Рішення № 42191131, 13.11.2014, Лисичанський міський суд Луганської області

Справа № 415/2417/14-ц

Провадження № 2/415/1161/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2014 рокум. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді Калмикової Ю.О.,

при секретаріДобуграй В.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» звернулось до Лисичанського міського суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, посилаючись на те, що квартира № 29, розташована у будинку № 6 на кварталі 40 років Перемоги у місті Лисичанську, знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5». У вказаній квартирі прописані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 Згідно з вимогами ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІV, ОСОБА_1 зобовязаний укласти договір про надання житлових послуг, але договір не уклав. КП «ЛЖЕК № 5» послугу з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій житлового будинку надає своєчасно і в повному обсязі. У відповідності до п. 10 ЗУ «Про приватизацію держаного житлового фонду» від 19.06.1992 року зі змінами та доповненнями до ЗУ від 18.12.1997 року, власник квартири зобовязаний вчасно вносити плату за обслуговування даного будинку, але боржник не сплачує своєчасно витрати, внесені на обслуговування будинку. У звязку з чим утворилась заборгованість у сумі 3095 грн. 34 коп. Боржника було попереджено про погашення заборгованості у добровільному порядку, однак заборгованість не сплачена, тому КП«ЛЖЕК № 5» вимушено звернутись до суду з позовною заявою про стягнення суми боргу у розмірі 3095 грн. 34 коп. за період з 01.03.2011 року по лютий 2014 року включно. КП«ЛЖЕК № 5» була подана заява про видачу судового наказу, однак згідно з ухвалою Лисичанського міського суду № 2-н/415/32/14 від 16.04.2014 року, заява залишена без розгляду з розясненням можливості подання тієї ж вимоги у позовному проваджені. У звязку з викладеним, просили суд стягнути заборгованість по квартплаті з ОСОБА_1 на користь КП«ЛЖЕК № 5» у сумі 3095 грн. 34 коп. та судові витрати у сумі 243 грн. 60 коп.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не зявилась, однак подала до суду заяву з проханням розглянути справу без участі представника позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача не заперечував проти розгляду справи за відсутності відповідача.

У звязку з наведеним, суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю відповідача, а матеріали, що є у справі, достатніми для цього.

Дослідивши письмові матеріали справи та проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.

Згідно з ст. 162 ЖК УССР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

З матеріалів справи вбачається, що згідно з довідкою, наданої КП «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5», будинок № 6 по кварталу 40 років Перемоги знаходиться на балансі ЖЕКа № 5 та його балансова вартість станом на 01.03.2014 року складає 12904273,51 грн.

Відповідач є споживачем послуг, утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 років ПеремогиАДРЕСА_2, яка знаходиться на балансі Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора» № 5.

Із розрахунку заборгованості вбачається, що у відповідача виникла заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 3095 гривень 34 копійки за період з 01.03.2011 р. по 28.02.2014 року.

Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають та за таких обставин суд вважає, що позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжним дорученням № 367 від 12.05.2014 року та платіжним дорученням № 230 від 26.03.2014 року про сплату судового збору на загальну суму 243 гривні 60 копійок.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,ст.ст.68, 162 ЖК УРСР, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» (код ЄДРПОУ 20184663, р/р 26000129502604 в АТ «УкрСиббанка» м. Харків, МФО 351005) заборгованість по квартирній платі за період з 01.03.2011 року по 28.02.2014 року включно у сумі 3095 (три тисячі девяносто пять) гривень 34 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» (код ЄДРПОУ 20184663, р/р 26000129502604 в АТ «УкрСиббанка» м. Харків, МФО 351005) витрати по сплаті судового збору у сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА