Рішення № 41853675, 26.11.2014, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 26.11.2014 Справа № 554/4502/14-ц Провадження № 2/554/1994/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2014 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого -Троцької А.І.

при секретарі -Роєнко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» про зобов»язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2013 року позивачка звернулась в суд із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником 63/150 домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1. Співвласниками домоволодіння також є: ОСОБА_3 - 1/5 частини та ОСОБА_2- 57/150 частин. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 2583кв.м., яка розподілена рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 04.05.2006р. та знаходиться в постійному користуванні співвласників. Для реєстрації право власності на нерухоме майно необхідно мати технічний паспорт об'єкта нерухомості, який виготовляється ПП БТІ «Інвентаризатор».Разом з тим на протязі 2010р.-2014р.р. позивачка разом з ОСОБА_3 не мають змоги замовити технічний паспорт у ПП БТІ «Інвентаризатор», оскільки 05.10.2010р., 21.10.2013р. та 12.03.2014р. відповідач, будучи повідомлений про день виходу техніка всіляко не надає доступу до частини домоволодіння, яка належить йому частину домоволодіння по АДРЕСА_1, що унеможливлює виготовлення технічного паспорту та подальша реєстрація права власності.

Просила суд зобов»язати ОСОБА_2 на чинити перешкоди ОСОБА_1 та працівникам ПП ПБТІ «Інвентаризатор» надавши доступ до всіх житлових та не житлових приміщень для обстеження та виготовлення технічного паспорту по. АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2. в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні, після оголошення перерви в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлявся.

Третя особа ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник ПП ПБТІ «Інвентаризатор» Тукало В.І. в судове засідання не з»явився, будучи повідомленим належним чином про дату слухання справи. В судовому засіданні 22.09.2014 року позовні вимоги підтримав.

Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено позивачці на праві приватної власності належить 63/150 домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Співвласниками домоволодіння також є: ОСОБА_3 - 1/5 частини та ОСОБА_2 - 57/150 частин.

Визначено порядок користування між співвласниками земельної ділянкою на якій знаходиться домоволодіння, на підставі рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 04.05.2006 року.

Згідно рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 04.12.2012 року позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Зобов'язано ОСОБА_1, ОСОБА_3 зареєструвати в ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» право власності на 8/25 частин та 6/25 частин відповідно у праві спільної часткової власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 28.10.2013 року зобов'язано ПП Полтавське БТІ «Інвентарізатор» внести зміни до технічного паспорту на будинковолодіння по АДРЕСА_1 від 02.06.2010 необхідні доповнення-план будинку літ. «Б-1», експлікацію приміщень до плану житлового будинку садибного типу літ. «Б-1», який є спільною частковою власністю ОСОБА_2 та схему розташування і підключення сантехнічних споруд до будинку «А-1».

З матеріалів справи слідує , що з метою виготовлення технічної інвентаризації, позивачем укладено з КП «Полтавське міське бюро технічної інвентаризації» Полтавської міської ради , договір № 1-3570 від 04.06.2013 року та договір 1-5623 від 30.07.2013 року .

Згідно умов яких виконавець надає послуги по проведенню інвентаризації та виготовлення технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 та зобов'язується надати послуги у строк 30 робочих дів з дати оплати авансу по даному договору. Обов'язки замовника , окрім інших надавати доступ до всіх приміщень об'єкту, зазначеного в договорі,для проведення обмірів.

Як було встановлено в судовому засіданні, що на даний час вищевказане рішення сторони не мають можливості виконати , оскільки ОСОБА_2 не допускає техніка, що підтверджується листами ПП ПБТІ «Інвентаризатор» № 7253 від 28.07.2010 року, № 8111 від 21.10.2013 року та №1882 від 12.03.2014 року, з яких слідує, що відповідно до замовлення ОСОБА_3 та ОСОБА_1, щодо проведення реєстрації з поточної технічної інвентаризації по домоволодінню за адресою АДРЕСА_1 - був здійснений вихід інженера ПП ПБТІ «Інвентаризатор» для проведення інвентаризаційних робіт. Виконати технічну документацію за вищевказаною адресою неможливо, так як співвласником ОСОБА_2 не було надано доступу для обстеження інженером належної йому частини домоволодіння.

Крім того під час с удового розгляду було встановлено, що ОСОБА_3 теж зверталася до БТІ для проведення інвентаризації, проте у зв'язку з не допуском відповідачем техніка їй було відмовлено.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності з ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи.

Так як під час судового розгляду встановлено, що внаслідок дій відповідача співвласники домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 не мають змоги провести реєстрацію з поточної технічної інвентаризації з визначенням вартості об»єкту нерухомого майна, то позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню. Оскільки БТІ не уповноважувало позивача на звернення до суду з позовом в їх інтересах, то в цій частині в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» про зобов»язання вчинити певні дії - задовольнити частково.

Зобов»язати ОСОБА_2 на чинити перешкоди ОСОБА_1, шляхом надання вільного доступу до всіх житлових приміщень, з метою обстеження та виготовлення технічного паспорту на домоволодіння АДРЕСА_1, працівниками ПП ПБТІ «Інвентаризатор».

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через суд першої шляхом подачі апеляційної скарги на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяА. І. Троцька