Рішення № 42142932, 29.12.2014, Баштанський районний суд Миколаївської області

Справа № 468/2422/14-ц

БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

___________

56101 Миколаївська область м. Баштанка вул. Полтавська 43

Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

(заочне)

29.12.2014 року Баштанський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого по справі судді Бойко Л.Л. при секретарі Цегельник Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська МТС» про стягнення заборгованості за договорами оренди,

В С Т А Н О В И В:

12.12.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська МТС». В заяві позивач на підтвердження позовних вимог вказав, що 10.01.2012 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди нежилого приміщення, належного йому (позивачу) на праві власності та розташованого в місті Баштанка по вулиці О.Сизоненка 9/9, строком на 2 роки. Орендна плата становить 80000 грн. за кожен рік користування. Крім того умовами даного договору було обумовлено обовязок відповідача сплати штрафу в розмірі 5% від суми невиконаного грошового зобовязання за прострочення терміну сплати орендної плати на строк більше ніж 10 календарних днів. 10.01.2014 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди вищевказаного нежилого приміщення на таких же умовах, строком на 1 рік.

В порушення умов договору відповідач зобовязання за вказаними договорами належним чином не виконав, а саме не здійснював орендну оплату згідно умов договорів. У звязку із зазначеними порушеннями зобовязань за договорами оренди відповідач має заборгованість в сумі 248 000 грн. 00 коп., яка складається з: 160000 грн. 00 коп. заборгованість за договором від 10.01.2012 року (за 2 роки користування приміщенням), 8000 грн. 00 коп. штраф за даним договором та 80 000 грн. 00 коп. заборгованість за договором від 10.01.2014 року. А тому на підставі вищевикладеного позивач просив винести рішення, яким стягнути з відповідача на його користь суму заборгованості в розмірі 248000 грн., а також витрати понесені по справі (судовий збір) в сумі 2480 грн. 00 коп.

Від представника позивача надійшла заява про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Представник відповідача до суду не з'явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином (рекомендованим листом з повідомленням). Заяв про відкладення розгляду справи та заперечень від нього не надходило.

Суд вирішив розглянути справу заочно, на підставі наявних у ній доказів та за згодою представника позивача - ухвалює заочне рішення.

Дослідивши письмові докази в матеріалах справи (копію договору оренди приміщення від 10.01.2012 року; копію договору оренди приміщення від 10.01.2014 року; копію Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копію акту приймання передачі нерухомого майна від 10.01.2012 року; копію акту приймання передачі нерухомого майна від 10.01.2014 року; копію претензії вимоги №1 та претензії вимоги №2; копію рекомендованих повідомлень; копію листа ОСОБА_1 від 06.12.2014 року на імя ДПАТ «Національна акціонерна компанія «Украгролізинг»; копію повідомлення ДПАТ «Національна акціонерна компанія «Украгролізинг» від 27.11.2014 року на імя ОСОБА_1В.), суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованим, доведеним та такими, що підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 10.01.2012 року між сторонами було укладено договір оренди нежилого приміщення, належного позивачу на праві власності, що розташоване в місті Баштанка по вулиці О.Сизоненка 9/9, строком на 2 роки (п.4.1 договору). Орендна плата становить 80000 грн. за кожен рік користування (п. 5.1 договору) та сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 30 жовтня поточного року (п. 5.2 договору). Крім того, умовами даного договору було обумовлено обовязок відповідача сплати штраф в розмірі 5% від суми невиконаного грошового зобовязання за прострочення сплати орендної плати на строк більше ніж 10 календарних днів (п. 5.5 договору). 10.01.2014 року між сторонами було укладено договір оренди вищевказаного нежилого приміщення строком на 1 рік (п.4.1 договору). Орендна плата становить 80000 грн. за кожен рік користування (п. 5.1 договору) та сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 30 жовтня поточного року (п. 5.2 договору).

Відповідачем порушено умови договорів щодо сплати орендної плати, в результаті чого виникла заборгованість в сумі 248 000 грн. 00 коп., яка складається з: 160000 грн. 00 коп. заборгованість по орендній платі за договором від 10.01.2012 року (за 2 роки користування приміщенням), 8000 грн. 00 коп. розмір штрафів за даним договором та 80 000 грн. 00 коп. заборгованість по орендній платі за договором від 10.01.2014 року.

Відповідно до вимог ст. 526, 610, 615 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

Відповідно до вимог ст.ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За таких обставин позов підлягає задоволенню. Стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 248000 грн. 00 коп. заборгованість за договорами оренди приміщення та штраф.

В силу статті 88 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають витрати понесені ним по сплаті судового збору в розмірі 2480 грн. 00 коп., що підтверджено платіжним дорученням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 218, 224-227 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська МТС» на користь ОСОБА_1 (р/р 290959104011 в Баштанське ТВБВ 10014/07 ЄДРПОУ 09326464 МФО № 326461. Призначення платежу: для зарахування коштів на особовий рахунок ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1). Особовий рахунок №56191) заборгованість в сумі 248000 (двісті сорок вісім тисяч) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 акціонерного товариства «Баштанська сільськогосподарська МТС» на користь ОСОБА_1 витрати, понесені по справі в сумі 2480 (дві тисячі чотириста вісімдесят) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання копії рішення).

Головуючий по справі суддя