Рішення № 41882865, 10.12.2014, Соснівський районний суд м. Черкас

Провадження № 2/712/2169/14

Справа № 712/9439/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2014 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі - ШМАГАЙЛО Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Черкаської міської ради про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на квартиру, посилаючи на те, що на підставі рішення виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих «Про виділення СУ-30 треста «Промтехмонтаж-2» земельної площі від будівництво збірних житлових будинків по вул. Крайній» № 97 від 09 березня 1960 року ОСОБА_4, який являється батьком та дідусем позивачів, з сім'єю отримав в користування квартиру АДРЕСА_1. В 1983-1984 роках було добудовано два коридори і кладовка, які мають окремий вихід. 26 лютого 2001 року позивачі отримали Свідоцтво на право власності на житло по АДРЕСА_1 з відображенням долі власності будинку при спільній частковій власності - 1/5 частини. При виготовленні технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 ЧООБТІ було помилково визначено, що вказаний будинок складається з п'яти квартир, а не з чотирьох. Помилка виникла внаслідок того, що частина квартири четвертої з добудованими кладовкою та двома коридорами, має окремий вихід. Зазначене нерухоме майно було збудоване без належно затвердженого проекту, тому просять визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_2.

В судовому засіданні представник позивачів та позивач ОСОБА_3 свої вимоги підтримали та просили їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих «Про виділення СУ-30 треста «Промтехмонтаж-2» земельної площі від будівництво збірних житлових будинків по вул. Крайній» № 97 від 09 березня 1960 року ОСОБА_4, який являється батьком та дідусем позивачів, з сім'єю отримав в користування квартиру АДРЕСА_1. В 1983-1984 роках було добудовано два коридори і кладовка, які мають окремий вихід.

26 лютого 2001 року позивачі отримали Свідоцтво на право власності на житло по АДРЕСА_1 з відображенням долі власності будинку при спільній частковій власності - 1/5.

Згідно технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1, вказаний будинок складається з п'яти квартир, а не чотирьох, оскільки частина квартири четвертої з добудованими кладовкою та двома коридорами, має окремий вихід. На поетажному плані добудови позначені як приміщення 5-1 площею 2,0 кв.м., 5-2 площею 7,2 кв.м. та 5-3 площею 8,8 кв.м. Загальна площа добудови становить 18,0 кв.м.

Відповідно до довідки КП ЧООБТІ від 28 листопада 2013 року домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за: 11/100 частин домоволодіння за ОСОБА_6 на підставі Свідоцтва про право власності від 20 січня 1999 року, 1/5 частина - за ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності від 26 лютого 2001 року, 33/100 частини - за ОСОБА_8 на підставі Свідоцтва про право власності від 30 жовтня 2008 року та 19/100 части - за ОСОБА_9 на підставі Свідоцтва про право власності від 22 січня 1988 року. Право власності на 17/100 частин домоволодіння, а саме квартиру № 5, - не зареєстровано.

Згідно Акту опитування сусідів від 18 червня 2014 року, сусіди ОСОБА_6, ОСОБА_10, ОСОБА_8, проти того, щоб ОСОБА_1, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 отримали право власності на два коридори і кладовку, які мають окремий вихід і в технічному паспорті відмічені як квартира АДРЕСА_2 - не заперечують.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В даному випадку, позовні вимоги підлягають до задоволення та визнання права власності за позивачами на спірну квартиру.

Керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 18,0 кв.м., яка складається із приміщень 5-1 площею 2,0 кв.м., 5-2 площею 7,2 кв.м., 5-3 площею 8,8 кв.м., що становить 17/100 частин домоволодіння.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: