Рішення № 41894617, 10.12.2014, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа №643/13228/14-ц

Пр. № 2/643/4876/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2014 року Московський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.

при секретарі Муленко К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, треті особи Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, КП «Жилкомсервіс» про визначення порядку користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулася до суду з позовом про визначення порядку користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй, ОСОБА_2 та неповнолітній ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1. Житлова площа квартири складає 44,5 кв.м. Просить визначити порядок користування спірною квартирою та виділити їй кімнату житловою площею 15,0 кв.м., а відповідачам в користування залишити кімнати - 16,3 кв.м. та 13,2 кв.м. Місця загального користування - залишити в спільному користуванні сторін. Також просить зобов*язати КП «Жилкомсервіс» відкрити окремий рахунок на ім*я позивача на оплату комунальних послуг та укласти з позивачем окремий договір про надання послуг з обслуговування будинку.

Позивач в судовому засіданні підтримала позов, просила його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з*явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені судом належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, сторонам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 ( витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 23643309 від 01.07.2014 року, копія технічного паспорту на спірну квартиру ) - по 1/3 частці кожному. Спірна квартира складається з трьох кімнат житловою площею 16,3 кв.м., 15,0 кв.м. та 13,2 кв.м.

Згідно ст.358 ч.2 ЦК України співвласники права спільної часткової власності можуть домовитися про порядок користування майном. За ч.3 цієї ж статті кожен із співвласників має право на надання йому в користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири.

Позивач звернулася до суду з позовом про визначення порядку користування квартирою та просить виділити їй в користування - ізольовану кімнату 15,0 кв.м., а відповідачам залишити ізольовані кімнати 16,3 кв.м. та 13,2 кв.м.

З урахуванням того, що сторони добровільно між собою не можуть визначити порядок користування квартирою відповідно до належних їм часток у власності, суд не знаходить підстав

для задоволення позову.

Житлова площа квартири становить 44,5 кв.м., а з урахуванням належних трьом співвласникам часток, сторонам належить по 14,8 кв.м. кожному. Таких кімнат, щоб задовольнити вимоги співвласників із дотриманням їх частки, у квартирі немає.

Тобто встановити між сторонами порядок користування трьома кімнатами, площею 16,3 кв.м., 15,0 кв.м., 13,2 кв.м. без погіршення житлових умов будь-кого зі сторін - неможливо.

Крім того, з пояснень позивача в судовому засіданні вбачається, що будь-який порядок користування спірною квартирою між сторонами не склався, оскільки сторони не мешкають в зазначеній квартирі.

За таких обставин, суд відмовляє в задоволенні позову. Суд також відмовляє в задоволенні позову в частині зобов*язання КП «Жилкомсервіс» відкрити окремий рахунок на ім*я відповідача та укласти договір про надання послуг, оскільки зазначені позовні вимоги є похідними від основних позовних вимог, в задоволенні яких суд відмовляє позивачу.

Приймаючи до уваги вищенаведене та керуючись ст.ст.319, 321, 358, 372 ЦК України, ст.155 ЖК України, ст.ст.10, 11,60, 61, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути оскаржене відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

10.12.2014