Ухвала суду № 41991180, 19.12.2014, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

_______________

0,2

УХВАЛА

19.12.14

Справа № 910/28256/14.

Суддя Ващенко Т.М. розглянувши позовну заяву Української міської ради Обухівського району Київської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.С.Петрол»

про розірвання договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Українська міська рада Обухівського району Київської області звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.С.Петрол» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Приписами ст. 16 Господарського процесуального кодексу України визначена виключна підсудність справ, положення якої мають перевагу над загальними правилами, передбаченими статтею 15 цього кодексу, зокрема, ч. 9 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що справи у спорах, передбачених пунктом 6 частини першої статті 12 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів земельних відносин або основної їх частини, за винятком справ, передбачених частиною четвертою цієї статті.

При цьому, пунктом 6 частини першої статті 12 цього Кодексу визначено, що господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Відповідно до п. 1.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.11. № 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», у вирішенні спорів, що виникають у зв'язку з укладенням, зміною, розірванням, виконанням, припиненням договорів оренди земельних ділянок, інших договорів щодо користування земельними ділянками, у тому числі про стягнення заборгованості з орендної плати за договорами користування земельною ділянкою, господарським судам слід виходити з правил виключної підсудності, встановлених частиною дев'ятою статті 16 ГПК, а якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у частині п'ятій цієї статті, то така справа підлягає розгляду в господарському суді міста Києва.

Згідно з частинами 1, 2 статті 2 Земельного кодексу України земельні відносини – це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Предметом спору у даній справі є розірвання договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

При цьому, оренда земельної ділянки – це один із видів використання земель на праві користування, тобто між сторонами (контрагентами) договору існують земельні відносини, які регулюються відповідним законодавством, а об’єкт зазначених відносин у даному випадку знаходиться за межами території, на яку поширюється підсудність справ господарського суду міста Києва.

Таким чином, беручи до уваги те, що спірні відносини у даній справі виникли в сфері земельних відносин і, як наслідок, регулюються земельним законодавством, а також те, що об’єкт спірних земельних відносин розташований за адресою: м. Українка, вул. Зв’язку (район загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 2, комунального вищого навчального закладу «Обухівське медичне училище», Державного навчального закладу «Професійний ліцей м. Українка», суд дійшов висновку, що підсудність даного спору слід визначати відповідно до правил, що містяться у частині дев’ятій статті 16 Господарського процесуального кодексу України, що свідчить про те, що спір у даній справі підсудний господарському суду Київської області.

У відповідності до вимог статті 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

З огляду на вищевикладене матеріали даної позовної заяви підлягають передачі за підсудністю до господарського суду Київської області.

Враховуючи викладене та керуючись ч. 9 ст. 16, ч. 1 ст. 17, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Української міської ради Обухівського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.С.Петрол» про розірвання договору оренди земельної ділянки з доданими до неї матеріалами передати за підсудністю до господарського суду Київської області.

2. Копію ухвали надіслати учасникам провадження.

Суддя Т.М. Ващенко