Рішення № 42083063, 22.12.2014, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/7596/14-ц

Провадження № 2/185/3084/14

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22 грудня 2014 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Головіна В.О., при секретарі Михайловій Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності

В С Т А Н О В И В

Позивач в позові посилається на те, що за договором споживчого кредиту №11399733000 від 30.08.2008 року, відповідач має заборгованість перед позивачем в сумі 43407.53 доларів США. В забезпечення договору споживчого кредиту між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № 11399733000/1, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

У звязку з тим, що заборгованість відповідачем не виплачується, позивач просить в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю ПАТ "ДельтаБанк" вказаного предмета іпотеки у власність, виселити з квартири відповідача та осіб які в ній проживають зі зняттям їх з реєстрації, та зобов'язати відповідача передати правовстановлюючі документи на зазначену квартиру.

Позивач надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач надав до суду заяву про розгляд справи без його участі та просив в позові відмовити.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку що позов задоволенню не підлягає.

Так в судовому засідання встановлено, що між АКІБ "Укрсиббанк", який відступив свої права вимоги Публічному акціонерному товариству "Дельта Банк" та відповідачем було укладено договір споживчого кредиту №11399733000 від 30.08.2008 року (а.с.7-8).

Відповідач має заборгованість перед позивачем в сумі 43407.53 доларів США (а.с.11-12).

В забезпечення договору споживчого кредиту було укладено договір іпотеки № 11399733000/1, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 (а.с.13-16).

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов Договору.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) - ст. 530 ЦК України.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст.611 ЦК України).

Але, відповідно до Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку. Не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки). Кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири від 30.09.2008 року (а.с.83). В квартирі проживають сам відповідач та члени його сім`ї - дружина ОСОБА_2 та неповнолітня донька ОСОБА_3 (а.с.82). Площа квартири складає 59.9 кв.м.(а.с.83). Іншого житла у власності позивач не має.

За таких підстав в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Суддя:

ОСОБА_4