Рішення № 42114874, 26.12.2014, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа №538/853/14-ц

Провадження по справі №2/538/300/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2014 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Савинського Г.Б.

при секретарі Бодик К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про виселення, -

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ "ПриватБанк звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою прохаючи виселити відповідача ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою : АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача по справі не з"явився, але подав письмову заяву про підтримання позову, та слухання справи без участі представника.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомої причини, але був належним чином повідомлений про розгляд справи, викликаний в судове засідання оголошенням через засоби масової інформації "Урядовий кур"єр.

Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до укладеного договору № PLX0GK00000038 від 23.10.2006 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1, банк зобов"язався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 62811,19 грн. строком до 23.10.2023 року, а ОСОБА_1 зобов"язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк, та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 23.10.2006 року уклали договір іпотеки № PLX0GK00000038, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 38.40 , житловою площею 20.90 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставідоговору купівлі-продажу.

У відповідності ст. 530 ч.1 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності ст.1054 ч.1 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1048 ч.1 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, розмір і порядок сплати яких встановлюються договором.

Відповідно до ст. 1049 ч.1 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, у строк та порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до вимог договору та вимог Закону.

Судом встановлено, що свої зобов"язання за кредитним договором позивач виконав, надав кредит, а відповідач не надав своєчасно банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору, а отже не виконав прийняті на себе зобов'язання.

Крім того, між позивачем та відповідачами було укладено Договір іпотеки нерухомого майна, відповідно до умов даного договору, відповідач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 38.40 , житловою площею 20.90 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, що є власністю відповідача.

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу , що визначення на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки. відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат понесених у зв'язку з пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Згідно Договору Іпотеки у разі невиконання відповідачем зобов'язань за Кредитним договором, позивач має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі не виконання або не належного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно рішення Лохвицького районного суду від 27.01.2014 року звернено стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 38,40 кв. м., житловою площею 20,90 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № PLXOGК 00000038 від 23.10.2006р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені Відповідача договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами державних дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Ціна предмету іпотеки для його подальшої реалізації має бути не нижчою за звичайну ціну на цей вид майна, на підставі оцінки. Проведеної субєктом оціночної діяльності. За рахунок вартості предмета іпотеки підлягає сплаті сума заборгованості за кредитним договором в розмірі 109 135,35 грн.

Після прийняття рішення про звенрнення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове примішщення всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст.88 ч.1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вказаних норм закону, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст. ст. 11, 525, 526, 530, 553, 554, 1050, 1054 ЦК України, ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", ст. ст. 10, 11, 209, 212, 216-218, 294 ЦПК України суд,-

Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити в повному обємі.

Виселити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН:НОМЕР_1, м. Лохвиця просп. Тесленка 18 а кв. 5) та інших осіб, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою : АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк судові витрати в сумі 365,40 грн. ( р/р № 64993919400001 код ЄДРПОУ 14360570 МФО 305299 ).

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.Б. Савинський

" Згідно": голова суду ОСОБА_2

ст. секретар Несмирна Л.Г.