Рішення № 41964143, 18.12.2014, Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

Справа № 683/2380/14-ц

2/683/1012/2014

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2014 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Сагайдак І.М.

секретаря Матвіюк О.В.

з участю: представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У серпні 2014 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1

В обґрунтування заявленого позову вказує, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У 2000 році її донька ОСОБА_4 зареєструвала шлюб із відповідачем ОСОБА_3 Після одруження вони почали проживати у належному їй будинку, однак 01 жовтня 2013 року шлюб між ними розірвано. З січня 2012 року ОСОБА_3 забрав усі свої особисті речі та залишив спірний будинок. З того часу він у будинку не проживає, участі в утриманні будинку не приймає.

Оскільки ОСОБА_3 більше року не проживає без поважних причин у належному їй будинку, тому просить визнати його таким, що втратив право користування цим будинком.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 позов підтримав та просить його задоволити.

Відповідач ОСОБА_3, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з»явився, причини неявки суду не повідомив.

Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 09 грудня 2014 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд.

Заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 11 серпня 2004 року, який укладено між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та посвідчено приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за №2218. 19 серпня 2004 року ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на будинок в Старокостянтинівському БТІ та є власником цього будинку на даний час,

що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №29021397 від 05 листопада 2014 року.

З 27 травня 2004 року у будинку АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Старокостянтинівського РС УДМС України в Хмельницькій області №31/2428 від 06 вересня 2014 року.

На момент реєстрації ОСОБА_3 у спірному будинку власником цього будинку була його дружина ОСОБА_4, з дозволу якої було проведено реєстрацію його місця проживання.

На момент набуття права власності на спірний будинок ОСОБА_1 (19 серпня 2004 року) відповідач ОСОБА_3 залишався зареєстрованим у цьому будинку і проживав у ньому разом із дружиною ОСОБА_4 до січня 2012 року.

З січня 2012 року ОСОБА_3 залишив спірний будинок, забрав свої речі і з того часу у будинку не проживає, участі в утриманні будинку не приймає.

Рішенням Старокостянтинівського районного суду від 01 жовтня 2013 року, яке набрало законної сили 14 жовтня 2013 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано.

Ці обставини підтверджуються актом депутата Старокостянтинівської міської ради Мельничука Л.М. від 25 грудня 2013 року, а також факт відсутності ОСОБА_3 з 2012 року і по даний час у будинку АДРЕСА_1 підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_7

Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім»ї власника будинку користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного слідує, що виникнення права членів сім»ї власника будинку на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім»ї на користування цим будинком.

Таким чином, права членів сім»ї власника будинку на об»єкт власності є похідними від прав самого власника.

Оскільки право ОСОБА_3 користуватись спірним житловим будинком залежало від прав власника цього будинку ОСОБА_4, членом сім»ї якої він був, тому з набуттям права власності ОСОБА_1 на цей будинок та припиненням права власності на будинок ОСОБА_4, припинилось і право ОСОБА_3 на користування цим будинком.

З огляду на викладене, ОСОБА_3 слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 Хмельницької області.

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 224-226 ЦПК України, ст.ст.379, 380, 381, 383, 391 ЦК України, ст.150, ст.156 ч.1 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судового збору.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, позивачкою може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Лише у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: