Ухвала суду № 42002056, 25.12.2014, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

______________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 676-311, факс 7-44-62

УХВАЛА

"25" грудня 2014 р. Справа № 927/258/14

За заявою ліквідатора боржника БОРЖНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю «Молодіжний Житловий Комплекс» 14038, м. Чернігів, проспект Перемоги, 145про визнання боржника банкрутом Суддя А.С.Сидоренко

Ухвала виноситься без виклику представників учасників провадження у справі про банкрутство.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю «Молодіжний Житловий Комплекс» (надалі - боржник) подана заява про порушення справи про банкрутство на підставі ст. ст. 11, 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою господарського суду Чернігівської області від 28.02.2014р. була прийнята до розгляду.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 13.03.2014р. порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «Молодіжний Житловий Комплекс» та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Чернігівської області від 20.03.2014р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Рязанову Світлану Миколаївну.

25 грудня 2014 року до господарського суду Чернігівської області надійшла заява ліквідатора про зняття заборон на відчуження нерухомого майна боржника, згідно якої просить:

- зняти арешт нерухомого майна ТОВ «Молодіжний Житловий Комплекс» - нежилого адміністративного приміщення загальною площею 115,7 м2 (код ЄДРПОУ 00233617, м. Чернігів, проспект Перемоги, 145), реєстраційний номер обтяження 4227959 (спеціальний розділ), зареєстрований 13.01.2014р., накладений постановою про арешт майна № 40047199, виданою 15.11.2013р. Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 9868064 від 13.01.2014р. зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції Репехом Тарасом Анатолійовичем;

- зняти арешт нерухомого майна ТОВ «Молодіжний Житловий Комплекс» - нежилого приміщення кафе «Нітра» загальною площею 211,8 м2 (код ЄДРПОУ 00233617, м. Чернігів, проспект Перемоги, 147), реєстраційний номер обтяження 3402562 (спеціальний розділ), зареєстрований 15.11.2013р., накладений постановою про арешт майна № 40047199, виданою 15.11.2013р. Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 8002162 від 15.11.2013р. зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції Сотовою Ольгою Миколаївною.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення заяви по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з поданої ліквідатором заяви, останнім було визначено майно боржника для продажу на аукціоні. До складу такого майна було включено, зокрема, нежиле приміщення кафе «Нітра» загальною площею 211,8 м2, м. Чернігів, проспект Перемоги, 147 та нежиле адміністративне приміщення загальною площею 115,7 м2, м. Чернігів, проспект Перемоги, 145.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 23.12.2014р. зняті заборони на відчуження вказаного вище нерухомого майна боржника, що були накладені нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Пінчук Н.Г. під час нотаріального посвідчення іпотечного договору від 17.09.2010р. (з наступними змінами), реєстровий № 1868, укладеного між ПАТ «Полікомбанк» та ТОВ «Молодіжний житловий комплекс», за умовами якого зазначені нежитлові будівлі знаходяться в іпотеці у банківської установи.

Разом з тим, як вбачається з наданих ліквідатором витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 25.12.2014р. зазначені вище нежитлові будівлі знаходяться під арештом, накладеним постановою Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції від 15.11.2013р. № 40047199.

Отже, існування арешту нерухомого майна боржника перешкоджає його реалізації.

Згідно ч. 1 ст. 38 Закону, про банкрутство з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що заява ліквідатора про зняття арешту нерухомого майна боржника являється обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 38, 40 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву ліквідатора про зняття заборон на відчуження нерухомого майна боржника задовольнити.

Скасувати арешт нерухомого майна товариства з обмеженою відповідальністю «Молодіжний Житловий Комплекс» - нежилого адміністративного приміщення загальною площею 115,7 м2 (код ЄДРПОУ 00233617, м. Чернігів, проспект Перемоги, 145), реєстраційний номер обтяження 4227959 (спеціальний розділ), зареєстрований 13.01.2014р., накладений постановою про арешт майна № 40047199, виданою 15.11.2013р. Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 9868064 від 13.01.2014р. зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції Репехом Тарасом Анатолійовичем.

Скасувати арешт нерухомого майна ТОВ «Молодіжний Житловий Комплекс» - нежилого приміщення кафе «Нітра» загальною площею 211,8 м2 (код ЄДРПОУ 00233617, м. Чернігів, проспект Перемоги, 147), реєстраційний номер обтяження 3402562 (спеціальний розділ), зареєстрований 15.11.2013р., накладений постановою про арешт майна № 40047199, виданою 15.11.2013р. Центральним відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 8002162 від 15.11.2013р. зареєстровано державним реєстратором реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції Сотовою Ольгою Миколаївною.

Копії цієї ухвали надіслати ліквідатору та кредиторам.

Суддя А.С. Сидоренко