Ухвала суду № 4207438, 31.07.2009, Кельменецький районний суд Чернівецької області

Справа № 2- 33/09

УХВАЛА

31 липня 2009 року Кельменецький районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого – судді Телешмана О.В.,

при секретарі Бузило М.Л.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кельменці заяву Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» про роз’яснення рішення суду, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно рішення Кельменецького районного суду від 05.03.2009 року позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 , яка складає 178258 ( сто сімдесят вісім тисяч двісті п’ятдесят вісім) гривень 92 ( дев’яносто дві копійки), що відповідає 29759,42 доларам США, з якої основна сума боргу - 149324,89 гривні, що відповідає 24929.03 дол. США; відсотки - 21488,47 гривень, що відповідає 3587,39 дол. США; комісія – 3893,5 гривні, що відповідає 650,00 дол. США; пеня – 3552,07 гривні, що відповідає 593,00 дол. США, за кредитним договором НОМЕР_1 від 25.07.2007 року, звернуто стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, позначений в плані літерою А-І загальною площею 43,90 кв. м., житловою площею 26,80 кв. м з господарськими будівлями – сараєм «Б», вбиральнею – «В», воротами №1, огорожею - №2, криницею - №3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) відповідно до ст.38 Закону України «Про іпотеку» pan > з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації 161600 ( сто шістдесят одна тисяча шістсот) гривень а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення даного продажу.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Згідно ст.38 Закону України «Про іпотеку» якщо рішення суду передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. Протягом тридцятиденного строку з дня отримання такого повідомлення особа, яка має зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, вправі письмово повідомити іпотекодержателя про свій намір купити предмет іпотеки. Якщо особа, яка висловила намір придбати предмет іпотеки, ухиляється або з інших причин не вчиняє дій до укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іпотекодержателем протягом 5 днів після закінчення вказаного вище тридцятиденного строку, вона втрачає право на придбання предмета іпотеки. Це право переходить до інших осіб, які висловили намір придбати предмет іпотеки, відповідно до пріоритету їх прав і вимог. Якщо особи, які мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, не висловили наміру його придбати, іпотекодержатель вправі продати предмет іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд. Таким чином, початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється для виконання вимог ст.38 Закону України «Про іпотеку» в частині першої пропозиції про купівлю предмета іпотеки іпотекодавцю та всім особам, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає, що резолютивну частину рішення суду по справі 2-33/09 від 05.03.2009 року за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки слід розуміти так, що початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється для виконання вимог ст.38 Закону України «Про іпотеку» в частині першої пропозиції про купівлю предмета іпотеки іпотекодавцю та всім особам, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст.221 ЦПК України, -span>

УХВАЛИВ:

1. Роз’яснити рішення Кельменецького районного суду від 05.03.2009 року по справі за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

2. Резолютивну частину рішення суду по справі 2-33/09 від 05.03.2009 року за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки слід розуміти так, що початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється для виконання вимог ст.38 Закону України «Про іпотеку» в частині першої пропозиції про купівлю предмета іпотеки іпотекодавцю та всім особам, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки.

3. Заяву про апеляційне оскарження даної ухвали може бути подано протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали через Кельменецький районний суд. Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Кельменецький районний суд.

Суддя