ПММ4 95огорожа бензосховища МЕЦа5 96естакада зливу бензосховища МЕЦа6 97ворота бензосховища МЕЦа7 98автоперекидний комплекс8 99градирна установка9

Земельні ділянки:

1. Земельна ділянка (кадастровий номер 1414100000:01:008:0047), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 25,8488 га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-Б - землі ПП «Строймеханік», Б-В, И-К, М-Н, О-П, Р-А - землі Слов'янської міської ради, В-Г - землі ТОВ «Промислово-торгова компанія «ВЕЛЕС», Г-Д - землі ВАТ «Содовий завод», Д-Е, Ж-И - землі ТОВ «Реактив», Е-Ж- землі Слов'янської міської ради, К-Л - землі ЗАТ «Самоцвіти», Л-М, Н-О - землі ДП «Донецька залізниця», П-Р - землі ТОВ «Ліміт».

2. Земельна ділянка (кадастровий номер 1414100000:01:008:0048), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 0,0149га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради.

3. Земельна ділянка (кадастровий номер 1414100000:01:008:0009), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 1,9041 га, рекреаційного призначення (для обслуговування спортивних та фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу), що знаходиться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради.

Відповідно до пп. 3.1.4. п .3.1. Договору іпотеки, Іпотекодержатель самостійно встановлює порядок звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Згідно пп. 3.1.6. п. 3.1. Договору іпотеки в разі порушення Іпотекодавцем умов Кредитного договору та/або умов цього Договору, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання Зобов'язання, забезпеченого іпотекою за цим Договором, а якщо вимога не була задоволена, незалежно від настання Строку виконання Зобов'язання, звернути стягнення на Предмет іпотеки.

Пунктом 4.2 Договору іпотеки передбачено, що у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов'язання та/або у випадках невиконання Іпотекодавцем обов'язків за цим договором, а також у інших випадках, передбачених законодавством, Іпотекодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку, визначеному цим договором.

Пункт 6.1 Договору іпотеки визначає, що Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадках, передбачених цим договором та законодавством, в тому числі у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем умов зобов'язання (повністю або частково), зокрема, але не виключно, якщо в строки, встановлені Кредитним договором, Іпотекодавець не поверне (повністю або частково) Іпотекодержателю суму кредиту, та/або не сплатить проценти за користування кредитом, та/або не сплатить комісії та/або іншу заборгованість, платежі, неустойки (пені, штрафи), що передбачені та/або випливають із зобов'язання, у тому числі у випадку одноразового прострочення будь-якого зобов'язання, що складає зобов'язання, а також в інших випадках, передбачених Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій/запевнень або будь-який документ, наданих Іпотекодавцем у відповідності з цим договором, виявляться (стануть) недійсними.

При настанні зазначених у першому абзаці п. 6.1 Договору іпотеки випадків Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення зобов'язання та/або зобов'язань, передбачених Договором іпотеки, у строк, що не перевищує тридцяти календарних днів, та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом зазначеного тридцяти денного строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до умов Договору іпотеки.

Відповідно до пп.. 6.2.1. п. 6.2 Договору іпотеки, за вибором Іпотекодержателя застосовується один із способів звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення вимог Іпотекодержателя, зокрема за рішенням суду.

Відповідно до ппп. 6.2.3.1. пп. 6.2.3. п. 6.2. Договору іпотеки, задоволення вимог Іпотекодержателя здійснюється шляхом набуття Іпотекодержателем права власності на Предмет Іпотеки в рахунок виконання зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку» та цим Договором іпотеки. Вважається, що предмет іпотеки набувається у власність Іпотекодержателя за вартістю, що на розсуд Іпотекодержателя може або дорівнювати Договірній вартості Предмета іпотеки або буде визначена після прийняття Іпотекодержателем рішення про обрання передбаченого цим пунктом

Договору способу звернення стягнення на Предмет іпотеки на підставі висновку незалежного експерта суб'єкта оціночної діяльності. При цьому Сторони домовляються, що кандидатура суб'єкта оціночної діяльності визначається Іпотекодержателем самостійно.

Згідно п. 11.1 Договору іпотеки, цей Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до виконання Зобов'язання за кредитним договором в повному обсязі.

В силу статті 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК та інших актів цивільного законодавства.

Згідно положень ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Згідно з положеннями ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до вимог ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законні інтереси інших суб'єктів, зобов'язані поновити їх, не чекаючи пред'явлення їм претензії чи звернення до суду.

Виконання Позивачем своїх зобов'язань по Договору та надання Відповідачеві кредитних коштів підтверджується матеріалами справи.

При цьому, Відповідач в порушення умов Кредитного договору та приписів чинного законодавства України зобов'язання щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитом не виконав.

У зв'язку з невиконанням Відповідачем зобов'язань по Кредитному договору, Позивач звернувся до суду з вимогою про звернення стягнення на майно, що є предметом Договору іпотеки та визнання права власності на це майно.

Як зазначено в п. 3.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №1 від 24.11.2014р. «Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів» (далі за текстом постанова Пленуму), у силу частини другої статті 1054 ЦК України до кредитних правовідносин підлягає застосуванню частина друга статті 1050 зазначеного Кодексу, якою встановлено санкцію за прострочення повернення чергової частини позики, а саме: позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, що належать йому відповідно до статті 1048 ЦК України. У такому випадку дострокове повернення кредиту не має ознак одностороннього припинення договірних зобов'язань та є належним способом захисту порушеного права.

За приписами ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до вимог ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно із положенням ч. 1 ст. 573 ЦК України застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

За приписами ст. 589 ЦК України визначає, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідності до вимог ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом; заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом; у разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 37 Закону України «Про іпотеку», іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Підпунктом 4.4.2. п. 4.4 постанови Пленуму визначено, що у застосуванні приписів статей 33, 37, 38 Закону України «Про іпотеку» господарським судам необхідно мати на увазі таке.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачити: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону.

У разі встановлення у договорі такого способу звернення стягнення, як набуття права власності на предмет іпотеки, іпотекодержатель на підставі частини другої статті 16 ЦК України, має право завернутися до суду з відповідним позовом.

В пп. 4.4.4. п.4.4. постанови Пленуму зазначено, що у разі якщо право звернення стягнення на майно пов'язане з невиконанням зобов'язання, забезпеченого іпотекою, судам слід встановлювати загальний розмір вимог кредитора та виходити з того, що обов'язковою передумовою звернення стягнення на предмет іпотеки є встановлення судом факту невиконання основного зобов'язання.

Відповідно до звітів Експерта про незалежну оцінку вартості та про експертну грошову оцінку від 05 грудня 2014 року (ТОВ «Укрспецексперт» (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 16042/14 від 18 лютого 2014 року, кваліфікаційне свідоцтво ФДМУ № 1841, державне реєстраційне свідоцтво № 31302794, місцезнаходження: 01024, м. Київ, вул. Круглоуніверситетська, буд. 7, офіс 1) вартість предметів іпотеки за договором іпотеки №484/31/6-1 від 02.09.2011р., який був укладений між Позивачем та Відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, станом на 01 грудня 2014 року загалом становить 122 510 500,00 грн. (сто двадцять два мільйони п'ятсот десять тисяч п'ятсот гривень 00 копійок), а саме:

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» зазначені підстави припинення іпотеки: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Жодної з підстав для припинення дії Договору іпотеки, визначених ст. 17 Закону України «Про іпотеку» судом не встановлено.

Разом з цим, в процесі розгляду справи, судом встановлено, що зобов'язання за Договором кредиту Відповідачем не виконані, до теперішнього часу заборгованість не погашена, у зв'язку з чим станом на 28.11.2014р. Позичальник має прострочену заборгованість за Кредитним договором, розмір якої становить:

у гривні - 760 657 943,20грн, з яких:

- заборгованість за кредитом - 497 000 000,00 грн.;

- загальна заборгованість за процентами - 135 838 000 грн.;

- загальна заборгованість за комісіями - 8 933,73 грн.;

- загальна заборгованість за штрафними санкціями - 127 811 009,47 грн.

Таким чином, зобов'язання по Кредитному договору не припинилися, а оскільки Договір іпотеки укладено Сторонами для забезпечення виконання зобов'язань по Кредитному договору, то не припинилася і дія Договору іпотеки.

За приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відтак, Позивачем надано всі належні та допустимі докази на підтвердження своїх вимог.

При цьому, Відповідач своїм правом участі в судовому засіданні не скористався, відзив та докази сплати заборгованості за Кредитним договором суду не надав.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Державний ощадний банк України» до ТОВ «ТК «Урожай» про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності підлягають задоволенню.

Відповідно до приписів ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на Відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Запорізької області, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (21022, Вінницька область, місто Вінниця, вулиця Тарногродського, будинок 46, код ЄДРПОУ 34940079) перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) за договором кредитної лінії № 26-15-09/11 від 05.08.2011 р. за простроченими процентами за користування кредитом у гривні в розмірі 122 510 500,00 грн. (сто двадцять два мільйони п'ятсотдесять тисяч п'ятсот гривень 00 копійок) звернути стягнення на предмети іпотеки згідно з Договором іпотеки № 484/31/6-1 від 02.09.2011 р., який був укладений між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лосєвим В.В., зареєстрований в реєстрі за № 2329, а саме на об'єкти нерухомого майна, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай»:

а) об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв. м., що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85: Кузня (Літ/№ за планом земельної ділянки - 1,загальна площа 149,4кв.м); приміщення ЦРП (Літ/№ за планом земельної ділянки - 2, загальна площа 247,2кв.м); Гідрозавод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3, загальна площа 2 773,80кв.м); будівля дистиляції (Літ/№ за планом земельної ділянки 4, загальна площа 1 219,80кв.м); будівля транспортного цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6, загальна площа 196,7кв.м); лабораторія МЕЦа, Кр.УГОЛ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7, загальна площа 783,6кв.м); механічна майстерня (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8, загальна площа 218,2кв.м); олійнозливна № 1 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9, загальна площа 57,6кв.м); олійновагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9а, загальна площа 20,4кв.м); заправочна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10, загальна площа 9кв.м); заправочна станція (склад) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10а, загальна площа 86,3кв.м); центральний матеріальний склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 11 (загальна площа 989,5кв.м); відстійник (Літ/№ за планом земельної ділянки - 12, загальна площа 100кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 13, загальна площа 21кв.м); підстанція №1 МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 14, загальна площа 110,2кв.м); центральний тепловий пункт №134 (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки 15, загальна площа 420,2кв.м); участок розщеплення соапстока (Літ/№ за планом земельної ділянки - 16, загальна площа 648,8кв.м); АБК транспортного цеху (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 17, загальна площа 1 489,00кв.м); склад шроту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 18, загальна площа 1 413,90кв.м); мазутна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 19, загальна площа 45,9кв.м); навіс для солі (Літ/№ за планом земельної ділянки - 20, загальна площа 358,8кв.м); склад хімічних речовин (Літ/№ за планом земельної ділянки - 21, загальна площа 2 274,50кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 22, загальна площа 99кв.м); автопавільйон (Літ/№ за планом земельної ділянки - 23, загальна площа 58,8кв.м); склад для зберігання газових балонів (Літ/№ за планом земельної ділянки - 24, загальна площа 5,8кв.м); вбиральня МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 25, загальна площа 10,4кв.м); олійнозливна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 26, загальна площа 192,5кв.м); сарай будівничо-господарського цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 28, загальна площа 496,5кв.м); компресорна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 30, загальна площа 43кв.м); кислотна насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 31, загальна площа 27,7кв.м); постачання водо обігу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 32, загальна площа 480,7кв.м); склад моделей, ремонтні та підсобні приміщення з/д цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 33, загальна площа 257,8кв.м); градирна установка МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 34, загальна площа 42,7кв.м); автовагова (60 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 35, загальна площа 173,5кв.м); битовка складу шроту (літ/№ за планом земельної ділянки - 36, загальна площа 161,3кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37, загальна площа 8,9кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37а, загальна площа 40,7кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 38, загальна площа 110кв.м); будівля начальника охорони та майстерня електроцеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 40, загальна площа 53,4кв.м); склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 41, загальна площа 29кв.м); ливарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 42, загальна площа 273,1кв.м); будівля цеху з виробництва та розфасовки рослинних олій (Літ/№ за планом земельної ділянки 43, загальна площа 1 001,10кв.м); основне бензосховище МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 44, загальна площа 42,6кв.м); будівля олійнозливної №2 та з/д ваги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45, загальна площа 49,5кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45а, загальна площа 36,3кв.м); насосна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45б, загальна площа 11,3кв.м); насосна №5 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45в, загальна площа 15,6кв.м); насосна №1 - вагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45г, загальна площа 91,2кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45д, загальна площа 12,3кв.м); центральна лабораторія (Літ/№ за планом земельної ділянки - 46, загальна площа 517,5кв.м); заводоуправління (Літ/№ за планом земельної ділянки - 47, загальна площа 1 015,30кв.м); ремонтно-механічний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 48, загальна площа 1 981,60кв.м); парокотельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 49, загальна площа 2 790,70кв.м); автовагова (30 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 50, загальна площа 8,3кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 51, загальна площа 5,6кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 52, загальна площа 4,5кв.м); будівля електроцеху та вагової (Літ/№ за планом земельної ділянки - 53, загальна площа 1 154,40кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 54, загальна площа 32,5кв.м); склад обладнання та майданчик для металопрокату (Літ/№ за планом земельної ділянки - 55, загальна площа 1 421,20кв.м); олійноекстракційний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 56, загальна площа 8 169,20кв.м); приміщення для автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 57, загальна площа 710,4кв.м); галерея подачі насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 58, загальна площа 862,6кв.м); приймальне обладнання для насіння із залізничних вагів, вежа складу насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 59, загальна площа 432,4кв.м); сушила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62, загальна площа 19,1кв.м); будівельний цех-пилорама (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62а, загальна площа 146,6кв.м); будівельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 63, загальна площа 380,9кв.м); тарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 64, загальна площа 1 089,20кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 65, загальна площа 677,3кв.м); приміщення для автотранспорту (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 66, загальна площа 917,4кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 67, загальна площа 676,1кв.м); будівля повітряної компресорної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 68, загальна площа 891,9кв.м); АБК автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 69, загальна площа 1 533,80кв.м); пожежна частина та ПВК (Літ/№ за планом земельної ділянки - 70, загальна площа 474,8кв.м); склад лісу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 71, загальна площа 25,5кв.м); господарський блок (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72, загальна площа 317,8кв.м); розділочне підсобне господарство (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72а, загальна площа 58,5кв.м); льох (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72б, загальна площа 15,3кв.м); барабанна сушилка насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 73, загальна площа 1 481,90кв.м); елеватор насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 74, загальна площа 8 540,50кв.м); будівля електролізної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 75, загальна площа 1 326,30кв.м); склад гідро цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 76, загальна площа 381,9кв.м) будівля лурги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 77, загальна площа 834,7кв.м); розпилювальна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 78, загальна площа 177,7кв.м); цех рафінації олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 79, загальна площа 2 923,90кв.м); склад мила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 80, загальна площа 1 322,80кв.м); цех фасування олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 81, загальна площа 2 985,10кв.м); миловарний завод, будівля БРЖ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 82, загальнаплоща 5 332,50кв.м); склади (Літ/№ за планом земельної ділянки - 84, загальна площа 217,4кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 85, загальна площа 33,2кв.м); сховище (Літ/№ за планом земельної ділянки - 86, загальна площа 684кв.м); ворота будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - І); огорожа будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки 2); мазутозбірник будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3); металеві заправочні будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 4); огорожа бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 5); естакада зливу бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6); ворота бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7); автоперекидний комплекс (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8); градирна установка (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9);

б)Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0047), яка розташована за адресою Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 25,8488 га, цільове призначення якої - підприємства іншої промисловості (для обслуговування адміністративних та виробничих будівель), що знаходяться в межах кордону: А-Б - землі ПП «Строймеханік», Б-В, И-К, М-Н, О-П, Р-А - землі Слов'янської міської ради, В-Г - землі ТОВ «Промислово-торгова компанія «ВЕЛЕС», Г-Д - землі ВАТ «Содовий завод», Д-Е, Ж-И - землі ТОВ «Реактив», Е-Ж- землі Слов'янської міської ради, К-Л - землі ЗАТ «Самоцвіти», Л-М, Н-О - землі ДП «Донецька залізниця», П-Р - землі ТОВ «Ліміт»;

а) об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі (основних будівель 90, споруд - 9) загальною площею 70 030,8 кв. м., що розташовані за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, будинок 85 загальною площею 70 030,8 кв.м., а саме: Кузня (Літ\№ за планом земельної ділянки - 1,загальна площа 149,4кв.м); приміщення ЦРП (Літ/ № за планом земельної ділянки - 2, загальна площа 247,2кв.м); Гідрозавод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3, загальна площа 2 773,80кв.м); будівля дистиляції (Літ/№ за планом земельної ділянки 4, загальна площа 1 219,80кв.м); будівля транспортного цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6, загальна площа 196,7кв.м); лабораторія МЕЦа, Кр.УГОЛ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7, загальна площа 783,6кв.м); механічна майстерня (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8, загальна площа 218,2кв.м); олійнозливна № 1 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9, загальна площа 57,6кв.м); олійновагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9а, загальна площа 20,4кв.м); заправочна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10, загальна площа 9кв.м); заправочна станція (склад) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 10а, загальна площа 86,3кв.м); центральний матеріальний склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 11 (загальна площа 989,5кв.м); відстійник (Літ/№ за планом земельної ділянки - 12, загальна площа 100кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 13, загальна площа 21кв.м); підстанція №1 МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 14, загальна площа 110,2кв.м); центральний тепловий пункт №134 (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки 15, загальна площа 420,2кв.м); участок розщеплення соапстока (Літ/№ за планом земельної ділянки - 16, загальна площа 648,8кв.м); АБК транспортного цеху (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 17, загальна площа 1 489,00кв.м); склад шроту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 18, загальна площа 1 413,90кв.м); мазутна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 19, загальна площа 45,9кв.м); навіс для солі (Літ/№ за планом земельної ділянки - 20, загальна площа 358,8кв.м); склад хімічних речовин (Літ/№ за планом земельної ділянки - 21, загальна площа 2 274,50кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 22, загальна площа 99кв.м); автопавільйон (Літ/№ за планом земельної ділянки - 23, загальна площа 58,8кв.м); склад для зберігання газових балонів (Літ/№ за планом земельної ділянки - 24, загальна площа 5,8кв.м); вбиральня МЕЦ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 25, загальна площа 10,4кв.м); олійнозливна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 26, загальна площа 192,5кв.м); сарай будівничо-господарського цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 28, загальна площа 496,5кв.м); компресорна станція (Літ/№ за планом земельної ділянки - 30, загальна площа 43кв.м); кислотна насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 31, загальна площа 27,7кв.м); постачання водо обігу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 32, загальна площа 480,7кв.м); склад моделей, ремонтні та підсобні приміщення з/д цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 33, загальна площа 257,8кв.м); градирна установка МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 34, загальна площа 42,7кв.м); автовагова (60 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 35, загальна площа 173,5кв.м); битовка складу шроту (літ/№ за планом земельної ділянки - 36, загальна площа 161,3кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37, загальна площа 8,9кв.м); будівля складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 37а, загальна площа 40,7кв.м); насосна станція фекальних вод (Літ/№ за планом земельної ділянки - 38, загальна площа 110кв.м); будівля начальника охорони та майстерня електроцеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 40, загальна площа 53,4кв.м); склад (Літ/№ за планом земельної ділянки - 41, загальна площа 29кв.м); ливарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 42, загальна площа 273,1кв.м); будівля цеху з виробництва та розфасовки рослинних олій (Літ/№ за планом земельної ділянки 43, загальна площа 1 001,10кв.м); основне бензосховище МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 44, загальна площа 42,6кв.м); будівля олійнозливної №2 та з/д ваги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45, загальна площа 49,5кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45а, загальна площа 36,3кв.м); насосна №3 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45б, загальна площа 11,3кв.м); насосна №5 (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45в, загальна площа 15,6кв.м); насосна №1 - вагова (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45г, загальна площа 91,2кв.м); насосна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 45д, загальна площа 12,3кв.м); центральна лабораторія (Літ/№ за планом земельної ділянки - 46, загальна площа 517,5кв.м); заводоуправління (Літ/№ за планом земельної ділянки - 47, загальна площа 1 015,30кв.м); ремонтно-механічний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 48, загальна площа 1 981,60кв.м); парокотельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 49, загальна площа 2 790,70кв.м); автовагова (30 т) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 50, загальна площа 8,3кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 51, загальна площа 5,6кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 52, загальна площа 4,5кв.м); будівля електроцеху та вагової (Літ/№ за планом земельної ділянки - 53, загальна площа 1 154,40кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 54, загальна площа 32,5кв.м); склад обладнання та майданчик для металопрокату (Літ/№ за планом земельної ділянки - 55, загальна площа 1 421,20кв.м); олійноекстракційний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 56, загальна площа 8 169,20кв.м); приміщення для автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 57, загальна площа 710,4кв.м); галерея подачі насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 58, загальна площа 862,6кв.м); приймальне обладнання для насіння із залізничних вагів, вежа складу насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 59, загальна площа 432,4кв.м); сушила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62, загальна площа 19,1кв.м); будівельний цех-пилорама (Літ/№ за планом земельної ділянки - 62а, загальна площа 146,6кв.м); будівельний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 63, загальна площа 380,9кв.м); тарний цех (Літ/№ за планом земельної ділянки - 64, загальна площа 1 089,20кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 65, загальна площа 677,3кв.м); приміщення для автотранспорту (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 66, загальна площа 917,4кв.м); гараж (об'єкт незавершеного будівництва) (Літ/№ за планом земельної ділянки - 67, загальна площа 676,1кв.м); будівля повітряної компресорної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 68, загальна площа 891,9кв.м); АБК автотранспорту (Літ/№ за планом земельної ділянки - 69, загальна площа 1 533,80кв.м); пожежна частина та ПВК (Літ/№ за планом земельної ділянки - 70, загальна площа 474,8кв.м); склад лісу (Літ/№ за планом земельної ділянки - 71, загальна площа 25,5кв.м); господарський блок (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72, загальна площа 317,8кв.м); розділочне підсобне господарство (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72а, загальна площа 58,5кв.м); льох (Літ/№ за планом земельної ділянки - 72б, загальна площа 15,3кв.м); барабанна сушилка насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 73, загальна площа 1 481,90кв.м); елеватор насіння (Літ/№ за планом земельної ділянки - 74, загальна площа 8 540,50кв.м); будівля електролізної (Літ/№ за планом земельної ділянки - 75, загальна площа 1 326,30кв.м); склад гідро цеху (Літ/№ за планом земельної ділянки - 76, загальна площа 381,9кв.м) будівля лурги (Літ/№ за планом земельної ділянки - 77, загальна площа 834,7кв.м); розпилювальна (Літ/№ за планом земельної ділянки - 78, загальна площа 177,7кв.м); цех рафінації олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 79, загальна площа 2 923,90кв.м); склад мила (Літ/№ за планом земельної ділянки - 80, загальна площа 1 322,80кв.м); цех фасування олії (Літ/№ за планом земельної ділянки - 81, загальна площа 2 985,10кв.м); миловарний завод, будівля БРЖ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 82, загальна площа 5 332,50кв.м); склади (Літ/№ за планом земельної ділянки - 84, загальна площа 217,4кв.м); пункт охорони (Літ/№ за планом земельної ділянки - 85, загальна площа 33,2кв.м); сховище (Літ/№ за планом земельної ділянки - 86, загальна площа 684кв.м); ворота будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - І); огорожа будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки 2); мазутозбірник будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 3); металеві заправочні будівлі складу ПММ (Літ/№ за планом земельної ділянки - 4); огорожа бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 5); естакада зливу бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 6); ворота бензосховища МЕЦа (Літ/№ за планом земельної ділянки - 7); автоперекидний комплекс (Літ/№ за планом земельної ділянки - 8); градирна установка (Літ/№ за планом земельної ділянки - 9);

г) Земельну ділянку (кадастровий номер 1414100000:01:008:0009), яка розташована за адресою: Донецька область, м. Слов'янськ, вулиця Свободи, 85, загальною площею 1,9041 га, цільовепризначенняякоїрекреаційного призначення (для обслуговування спортивних та фізкультурно-оздоровчих полів та майданчиків для футболу), що знаходиться в межах кордону: А-А - землі Слов'янської міської ради.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (21022, Вінницька область, місто Вінниця, вулиця Тарногродського, будинок 46, код ЄДРПОУ 34940079) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129) 74 298 (сімдесят чотири тисячі двісті дев'яносто вісім ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.М. Сушко

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 23.12.2014р.

Часті запитання

Який тип судового документу № 42207048 ?

Документ № 42207048 це Рішення

Яка дата ухвалення судового документу № 42207048 ?

Дата ухвалення - 18.12.2014

Яка форма судочинства по судовому документу № 42207048 ?

Форма судочинства - Господарське

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 42207048 ?

В Господарський суд Запорізької області

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Інформація про судове рішення № 42207048, Господарський суд Запорізької області

Судове рішення № 42207048, Господарський суд Запорізької області було прийнято 18.12.2014. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти корисні відомості про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам легко знаходити корисні відомості.

Судове рішення № 42207048 відноситься до справи № 908/5476/14

Це рішення відноситься до справи № 908/5476/14. Організації, які зазначені в тексті цього судового документа:

Наша система забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.

Попередній документ : 42207028

Наступний документ : 42207051

Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
Перевірити наявність податкового боргу;

Рішення № 42207048, 18.12.2014, Господарський суд Запорізької області

Який тип судового документу № 42207048 ?

Яка дата ухвалення судового документу № 42207048 ?

Яка форма судочинства по судовому документу № 42207048 ?

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

В якому cуді було засідання по документу № 42207048 ?

У чому перевага платних тарифів?

Інформація про судове рішення № 42207048, Господарський суд Запорізької області

Судове рішення № 42207048 відноситься до справи № 908/5476/14