Постанова № 42020012, 09.12.2014, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/6408/14-а

ПОСТАНОВА

Іменем України

09 грудня 2014 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Бердянської міської ради Запорізької області про визнання протиправною відмову суб'єкта владних повноважень та зобов'язання вчинити певні дії,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з адміністративним позовом, де вказала, що 16. 04. 20143 року вона звернулася до виконавчого комітету Бердянської міської ради із заявою про присвоєння поштової адреси належній їй на праві спільної часткової власності частині житлового будинку АДРЕСА_1.

13. 05. 2014 року вона отримала відмову у вчиненні таких дій на тій підставі, що вона не довела того факту, що право спільної часткової власності між нею та іншими співвласниками припинено, відмову вважає протиправною, і просить суд зобов'язати відповідача присвоїти поштову адресу належній їй 1/7 частині будинку.

В судовому засіданні позивачка з представником за довіреністю ОСОБА_2 підтримала свої вимоги і пояснила, що на підставі рішення Бердянського міськрайонного суду вона є власницею 1/7 частини житлового будинку АДРЕСА_1, але не може зареєструвати своє право власності у державній Реєстраційній службі, де їй відмовляють у зв'язку з тим, що на даний час 1/3 частина цього домоволодіння виділена в цілий об'єкт нерухомості зі своєю поштовою адресою - АДРЕСА_1, а інші частини цього будинку поштової адреси не мають. Виконком Бердянської міської ради не присвоює їй окрему поштову адресу, посилаючись на те, що право між нею та іншими співвласниками не припинене право спільної часткової власності. Оскільки така позиція відповідача позбавляє її права зареєструвати право власності у встановленому законом порядку, просить визнати цю відмову протиправною та зобов'язати виконкому присвоїти поштову адресу належній їй частині житлового будинку.

Представник відповідача - виконкому Бердянської міської ради до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за відсутності представника, позов не визнав на тій підставі, що до теперішнього часу ОСОБА_1 не надала документ, що підтверджує припинення права спільної часткової власності між нею іншими співвласниками домоволодіння.

Вислухавши позивачку, її представника, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з рішення Бердянського міськрайонного суду від 04. 05. 2011 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/7 частину житлового будинку АДРЕСА_1, що складається з прибудови «А1», сіней «а3, а5», альтанки «И», лазні - сараю «Ш», тамбуру до «Ш», «ш1», пташників «О, Щ,Я», вбиральні «И1».

З рішення суду вбачається, що позивачка придбала вказану частину будинку у колишніх власників - ОСОБА_3 та ОСОБА_4

У 2009 році ОСОБА_3 зверталися до КПТІ Бердянської міської ради із заявою про реєстрацію за ними, як співвласниками даного домоволодіння, належної їм 1/7 частини вказаного будинку, але отримали відмову у зв'язку з тією обставиною, що поштова адреса АДРЕСА_1 залишилася за ОСОБА_5, який виділив належну йому на праві власності 1/3 частку житлового будинку у цілий об'єкт нерухомості, а 2/3 частини будинку, що залишилися ( у тому числі і 1/7 частина, що належала ОСОБА_3), залишилися без поштової адреси.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи № 2-7622/07 рішенням Бердянського міськрайонного суду від 28. 02. 2008 року за позовом ОСОБА_5 визначено порядок користування земельною ділянкою, яка розташована під домоволодінням по АДРЕСА_1, зокрема, ОСОБА_3, і ОСОБА_4 виділено у користування земельну ділянку площею 326,0 кв. м, припинено право спільної часткової власності між ними та ОСОБА_5, і за останнім визнано право власності на ціле окреме домоволодіння АДРЕСА_1.

13. 04. 2009 року ОСОБА_3 зверталися до суду із заявою про перегляд вказаного рішення на тій підставі, що у них виникли проблеми з реєстрацією за ними права власності на 1/7 частину будинку, що залишилася їм у спадщину від батька ОСОБА_6, в тому сенсі, що після виділення ОСОБА_5 у них в будинку відсутня поштова адреса, і КПТІ відмовляє їм у державній реєстрації їх частки, і вони позбавлені можливості нею розпорядитися.

В даний час аналогічні проблеми з державною реєстрацією 1/7 частини будинку має і його новий власник - ОСОБА_7

Відповідач посилається на відсутність документу, що підтверджує припинення права спільної часткової власності з іншими співвласниками, що залишилися у даному будинку.

Частина 1 ст. 6 КАС України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до адміністративного суду, якщо вважає, що рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень порушені її права, свободи чи інтереси.

ОСОБА_1 звернулася до суду у зв'язку з тим, що своєю відмовою у наданні поштової адреси з боку виконкому Бердянської міської ради вона позбавлена можливості реалізувати своє право на державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Згідно до ч. 2,3 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь -які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Суд вважає, що якщо належна ОСОБА_1 частка будинку не може бути виділена у самостійну одиницю за відсутності поштової адреси, але фактично ця частина будинку має у користуванні свою частку земельної ділянки у зв'язку з визначенням порядку її користування за судовим рішенням, що вказує на її відокремленість від інших співвласників, виконком у даному окремому випадку має можливість присвоїти поштову адресу цій частині житлового будинку без надання позивачкою документу, що підтверджує припинення права спільної часткової власності з іншими співвласниками, оскільки іншим чином вона позбавлена можливості на реєстрацію права власності на нерухоме майно, що не припустимо.

Керуючись ст. 319 ЦК України, ст. ст. 6, 158 - 163 КАС України, суд

Постановив:

Визнати протиправною відмову виконавчого комітету Бердянської міської ради від 13. 05. 2014 року щодо присвоєння поштової адреси належній ОСОБА_1 1/7 частині житлового будинку по АДРЕСА_1.

Зобов"язати виконавчий комітет Бердянської міської ради Запорізької області присвоїти поштову адресу частині житлового будинку, що розташований біля будинку по АДРЕСА_1 і належить на праві власності ОСОБА_1.

Постанова може бути оскаржена в Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Суддя Бердянського

Міськрайонного суду: Т. А. Троценко