Рішення № 41951007, 18.12.2014, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.12.2014 Справа № 920/1861/14

За позовом: Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м.Суми

до відповідача: Сумської міської організації Товариства Червоного Хреста України, м.Суми

про виселення з приміщення

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

за участю представників сторін:

від позивача : Пейкова І.О.

від відповідача : не з'явився

За участю секретаря судового засідання Сороки Л.М.

Суть спору: позивач згідно поданого позову просить суд виселити відповідача з займаного нежитлового приміщення площею 137,30 кв.м., розташованого за адресою: м.Суми, пр.Т.Щевченка,11, з поверненням приміщення управлінню майна комунальної власності, а також стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

Відповідач відзив на позов не подав, його представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, ухвали господарського суду про порушення провадження у даній справі та про відкладення повернуті відділенням поштового зв'язку з відміткою «за зазначеною адресою не проживає». Згідно результатів пошуку відомостей в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, здійсненого господарським судом Сумської області 09.12.2014р., в якому зазначається, що відповідач - Сумська міська організація Товариства Червоного Хреста України зареєстрований за юридичною адресою : м. Суми, проспект Шевченка,11 , тобто за тією адресою , яка вказана в позовній заяві.

18.12.2014р. позивач подав лист № 189-14юр , в якому просить долучити до матеріалів справи виписку серії АБ № 160608 з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців , в якій зазначається, що станом на 31.01.2013р. місцезнаходження відповідача є м. Суми, проспект Шевченка, будинок ,11 , таким чином , суд направив ухвалу про порушення провадження у справі та ухвалу про відкладення розгляду справи на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та витягу.

Зазначені документи оглянуті в судовому засіданні та долучені до матеріалів справи.

Оскільки, до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками «адресат вибув», «адресат відсутній» вважаються належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу. Таким чином , відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши надані докази, суд встановив:

Між позивачем - Управлінням майна комунальної власності Cумської міської ради та відповідачем - Сумською міською організацією Товариства Червоного Хреста України 01.09.2012р. укладено договір оренди нерухомого майна № УМКВ-0518 , згідно якого відповідачу було передано в оренду нежитлові приміщення загальною площею 137,3 кв.м., розташовані в будинку № 1 по пр.Т.Шевченка в м.Суми. Термін дії договору закінчився 01.09.2014р.

Факт отримання відповідачем нежитлового приміщення в оренду підтверджується актом прийняття -передачі нерухомого майна від 01.09.2012р., підписаного повноважними представниками сторін.

Пунктом 10.9 договору передбачено, при відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов цього договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії цього договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Як свідчать матеріали справи , позивачем на адресу відповідача був направлений лист № 23.01-16/979 від 05.09.2014р. з повідомленням про закінчення терміну дії договору і не продовженням його на новий строк. В листі пропонувалось відповідачу передати об'єкт оренди позивачу в строк до 18.09.2014р. за актом приймання-передачі.

Відповідач відповідь на звернення позивача від 05.09.2014р. не надав, орендоване майно - приміщення площею 137,3 кв.м. - позивачу не передав.

Отже, позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати відповідача повернути нерухоме майно.

З матеріалів справи слідує, що строк дії договору оренди № УМКВ-0518 нерухомого комунального майна закінчилася 01.09.2014р., позивач своєчасно у встановленому порядку повідомив відповідача про те, що він дію договору продовжувати не буде.

Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Пунктами 3.2, 3.3. договору оренди № УМКВ-0518 нерухомого комунального майна від 01.09.2012р. передбачено, що у разі припинення дії цього договору орендар зобов'язаний в триденний термін повернути орендодавцеві об'єкт оренди у стан, не гіршому, ніж він був одержаний, чи в інший термін , визначений за згодою сторін, оформленої у письмовій формі. Об'єкт оренди вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

Згідно ст. 526 та ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, ст. 193 ГК України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.

Отже, відповідач порушив взяті відповідно до умов вищезазначеного договору оренди зобов'язання та приписи чинного законодавства.

Таким чином, позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до Закону України «Про судовий збір», ст. 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача відшкодовується 1218 грн. витрат по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України - суд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Виселити Сумську міську організацію Товариства Червоного Хреста України ( 40011, м.Суми, пр.Шевченка, 11, ідентифікаційний код 14004728) з займаного нежитлового приміщення площею 137,3 кв.м., яке розташоване за адресою: м.Суми, пр.Шевченка,11, з поверненням приміщення Управлінню майна комунальної власності Сумської міської ради ( 40009, м.Суми, вул.Садова,33, ідентифікаційний код 33525906).

3. Стягнути з Сумської міської організації Товариства Червоного Хреста України ( 40011, м.Суми, пр.Шевченка, 11, ідентифікаційний код 14004728) на користь Управлінню майна комунальної власності Сумської міської ради ( 40009, м.Суми, вул.Садова,33, ідентифікаційний код 33525906, отримувач платежу: Управління майна комунальної власності СМР, код ЄДРПОУ : 33525906, реєстраційний рахунок № 35412003002186,банк : ГУ ДКСУ у Сумській області, МФО 837013, призначення платежу: КФКВ 250404, КЕКВ 0) 1218 грн. витрат по сплаті судового збору.

4.Видати накази після вступу рішення в законну силу.

Повне рішення складено 18.12.2014р.

Суддя В.М. Моїсеєнко