Рішення № 41897587, 11.12.2014, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 460/1761/14-ц

Провадження №2/460/950/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2014 рокум.Яворів Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Варениця В.С.

з участю секретаря Бундз М.Р.

представника позивача Морганюк Ю.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові

цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»

до ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

04.06.2014 року представник Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра», як правонаступник Відкритого акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра», звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким в рамках погашення заборгованості за кредитним договором №29/МБ-30 від 23.09.2008 року в сумі 60758,19 доларів США, а також судових витрат по сплаті судового збору та інших витрат, пов'язаних з виконанням винесеного судового рішення, звернути стягнення на предмет згідно договору іпотеки від 23.09.2008 року, а саме: нерухоме майно - квартири АДРЕСА_1, загальна площа якої 47,4 кв.м, складається з трьох житлових кімнат житловою площею 32,7 кв.м та кухні, комора в підвалі 2,5 кв.м, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» (юридична адреса:04053, м.Київ, вул.Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456), з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві на умовах та в порядку, визначеному ст.38 Закону України «Про іпотеку», з наданням ПАТ «Комерційний банк «Надра» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Позовні вимоги мотивовано тим, що 23 вересня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» та гр.ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №29/МБ-30, згідно якого відповідачу було надано кредит в сумі 48150 доларів США строком до 05 вересня 2019 року, зі сплатою процентів у порядку та розмірах, встановлених у кредитному договорі. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав, однак відповідач в порушення приписів норм законодавства свої зобов'язання по укладеному договору не виконує, не здійснює погашення кредиту та не сплачує відсотки за користування кредитом. Позивачу було направлено вимогу про виконання взятих на себе зобов'язань за кредитним договором. Станом на 26.03.2014 року заборгованість відповідача по кредитному договору становить 60758,19 доларів США.

Засобом забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 23.09.2008 року, відповідно до якого предметом іпотеки є трьохкімнатна квартира. За умовами договору іпотеки у разі невиконання відповідачем забезпеченого іпотекою зобов'язання або його частини позивач має право за рахунок предмета іпотеки одержати задоволення своїх вимог.

Під час судового розгляду представник ПАТ «КБ «Надра» - юрисконсульт Морганюк Ю.Є. заявлений позов підтримала, дала пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена судовою повісткою, направленою поштовим відправленням з рекомендованим повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем проживання, однак

2

поштове відправлення було повернуто до суду по закінченню терміну зберігання на відділенні поштового зв'язку м.Новояворівська. Відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України суд визнає, що судова повістка вручена відповідачу належним чином, що є підставою, враховуючи згоду представника позивача, для проведення заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що дійсно 23.09.2008 року між ВАТ «КБ «Надра» та гр.ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №29/МБ-30, згідно якого відповідачу було надано кредит в сумі 48150 доларів США строком до 05 вересня 2018 року зі сплатою 16,9 відсотка річних за користування кредитом. Також сторони домовилися про графік погашення кредиту та відсотків за користування кредитом.

23.06.2011 року сторони уклали додаткову угоду №1, в якій внесли зміни до укладеного кредитного договору №29/МБ-30, виклавши його в новій редакції, зокрема було збільшено строк повернення кредиту до 05.09.2019 року. Також сторони додаткового домовилися про новий графік погашення кредиту та відсотків за користування кредитом.

Однак, як встановлено судом, в порушення умов укладеного кредитного договору відповідач ОСОБА_2 своїх обов'язків належним чином не виконувала.

Згідно ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, а також у встановлений строк його виконання.

Згідно розрахунку заборгованості відповідача по кредитному договору станом на 26.03.2014 року становить 60758,19 доларів США.

Судом встановлено, що засобом забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки нерухомого майна від 23.09.2008 року, за умовами якого відповідач ОСОБА_2 як іпотекодавець передалу в іпотеку трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до п.п.5.1, 5.3 укладеного договору іпотеки позивач ПАТ «КБ «Надра» як іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язання в цілому або в тій чи іншій його частини за кредитним договором. Звернення стягнення на предмет іпотеки може мати місце на підставі рішення суду, шляхом права іпотекодержателя від свого імені продавати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому ст.38 Закону України «Про іпотеку».

Ст.38 Закону України «Про іпотеку» визначено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки та процедуру проведення такого продажу.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в порушення умов укладеного договору свої грошові зобов'язання за укладеним кредитним договором належним чином не виконує, засобом забезпечення виконання своїх зобов'язань сторони визначили договір іпотеки, за договором іпотеки позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, виниклий спір між сторонами в добровільному порядку не врегульовано, а тому заявлений позов ПАТ «КБ «Надра» слід задоволити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 224 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задоволити. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №29/МБ-30 від 23.09.2008 року в сумі 60758,19 доларів США, що в гривневому еквіваленті станом на 26.03.2014 року становить 642566 грн 51 коп, понесених судових витрат по сплаті судового збору та інших витрат, пов'язаних з виконанням винесеного судового рішення, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору від 23.09.2008 року у вигляді нерухомого майна: трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (загальна площа 47,4 кв.м, житлова площа 32,7 кв.м, комора площею 2,5 кв.м в підвалі), що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2, шляхом продажу вказаного нерухомого майна Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк

3

«Надра» (юридична адреса: м.Київ, вул.Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456), з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві на умовах та в порядку, визначеному ст.38 Закону України «Про іпотеку», з наданням ПАТ «Комерційний банк «Надра» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з гр.ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» 3441 грн 00 коп витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Яворівським районним судом Львівської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення через Яворівський районний суд Львівської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ: