Рішення № 42037689, 22.12.2014, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/12851/14-ц

Провадження № 2/521/5709/14

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 грудня 2014 року

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого - судді Гуревського В.К.

за секретаря - Гресько О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Одеська міська рада, Орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», про звільнення самовільно зайнятого житлового приміщення без надання іншого житлового приміщення -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Одеська міська рада, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», про звільнення самовільно зайнятого житлового приміщення без надання іншого житлового приміщення, посилаючись на такі обставини. ОСОБА_1 та його сімя ОСОБА_2, та діти, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 мешкають за адресою: АДРЕСА_1, самовільно зайняли квартиру, без надання підстав на проживання за вказаною адресою. Спірна квартира належить Одеській міській раді та перебуває на обліку в КП ЖКС «Хмельницький». Особовий рахунок № НОМЕР_1 за цією адресою відкрито 05 листопада 2010 року на гр. ОСОБА_3 на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації. Відповідачі в добровільному порядку звільнити зазначене житлове приміщення відмовляються та продовжують проживати в зазначеній квартирі без будь-яких правових підстав, тому позивач вимушений звернутися з цим позовом за захистом.

Представник позивача надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_4, ОСОБА_2, та треті особи: Одеська міська рада, Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Хмельницький», Орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, у судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, громадянин Азербайджану, посвідка на постійне проживання в Україні від 31 березня 2009 року, був зареєстрований в АДРЕСА_8 та АДРЕСА_9, мешкає разом з сім'єю за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_1 та його сімя ОСОБА_2, та діти, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 згідно довідок не перебувають на квартирному обліку в секторі обліку та розподілу житла в Малиновській районній адміністрації Одеської міської ради.

Підстав та права на проживання за вказаною адресою АДРЕСА_6, ОСОБА_1 та його сімя ОСОБА_2, та діти, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не мають.

Відповідно до ст. 60 ЖК України, правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень. Але, відповідно до статті 60 ЖК України затверджено Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм житлових приміщень в Українській PCP, про це вказано в Постанові Ради міністрів Української PCP і Української республіканської ради професійних спілок № 470 від 11 грудня 1984 року. Згідно цієї постанови не беруться на квартирний облік працездатні особи, які не займаються суспільно корисною працею.

Згідно довідок № 88 від 09 липня 2014 року та № 89 від 09 липня 2014 року, виданих відділом обліку та розподілу житла Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради громадяни ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартирному та кооперативному обліку при Малиновській районній адміністрації не перебувають.

Відповідно до відповіді КП «ЖКС «Хмельницький» № 562 від 23 квітня 2014 року квартира АДРЕСА_4 належить до місцевих рад та знаходиться на балансі КП «ЖКС «Хмельницький", сім'ю ОСОБА_2 не заселяли.

Особовий рахунок № НОМЕР_1 відкрито 05 листопада 2010 року на гр. ОСОБА_3 на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації.

12 червня 2014 року КП «ЖКС «Хмельницький» надав відповідь на лист Малиновської РА ОМР та виписку з будинкової книги на квартиру АДРЕСА_5.

02 червня 2014 року складено акт обстеження житлових умов заявника, видана довідка про причину видачі довідки громадянці ОСОБА_2 Зіяфет Алі гизи, видана довідка з будинкової книги про склад сім'ї та реєстрації по квартирі АДРЕСА_5, 03 червня 2014 року складено акт про проживання по АДРЕСА_4 ОСОБА_1 з дружиною та дітьми.

11 червня 2014 року складено акт про те, що ОСОБА_1 вручено припис про надання правовстановлюючих документів на квартиру.

26 червня 2014 року КП «ЖКС «Хмельницький» направив ОСОБА_1 припис звільнення самовільно зайнятої квартири АДРЕСА_6.

02 липня 2014 року співробітниками дільниці № 3 в кількості 3 особи складено акт про те, що ОСОБА_1 вручено припис, від підпису відмовились.

Таким чином, відповідач та його сім'я не мають права на проживання у квартирі АДРЕСА_4 тому повинні виселитись.

Відповідачі згоду в добровільному порядку звільнити зазначене житлове приміщення не надали та продовжують проживати в зазначеній квартирі без будь-яких правових підстав.

Відповідно до ст. 58 ЖК України єдиною підставою для вселення в жиле приміщення є ордер, який видається на вільне жиле приміщення.

Згідно до вимог ст. 61 ЖК України - користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається на підставі ордера на жиле приміщення.

Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться у добровільному або судовому порядку. Відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України особи, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяються без надання їм іншого жилого приміщення.

Відповідно до ст. 99 ЖК України тимчасові мешканці самостійного права на займане приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання, також відповідно до ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування й розпорядження своїм майном (від порушень, не пов'язаних з позбавленням володіння). Тому такими діями відповідачами порушені права та законні інтереси позивача у справі.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтвердженні судові витрати.

Керуючись ст. ст. 387, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 58, 61, 99, 109, 116 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, усунути Малиновській районній адміністрації Одеської міської ради перешкоди в користуванні а саме квартирою № АДРЕСА_4 яка належить Одеській міській раді та перебуває на балансі КП ЖКС «Хмельницький».

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, з квартири АДРЕСА_7 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради суму сплаченого судового збору в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ В.К. Гуревський