Рішення № 41784829, 19.11.2014, Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 210/4958/14-ц

Провадження № 2/210/1967/14

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"19" листопада 2014 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого - судді - Костенко В.В.,

за участю секретаря - Панчук О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду згідно ст. 197 ч. 2 ЦПК України без фіксування судового процесу цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_3, про звернення стягнення, -

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року в розмірі 548049, 80 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 55, 20 кв. м., житловою площею 33.20 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року) ПАТ КБ «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з реєстрацією правочину купівлі - продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та /або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1., та стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача Ваніна Т.С. участі не приймала, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні не була присутньою, про час та місце розгляду справи повідомлена за адресою, зазначеною у позовній заяві, що підтверджується поштовим повідомленням, що міститься в матеріалах справи, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, клопотання про відкладення слухання справи до суду не надходило.

Відповідно до умов ст. 224 ЦПК України, суд розглядає справу за відсутності відповідача з ухваленням заочного рішення.

Оскільки сторони до суду не з`явилися, суд розглядає справу у порядку ст. 197 ч. 2 ЦПК України без фіксування судового процесу звукозаписувальним технічним засобом.

Приймаючи до уваги заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є доведеними та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3, остання отримала кредит у розмірі 115 658, 25 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.07.2028 року. ( а.с.15 - 17).

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрат.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення норм закону та умов договору, ОСОБА_3 зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконала, у зв»язку з чим, станом на 16.07.2014 року має заборгованість - 548 049, 80 грн., яка складається з наступного: 98 957, 86 грн. - заборгованість за кредитом; 134 664, 45 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 26 710.18 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 261 381, 61 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, 250, 00 грн. - штраф (фіксована частина); 260 85.70 грн. - штраф (процентна складова), що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором ( а.с.8 -10).

29.07.2007 року в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приватбанк» і ОСОБА_2, яка є відповідачем по справі, було укладено договір іпотеки № KRHGGA0000000007, відповідно до умов якого ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок № 18 загальною площею 55, 20 кв. м., житловою площею 33.20 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору дарування (а.с.20 - 22)

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разу невиконання боржником основного зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Керуючись ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_2, як майновий поручитель, після звернення позивача до суду не вживала заходів до погашення заборгованості за кредитним договором № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року, укладеним між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3, до суду відповідач також не з`явилася, що свідчить про її байдуже ставлення до погашення заборгованості, тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги позивача у повному обсязі, оскільки зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у справі, а саме судовий збір в сумі 4019, 40 грн.

На підставі наведеного та керуючись ст., ст. 526, 527, 530, 611, 625 Цивільного кодексу України, ст., ст. 15, 60, 88, 209, 213-215, 223, 224, 228, 294 ЦПК України, ст.12, 33, 38 - 40 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити у повному обсязі позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_3, про звернення стягнення. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року в розмірі 548049, 80 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 55, 20 кв. м., житловою площею 33.20 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № KRHGGA0000000007 від 29.07.2008 року) ПАТ КБ «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з реєстрацією правочину купівлі - продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, та інших осіб, які зареєстровані та /або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» (код ЄДРПОУ 14360570, р/р № 64993919400001, МФО № 305299) судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 4 019.40 грн. (чотири тисячі дев»ятнадцять гривень 40 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Костенко