Рішення № 4185042, 08.12.2008, Центрально-Міський районний суд м. Макіївки

08 грудня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області у складі головуючого судді Сухановій А.В.

при секретарі Юнусовій Е.Ф.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Макіївської міської ради, 3-я особа - КП “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Макіївської міської ради, 3-я особа - КП “Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки” про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що домоволодіння та земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належать їй на праві приватної власності. В процесі експлуатації вказаного домоволодіння з метою поліпшення житлових умов вона самочинно збудувала душ та прибудувала сені до житлового будинку. У зв'язку з тим, що будівництво було проведено без належного узгодження та проекту Головного управління містобудівництва та архітектури вона вимушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності на вказане майно. Під час будівництва ніяких порушень будівельних норм припущено не було.

У судовому засіданні позивач підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок - А-1, загальною площею 67,4 кв.м., у тому числі житловою - 30,5 кв.м., душ - Д-1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Макіївської міської ради - Дорошук В.В., що діє на підставі довіреності, до судового засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду лист з проханням розглянути справу у його відсутності, проти заявлених вимог не заперечує.

Представник третьої особи - КП “БТІ м. Макіївки” до судового засідання не з'явився, про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. До суду надійшов лист з проханням розглянути справу у відсутності представника їх підприємства, проти заявлених вимог не заперечують, покладаються на рішення суду.

Суд, вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У судовому засіданні встановлено, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 14.07.1983 року, посвідченого Першою Макіївською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер 1-4490 (а.с. 5-6). Земельна ділянка за вказаною адресою також належитьОСОБА_1на підставі Державного акту про право приватної власності від 02.09.1997 р. (а.с. 7). Цільове призначення вказаної ділянки - подальше будівництво та обслуговування індивідуального житлового будинку.

По даним інвентаризації, проведеної Комунальним підприємством “БТІ м. Макіївки” 29.09.2008 р., на вказаній земельній ділянці самочинно збудовано душ - Д-1, сені - а-3, також проведено перерахунок площі будинку А-1 з урахуванням груби. Загальна площа стала дорівнювати 67,4 кв.м., у тому числі житлова - 30,5 кв.м. (а.с. 15).

Відповідно до паспорта технічного стану господарських споруд та висновку, виданих Комунальним підприємством містобудівництва, архітектури та проектування подальша експлуатація житлового будинку А-1 та літнього душу Д-1 за адресою: АДРЕСА_1, узгоджена, ніяких порушень будівельних норм та стандартів не встановлено (а.с. 16-18).

 Судом встановлено, що цільове призначення земельної ділянки не змінювалось, самочинне будівництво було здійснено у її межах. Ніяких порушень будівельних норм і правил під час будівництва припущено не було.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що порушень будівельних норм і правил, а також порушень прав інших осіб, позивачем припущено не було. На підставі викладеного, суд не знайшов підстав, що перешкоджали б визнанню права власності на самочинно збудоване майно за ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 328, ч. 5 ст. 376, 391, 392 ЦК України, ст. ст. 3-7, 10-13, 60, 61, 209-213, 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Вимоги позовної заяви ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок - А-1, загальною площею 67,4 кв.м., у тому числі житловою - 30,5 кв.м. душ - Д-1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції, шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження та подання протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги або в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті у 1-ому примірнику.

Суддя (підпис) А.В.Суханова

З оригіналом згідно. Рішення набрало чинності 19.12.2008 р.

Оригінал рішення знаходиться у цивільній справі № 2-3182, 2008 р.

Суддя