Ухвала суду № 42151466, 01.12.2014, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 910/23526/14 01.12.14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ділайт"

до 1. Департаменту комунальної власності міста Києва

Виконавчого органу Київської міської ради

2. Київської міської державної адміністрації

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість"

4. Київської міської ради

про зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Цюкало Ю.В.

Представники сторін в судове засідання не з'явились.

СУТЬ СПОРУ:

27 жовтня 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Ділайт" (Позивач) подало до Господарського суду міста Києва позовну заяву б/н від 23.10.2014 року до Департаменту комунальної власності міста Києва Виконавчого органу Київської міської ради (Відповідач 1), Київської міської державної адміністрації (Відповідач 2), Товариства з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість" (Відповідач 3) та Київської міської ради (Відповідач 4) про:

- визнання незаконним, недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 31.03.2011 року № 100/5487 "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011 - 2012 роки" із врахуванням змін, внесених Рішенням Київської міської ради № 725/8062 від 12.07.2012 року, в частині включення частини нежилого приміщення № 48 (групи приміщень № 1), що знаходиться в м. Києві по вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1 000,00 кв.м. та нежилого приміщення N 48-а (групи приміщень N 1), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1000,0 кв.м. до переліку об'єктів, які підлягають приватизації шляхом продажу їх на аукціоні;

- визнання недійсним протокол № 1 про підсумки аукціону з повторного продажу за методом зниження ціни об'єкта приватизації - нежилих приміщень від 16.12.2013 р. № 80/4-ПР, яким було оформлено результати аукціону з продажу нежилого приміщення № 48а (групи приміщень № 1) площею 1000,0 кв.м., розташоване в м. Києві по вул. Інститутській, 2 літ. "А", за наслідками якого переможцем аукціону було визнано товариство з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість";

- визнання недійсним договору купівлі-продажу № 69/13 від 18.12.2013 р., укладений між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Макаренко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2783, на підставі якого ТОВ "АДС- Нерухомість" придбало нежиле приміщення № 48а (групи приміщень № 1) музейного комплексу (літера А), площею 1000,00 (тисяча цілих) кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інститутська, 2 (два), літера "А".

Позовні вимоги мотивовані тим, що 03.08.2001р. між Київською державною адміністрацією, КП "Київміськгідрошляхміст" та ТОВ "Ділайт" було укладено інвестиційний договір (про будівництво об'єкту соціальної сфери обслуговування під територією майдану Незалежності та музейно-виставкового комплексу із сферою обслуговування на території майдану Незалежності (непарна сторона) (далі - договір). Пунктом 1.4. договору передбачалась передача в комунальну власність територіальної громади м. Киева музейних приміщень, в яких планувалось розташування експозиції музею "Україна Незалежна". У випадку розміщення вказаного музею в іншому приміщенні, звільнені площі повинні були бути передані у власність позивачу без додаткової оплати. На виконання зазначених вимог договору Позивачем була передана, а Відповідачем 2 прийнята у власність частина приміщення новозбудованого ТВК Глобус площею 1 000 кв. м., розташована у третій лінії ТВК Глобус та позначена у технічному паспорті комплексу як приміщення № 48а. Як стало відомо Позивачу, восени 2013 року відповідачем-1 було організовано і проведено аукціон з продажу приміщення № 48а. Вказаний аукціон було проведено на виконання рішення Київської міської ради від 31.03.2011 № 100/5487 "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011 - 2012 роки" (рішення № 100/5487) та рішення Київської міської ради № 725/8062 віл 12.07.2012, яким затверджену першим із рішень Програму приватизації в частині переліку об'єктів комунального майна, які підлягають приватизації шляхом продажу на аукціоні було доповнено приміщенням № 48 (п. 154 переліку об'єктів групи А, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва, які підлягають приватизації шляхом продажу на аукціонах). Переможцем аукціону з продажу приміщення № 48а став Відповідач 3, який за наслідками такого аукціону уклав договір купівлі-продажу приміщення № 69/13 від 18.12.2013р. Оскільки продаж приміщення свідчить про те, що створення музею в спірному приміщенні не планується, тому в силу п. 1.4. договору позивач має право на безоплатне отримання цих приміщень у власність. Таким чином позивач вважає, що продаж приміщення з аукціону є незаконним та порушує передбачене умовами договору право Позивача на отримання приміщення у власність. Крім цього, посилається на те, що договір купівлі-продажу № 69/13 від 18.12.2013р. є недійсним на підставі ст. 203 та ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.10.2014р. суддею Цюкало Ю.В. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі № 910/23526/14. Розгляд справи призначено на 01.12.2014р.

26.11.2014 року через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшла заява б/н від 25.11.2014 року «Про залишення позову без розгляду» представника Позивача, у якій той вказує, що у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/23659/14, про той же предмет, з тих же підстав, між тими ж сторонами, що і справа № 910/23526/14, у зв'язку з чим просить залишити позов без розгляду (копія ухвали про порушення провадження по справі № 910/23659/14 долучена до матеріалів справи).

28.11.2014 року через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшло клопотання №08/230-1634 від 28.11.2014 року «Про залишення позову без розгляду» представника Відповідача 4. У зазначеному клопотанні ставиться питання про залишення позовної заяви по справі № 910/23526/14 без розгляду, у зв'язку з тим, що у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа про той же предмет, з тих же підстав, між тими ж сторонами (копія ухвали про порушення провадження по справі № 910/23659/14 та позовної заяви по цій же справі долучені до справи).

Як вбачається з п. 2 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд залишає позов без розгляду, якщо у провадженні господарського суду або іншого органу, який діє в межах своєї компетенції, є справа з господарського спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Відповідно до п. 4.8. постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26 грудня 2011 року N 18, наявність обставин, зазначених у пункті 2 частини першої статті 81 ГПК, має доводитися заінтересованою стороною, зокрема, шляхом подання належним чином завіреної копії ухвали суду про порушення провадження у справі зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Суд встановив, що ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.10.2014 року по справі № 910/23659/14 порушено провадження та прийнято до розгляду позовну заяву б/н від 23.10.2014 року Товариства з обмеженою відповідальністю "Ділайт" до Департаменту комунальної власності міста Києва Виконавчого органу Київської міської ради, Київської міської державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість" та Київської міської ради про:

- визнання незаконним, недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 31.03.2011 року № 100/5487 "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011 - 2012 роки" із врахуванням змін, внесених Рішенням Київської міської ради № 725/8062 від 12.07.2012 року, в частині включення частини нежилого приміщення № 48 (групи приміщень № 1), що знаходиться в м. Києві по вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1 000,00 кв.м. та нежилого приміщення N 48-а (групи приміщень N 1), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1000,0 кв.м. до переліку об'єктів, які підлягають приватизації шляхом продажу їх на аукціоні;

- визнання недійсним протокол № 1 про підсумки аукціону з повторного продажу за методом зниження ціни об'єкта приватизації - нежилих приміщень від 16.12.2013 р. № 80/4-ПР, яким було оформлено результати аукціону з продажу нежилого приміщення № 48а (групи приміщень № 1) площею 1000,0 кв.м., розташоване в м. Києві по вул. Інститутській, 2 літ. "А", за наслідками якого переможцем аукціону було визнано товариство з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість";

- визнання недійсним договір купівлі-продажу № 69/13 від 18.12.2013 р., укладений між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Макаренко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2783, на підставі якого ТОВ "АДС- Нерухомість" придбало нежиле приміщення № 48а (групи приміщень № 1) музейного комплексу (літера А), площею 1000,00 (тисяча цілих) кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інститутська, 2 (два), літера "А" (копія ухвали та позову в справі).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.10.2014 року по справі № 910/23526/14 порушено провадження та прийнято до розгляду позовну заяву б/н від 23.10.2014 року Товариства з обмеженою відповідальністю "Ділайт" до Департаменту комунальної власності міста Києва Виконавчого органу Київської міської ради, Київської міської державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість" та Київської міської ради про:

- визнання незаконним, недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 31.03.2011 року № 100/5487 "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011 - 2012 роки" із врахуванням змін, внесених Рішенням Київської міської ради № 725/8062 від 12.07.2012 року, в частині включення частини нежилого приміщення № 48 (групи приміщень № 1), що знаходиться в м. Києві по вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1 000,00 кв.м. та нежилого приміщення N 48-а (групи приміщень N 1), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1000,0 кв.м. до переліку об'єктів, які підлягають приватизації шляхом продажу їх на аукціоні;

- визнання недійсним протокол № 1 про підсумки аукціону з повторного продажу за методом зниження ціни об'єкта приватизації - нежилих приміщень від 16.12.2013 р. № 80/4-ПР, яким було оформлено результати аукціону з продажу нежилого приміщення № 48а (групи приміщень № 1) площею 1000,0 кв.м., розташоване в м. Києві по вул. Інститутській, 2 літ. "А", за наслідками якого переможцем аукціону було визнано товариство з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість";

- визнання недійсним договір купівлі-продажу № 69/13 від 18.12.2013 р., укладений між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Макаренко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2783, на підставі якого ТОВ "АДС- Нерухомість" придбало нежиле приміщення № 48а (групи приміщень № 1) музейного комплексу (літера А), площею 1000,00 (тисяча цілих) кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інститутська, 2 (два), літера "А". (копія ухвали та позову в справі).

Тобто, на час порушення провадження по справі № 910/23526/14 Господарським судом міста Києва, в провадженні Господарського суду міста Києва вже перебувала справа № 910/23659/14 з господарського спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

З огляду на вищезазначене, суд приходить до висновку про залишення позову б/н від 23.10.2014 року ТОВ "Ділайт" до Департаменту комунальної власності міста Києва Виконавчого органу Київської міської ради, Київської міської державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість" та Київської міської ради про:

- визнання незаконним, недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 31.03.2011 року № 100/5487 "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011 - 2012 роки" із врахуванням змін, внесених Рішенням Київської міської ради № 725/8062 від 12.07.2012 року, в частині включення частини нежилого приміщення № 48 (групи приміщень № 1), що знаходиться в м. Києві по вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1 000,00 кв.м. та нежилого приміщення N 48-а (групи приміщень N 1), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1000,0 кв.м. до переліку об'єктів, які підлягають приватизації шляхом продажу їх на аукціоні;

- визнання недійсним протокол № 1 про підсумки аукціону з повторного продажу за методом зниження ціни об'єкта приватизації - нежилих приміщень від 16.12.2013 р. № 80/4-ПР, яким було оформлено результати аукціону з продажу нежилого приміщення № 48а (групи приміщень № 1) площею 1000,0 кв.м., розташоване в м. Києві по вул. Інститутській, 2 літ. "А", за наслідками якого переможцем аукціону було визнано товариство з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість";

- визнання недійсним договір купівлі-продажу № 69/13 від 18.12.2013 р., укладений між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Макаренко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2783, на підставі якого ТОВ "АДС- Нерухомість" придбало нежиле приміщення № 48а (групи приміщень № 1) музейного комплексу (літера А), площею 1000,00 (тисяча цілих) кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інститутська, 2 (два), літера "А". (копія ухвали та позову в справі), по справі № 910/23526/14 без розгляду.

Згідно ч. 1 п. 5 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку.

На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч. 1 ст. 81, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву б/н від 25.11.2014 року «Про залишення позову без розгляду» Товариства з обмеженою відповідальністю «Ділайт» - задовольнити.

2. Клопотання № 08/230-1634 від 28.11.2014 року «Про залишення позову без розгляду» Київської міської ради - задовольнити.

3. Позов б/н від 23.10.2014 року Товариства з обмеженою відповідальністю «Ділайт» до Департаменту комунальної власності міста Києва Виконавчого органу Київської міської ради (Відповідач 1), Київської міської державної адміністрації (Відповідач 2), Товариства з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість" (Відповідач 3) та Київської міської ради (Відповідач 4) про:

- визнання незаконним, недійсним та скасування рішення Київської міської ради від 31.03.2011 року № 100/5487 "Про Програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011 - 2012 роки" із врахуванням змін, внесених Рішенням Київської міської ради № 725/8062 від 12.07.2012 року, в частині включення частини нежилого приміщення № 48 (групи приміщень № 1), що знаходиться в м. Києві по вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1 000,00 кв.м. та нежилого приміщення N 48-а (групи приміщень N 1), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Інститутська, 2, літ. "А", площею 1000,0 кв.м. до переліку об'єктів, які підлягають приватизації шляхом продажу їх на аукціоні;

- визнання недійсним протокол № 1 про підсумки аукціону з повторного продажу за методом зниження ціни об'єкта приватизації - нежилих приміщень від 16.12.2013 р. № 80/4-ПР, яким було оформлено результати аукціону з продажу нежилого приміщення № 48а (групи приміщень № 1) площею 1000,0 кв.м., розташоване в м. Києві по вул. Інститутській, 2 літ. "А", за наслідками якого переможцем аукціону було визнано товариство з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість";

- визнання недійсним договір купівлі-продажу № 69/13 від 18.12.2013 р., укладений між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю "АДС-Нерухомість", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Макаренко В.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2783, на підставі якого ТОВ "АДС- Нерухомість" придбало нежиле приміщення № 48а (групи приміщень № 1) музейного комплексу (літера А), площею 1000,00 (тисяча цілих) кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інститутська, 2 (два), літера "А", - залишити без розгляду.

4. Копію даної ухвали направити сторонам у справі № 910/23526/14.

Ухвала підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст. 106 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ю.В. Цюкало