Рішення № 42082624, 10.12.2014, Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 185/9135/14-ц

Провадження № 2/185/3704/14

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 грудня 2014 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Головіна В.О., при секретарі Михайловій Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою Відповідальністю "Інтерпак" про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В

В липні 2011 року позивач ПАТ «УкрСиббанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ТОВ «Інтерпак» про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме рухомого майна загальною площею 1504.9 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу 1, шляхом надання банку права здійснити продаж вище визначеного майна з публічних торгів, за ціною визначеною на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності. Свої вимоги мотивує наступним. 30.08.2006 між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ТОВ "Інтерпак", в особі директора було укладено три кредитні договори: №11033691000, №11033696000. №11033671000, далі кредитні договори № 1. 2 та 3 відповідно.

На підставі кредитного договору 1 ТОВ "Інтерпак" був наданий кредит в сумі 100000 дол. США на строк до 30.08.2017 року з процентною ставкою 14 % річних. На підставі кредитного говору 2 ТОВ "Інтерпак" був наданий кредит в сумі 25000 євро на строк до 30.08.2017 року з процентною славкою 12 % річних. Па підставі кредитного договору 3 ТОВ "Інтерпак" був наданий кредит в сумі 285000.00 швейц. франків на строк до 30.08. 2017 року з процентною славкою 8,99 % річних.

В забезпечення виконання зобов'язань вищевказаних кредитних договорів між позивачем та ТОВ "Інтерпак" було укладено договір іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округ за реєстровим № 6945, згідно якого боржником було передано кредитору нерухоме майно загальною площею 1504.9 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу 1.

Свої зобов'язання за кредитними договорами 1.2.3 ТОВ "Інтерпак" не виконало, прострочена заборгованість ТОВ "Інтерпак" погашена не була, таким чином відповідно розділів 11 Кредитних договорів 1.2.3 термін повернення кредитів був визнаний таким, що настав 05 липня 2008 року.

В судовому засіданні по справі про банкрутство ТОВ "Інтерпак", позивачу стало відомо про те, що по обліку КП БТІ м. Донецька, відповідно електронної бази даних, право власності на нерухоме майно, розташованого у м. Донецьку, яке є предметом іпотеки, зареєстровано за ОСОБА_1. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав, обгрунтовуючі його обставинами викладеними в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позов не визнала і просила суд відмовити в його задоволенні посилаючись на те, що на сьогоднішній день відсутні підстави для його задоволення.

Представник ТОВ "Інтерпак" в судове засідання не з'явився, судовою повісткою не повідомлявся в зв'язку з проведенням в м. Донецьк АТО, на телефонні дзвінки не відповідає, на офіційному сайті Павлоградського міськрайонного суду було розміщено оголошення про час та місце слухання справи.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов задоволенню не підлягає.

Так в судовому засіданні встановлено.

30 серпня 2006 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ТОВ "Інтерпак" були укладені наступні договори: кредитний договір №11033691000 від 30.08.2006 року, кредитний договір №11033696000 від 30.08.2006 року, кредитний договір №11033671000 від 30.08.2006 року.

На підставі кредитного договору №11033691000 ТОВ "Інтерпак" був наданий кредит в сумі 100000.00 дол. США на строк до 30.08.2017 року з процентною ставкою 14 % річних. На підставі кредитного №11033696000 ТОВ "Інтерпак" був, наданий кредит в сумі 25000.00 євро на строк до 30.08.2017 року з процентною ставкою 12 % річних. На підставі кредитного №11033671000 ТОВ "Інтерпак" був наданий кредит в сумі 285000.00 швейц. франків на строк до 30.08.2017 року з процентною ставкою 8.99 % річних.

У зв'язку з невиконанням умов вищевказаних кредитних договорів у ТОВ "Інтерпак" перед банком виникла прострочена заборгованість у зв'язку з чим термін повернення кредитів був визнаний таким, що настав 05 липня 2008 року.

В забезпечення виконання зобов'язань кредитних договорів №11033691000, №11033696000 та №11033671000 від 30.08.2006 року між позивачем та ТОВ "Інтерпак" було укладено договір іпотеки нежитлового приміщення, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №6945.

Відповідно до договору іпотеки боржником було передано кредитору нерухоме майно загальною площею 1 504.9 кв.м., а саме: шлакоблочна будівля АЗС літ.А-1. загальною площею 4.9 кв.м., шлакоблочна диспетчерська літ.Б-1 загальною площею 175.2 кв.м., шлакоблочний бокс для ремонту машин літ.В-2. загальною площею 593.5 кв.м., шлакоблочний гараж літ.Г-1, загальною площею 47,8 кв.м., шлакоблочна котельна літ.Д-1, загальною площею 52.5 кв.м., цегляний КПП літ.Е-1. загальною площею 26.8 кв.м., цегляний гараж літ.Ж-2, загальною площею 376,2 кв.м.; шлакоблочний склад літ.И-1, загальною площею 31.5 кв.м., цегляний автопавільйон літ.К-1 загальною площею 96.5 кв.м., цегляна убиральня літ. - 3, цегляний сарай літ. - Л: огородження №1-4, замощення 1, яки знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Шахтарів Донбасу 1.

Як вбачається з матеріалів справи Постановою Господарського суду Донецької області 07.06.2011 ТОВ "Інтерпак" визнано банкрутом.

Відповідно до ст.9 Закону України "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції" від 2 вересня 2014 року, протягом терміну дії цього Закону щодо нерухомого майна, розташованого на території проведення антитерористичної операції, що належить громадянам України (у тому числі фізичним особам - підприємцям) або юридичним особам - субєктам малого і середнього підприємництва та перебуває в іпотеці, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі обєкти), статей 41, 43-47 (у частині реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах) Закону України "Про іпотеку". Відповідно до ст.37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Відповідно до ст.38 Закону України "Про іпотеку" Якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст.41 Закону України "Про іпотеку" Реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" з дотриманням вимог цього Закону.

На підставі вищевикладеного, з урахуванням положень Закону України "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції", в задоволенні позову слід відмовити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, Товариства з обмеженою Відповідальністю "Інтерпак" про звернення стягнення на предмет іпотеки - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Суддя:

ОСОБА_5