Рішення № 41803584, 05.12.2014, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03 грудня 2014 р. Справа № 903/1060/14

за позовом Головного управління статистики у Волинській області

до відповідача: Володимир - Волинської міської ради

про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна

Суддя: Кравчук В.О.

при секретарі судового засідання Міськіву Т.І.

за участю представників сторін:

від позивача: Драницька К.Б., дов. №20-10/74 від 12.11.2014р.

від відповідача: н/з

Права та обов'язки учаснику судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступило.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору: Держава Україна в особі Державної служби статистики України головного управління статистики у Волинській області звернулось з позовом до Володимир - Волинської міської ради про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна.

В позовній заяві просить суд визнати право власності Держави Україна в особі Державної служби статистики України головного управління статистики у Волинській області на гараж, що знаходиться за адресою: м. Володимир - Волинський, вул. О. Хохол, 22, загальною площею - 39,5 кв. м. за первісною вартістю - 2 933,00 грн.

В судових засіданнях 12.11.2014р. та 03.12.2014р. представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач в судові засідання не з'являвся. У поясненні №1-49/1167 від 11.11.2014 року позов визнає частково та просить розглядати справу без представника міської ради. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,-

встановив:

Згідно приписів ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Рішенням виконавчого комітету Володимир - Волинської міської ради за №161 в травні (без дати) 1974р. було виділено земельну ділянку в розмірі 0,02 га Володимир - Волинській машинолічильній станції (Головне управління статистики у Волинській області) для будівництва гаражів по вул. Артема №22 (вул. О. Хохол,22) (а.с. 29)

Приміщення (гараж), що розташоване на вищезазначеній земельній ділянці перебуває на балансі Головного управління статистики у Волинській області та підтверджується відомостями з Єдиного реєстру об`єктів державної власності про окреме нерухоме державне майно під №02359662.1.АААДЕЕ771, інвентарний №10310501 (лист Фонду державного майна України №10-15-9891 від 02.08.2013р.) (а.с.30-34).

Відповідно до доданих документів до матеріалів справи судом встановлено, що Технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна - інвентарний №1134, кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №001194 від 18.01.2013р.(паспорт виготовлено станом на 14.05.2013р.) належить Державі Україна в особі Державної служби статистика України (балансоутримувач - Головне управління статистики у Волинській області)(а.с. 20-24).

Заява Головного управління статистики у Волинській області до Володимир -Волинської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно (дозвіл на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки для обслуговування гаража на місцевості площею 0,02 га за адресою м. Володимир - Волинський, вул. О.Хохол, 22.) залишена без розгляду в зв'язку з не подачею правовстановлюючих документів (а.с.36).

Виконавчий комітет Володимир - Волинської міської ради повідомив Головне управління статистики у Волинській області, що згідно п.5 ст. 122 Земельного кодексу України, земельні ділянки із земель державної власності у межах міст обласного значення передають у користування для всіх потреб обласні державні адміністрації. Додатково було зазначено, що рішення зазначених органів приймаються на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі формування нової земельної ділянки. Надання земельної ділянки у користування в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки на місцевості.

Водночас, судом встановлено, що надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі. Тобто, розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу.

У разі, якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у п.п.3 і 4 розділу ІІ Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, а також її затвердження здійснюються у межах населених пунктів сільськими, селищними та міськими радами.

Крім того. згідно п.2 прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про державний земельний кадастр" земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004р., вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номеру.

Як зазначив в судовому засіданні представник позивача документи про право власності у Головного управління статистики у Волинській області відсутні, а тому позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на приміщення гаража загальною площею 39,5 кв.м, що знаходиться м. Володимир - Волинський по вул. О. Хохол, 22 відповідно до норм Цивільного кодексу України.

Як визначено ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, припинення дії, яка порушує права та інші.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом (ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»).

Право власності на нерухоме майно юридичних осіб підлягає обов'язковій державній реєстрації в силу положень ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Відповідно до ст. 19 вказаного Закону серед підстав для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно є також рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Тобто, у зв'язку із підтвердженням у судовому порядку права власності (його визнання) таке право підлягає державній реєстрації.

Статтею 5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»встановлено, що суди застосовують при розгляді Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

П.1 ст. 6 Конвенції визначає, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Згідно статті 41 Конституції України, кожен має право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи те, що нерухоме майно збудоване на земельній ділянці, яка виділена для зазначених цілей, не порушує прав та інтересів власників та користувачів суміжних земельних ділянок та інших осіб і не завдає істотної шкоди навколишньому природному середовищу, невизнання права власності на спірне майно міською радою, яка відмовила в оформленні відповідного права, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову.

Таким чином, наявні обставини та докази свідчать про підставність позову, тобто про необхідність визнання права власності на нерухоме майно - приміщення гаражу загальною площею - 39,5 кв. м., що знаходиться в м. Володимир - Волинський по вул. О. Хохол, 22.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 41, 129 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 317, 328, 344, 397 ЦК України, пунктами 1,8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, ст.ст. 22, 33, 34, 44, 78, 80, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності Держави Україна в особі Державної служби статистики України головного управління статистики у Волинській області (43025, м. Луцьк, вул. Шопена, 12, іден. код 02359662) на приміщення - гараж загальною площею 39,5 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Володимир - Волинський, вул. О.Хохол, 22.

Повний текст рішення складено

05.12.2014

Суддя В. О. Кравчук