Ухвала суду № 41871103, 11.12.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"11" грудня 2014 р.

Справа № 916/534/14

За позовом: прокурора Ренійського району Одеської області в інтересах держави в особі Ренійської районної державної адміністрації Одеської області

до відповідача: приватного підприємства "Кагул"

про розірвання договору оренди землі та зобов’язання звільнити земельну ділянку

Суддя Цісельський О.В.

Представники сторін:

від прокурора: не з`явився

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: розглядається заява Ренійської районної державної адміністрації Одеської області про роз'яснення рішення суду та зміни чи встановлення способу і порядку його виконання

Рішенням господарського суду Одеської області від 29.04.2014р. у справі №916/534/14 за позовом прокурора Ренійського району Одеської області в інтересах держави в особі Ренійської районної державної адміністрації Одеської області до приватного підприємства "Кагул" про розірвання договору оренди землі та зобов’язання звільнити земельну ділянку, позов прокурора Ренійського району Одеської області в інтересах держави в особі Ренійської районної державної адміністрації Одеської області задоволено повністю.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 12.06.2014р. рішення господарського суду Одеської області від 29.04.2014р. у справі №916/534/14 залишено без змін.

23.06.2014р. судом на виконання рішення господарського суду Одеської області видано відповідний наказ.

27.11.2014р. на адресу господарського суду Одеської області надійшла заява Ренійської районної державної адміністрації Одеської області (вх.№2-5470) про роз'яснення рішення господарського суду Одеської області від 916/534/14 в порядку ст.89 ГПК України.

Відповідно до ч.1 ст.89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Згідно ч.4 ст.89 ГПК України заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Відповідно до ст.24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасної сплати орендної плати та використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди.

Отже, при укладанні Договору ПП "Кагул" прийняло на себе зобов'язання щодо сплати орендної плати у встановленому Договором розмірі та порядку, яке мало виконувати належним чином. Але, як вбачається з матеріалів справи, своїх зобов'язань щодо оплати орендної плати за користування земельною ділянкою ПП "Кагул" не виконало.

Відповідно до ч.1 ст.16 кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ч.2 ст.16 ЦК України).

Законодавець у ст.32 Закону України "Про оренду землі" передбачив, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов’язків, передбачених ст.ст.24 і 25 цього закону та умовами договору, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

За умовами п.21 Договору після припинення дії Договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Згідно ст.34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Враховуючи те, що ПП "Кагул" є власником домоволодіння за адресою: Одеська обл.., Ренійський р-н, с.Орлівка, вул..Кутузова, 1-а, яке належить ПП "Кагул" на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2006р., реєстраційний номер 857, на думку суду, прокурор Ренійського району Одеської області правомірно заявив вимогу до суду зобов'язати ПП "Кагул" звільнити земельну ділянку, яка розташована на землях Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області (за межами населеного пункту), загальною площею 420,0017 га, за виключенням земельної ділянки площею 0,1093 га, на якій розташовано домоволодіння за адресою: Одеська обл., Ренійський р-н, с.Орлівка, вул..Кутузова, 1-а, яке належить ПП "Кагул" на праві приватної власності, адже, у іншому випадку ПП "Кагул" буде позбавлено можливості користування своєю власністю.

Як вбачається із заяви Ренійської районної державної адміністрації Одеської області потреба у роз’ясненні судового рішення виникла з підстав того, що відповідачем було повністю сплачено заборгованість з орендної плати, у зв'язку з чим позивач просить суд роз'яснити чи підлягає виконанню наказ господарського суду у даній справі.

Частиною першою ст.45 Господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України.

Приписами ст.115 ГПК України встановлено, що рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Однак, згідно положень ГПК України господарські суди не наділені правом роз’яснювати чи підлягає наказ господарського суду Одеської області від 23.06.2014р. виконанню, чи ні.

Отже, дослідивши рішення суду від 29.04.2014р. у даній справі, вище проаналізовані положення чинного законодавства України, суд вважає, що зміст наказу від 23.06.2014р., а саме текст: "ЗОБОВ`ЯЗАТИ Приватне підприємство "Кагул" (Одеська обл., м.Рені, вул. Комсомольська, 253, код ЄДРПОУ 32623229) звільнити земельну ділянку, яка розташована на землях Орлівської сільської ради Ренійського району Одеської області (за межами населеного пункту), загальною площею 420,0017 га, за виключенням земельної ділянки площею 0,1093 га, на якій розташовано домоволодіння за адресою: Одеська обл., Ренійський р-н, с.Орлівка, вул..Кутузова, 1-а, яке належить Приватному підприємству "Кагул" на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 04.04.2006р., реєстраційний номер 857", викладений чітко, відповідно до приписів Господарського процесуального кодексу України.

З врахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку, що заява Ренійської районної державної адміністрації Одеської області від 26.11.2014р. за (вх.№2-5470/14) про роз'яснення рішення суду від 29.04.2014р. та наказу суду від 23.06.2014р. задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.86, 89 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. У задоволенні заяви Ренійської районної державної адміністрації Одеської області від 26.11.2014р. за (вх.№2-5470/14) про роз'яснення рішення суду від 29.04.2014р. та наказу суду від 23.06.2014р. - відмовити.

Суддя О.В. Цісельський