Рішення № 41756405, 02.12.2014, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/2552/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" грудня 2014 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді : Марковича І.І.

при секретарі : Чеботарьовій Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що 31.07. 2008 року з відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № К083-08/Ф, за умовами якого йому передано грошові кошти на загальну суму 28000,00 євро, зі сплатою 16.00 % річних, з терміном остаточного погашення суми кредиту, не пізніше 30.07. 2009 року. В забезпечення виконання боржником взятих на себе зобов'язань щодо повернення суми боргу за кредитним договором № К083-08/Ф від 31.07. 2008 року між позивачем та іпотекодавцем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № К083 -08Ф від 31.07.2008 року, згідно якого у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: птахоферму, загальною площею 2078,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яке належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 312000,00 грн. Відповідач взяті на себе зобов'язання не виконує. Станом на 05.08. 2014 року заборгованість ОСОБА_1 за кредитним договором № К083-08/Ф від 31.07. 2008 року становить 175162 євро 07 євроцентів, в тому числі 19330 євро 01 євроцентів основного боргу, 42824 євро 12 євроцентів відсотків за користування кредитом, 113007 євро 94 євроцентів пені за несвоєчасне погашення кредиту за користування кредитними коштами. Позивач звертався до відповідача ОСОБА_1 з вимогою про усунення порушень зобов'язання за № 30.1.0.0/2 - L 353 від 06.06. 2014 року та з вимогою про дострокове погашення кредиту в повній сумі. Дані вимоги боржником залишенні без задоволення, заборгованість не погашена, в зв'язку з чим просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К083-08/Ф від 31.07. 2008 року в розмірі 175162,07 євро, що за курсом 17,37 відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.08. 2014 року складає 3042565,16 гривень звернути стягнення на птахоферму, загальною площею 2078,9 кв.м., зо знаходиться за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № К083-08/Ф від 31.07.2008 р.) Публічним акціонерним товариством «ПриватБанк» (49094. м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги. 50, код ЄДРПОУ 14360570) 3 укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених норматнвно - правовими актами держави дій необхідних для пролажу предмету іпотеки.

Сторони в судове засідання не з'явилися, а тому розгляд справи відбувся на підставі ст. 169 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 31.07. 2008 року зміж позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № К083-08/Ф, за умовами якого йому передано грошові кошти на загальну суму 28000,00 євро, зі сплатою 16.00 % річних, з терміном остаточного погашення суми кредиту, не пізніше 30.07. 2009 року. В забезпечення виконання боржником взятих на себе зобов'язань щодо повернення суми боргу за кредитним договором № К083-08/Ф від 31.07. 2008 року між позивачем та іпотекодавцем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № К083 -08Ф від 31.07.2008 року, згідно якого у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: птахоферму, загальною площею 2078,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яке належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 312000,00 грн. Відповідач взяті на себе зобов'язання не виконує. Станом на 05.08. 2014 року заборгованість ОСОБА_1 за кредитним договором № К083-08/Ф від 31.07. 2008 року становить 175162 євро 07 євроцентів, в тому числі 19330 євро 01 євроцентів основного боргу, 42824 євро 12 євроцентів відсотків за користування кредитом, 113007 євро 94 євроцентів пені за несвоєчасне погашення кредиту за користування кредитними коштами. Позивач звертався до відповідача ОСОБА_1 з вимогою про усунення порушень зобов'язання за № 30.1.0.0/2 - L 353 від 06.06. 2014 року та з вимогою про дострокове погашення кредиту в повній сумі. Дані вимоги боржником залишенні без задоволення, заборгованість не погашена, що стверджується належними доказами по справі - кредитним договором (а.с. 13-15), договором іпотеки ( а.с.17-18), розрахунком заборгованості (а.с.4-6), вимогою про усунення порушень від 06.06. 2014 року (а.с.8)

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ч. 1 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ч. 1 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Згідно ст. 611 ч.1 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 536 ч.1, ч. 2 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Згідно ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до ч .2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають

сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України та ст. 526, ч. 1 ст. 530, ч. 1 ст. 610, ч. 1 ст. 611, ч. 1, 2 ст. 536, 623, ч.2 ст. 625, ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, , ст. ст. ст. 11, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» суд,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № К083-08/Ф від 31.07. 2008 року в розмірі 175162,07 євро, що за курсом 17,37 відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.08. 2014 року складає 3042565,16 гривень звернути стягнення на птахоферму, загальною площею 2078,9 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № К083-08/Ф від 31.07.2008 р.) Публічним акціонерним товариством «ПриватБанк» (49094. м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги. 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених норматнвно - правовими актами держави дій необхідних для пролажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» 3654,00гривень ( три тисячі шістсот п'ятдесят чотири гривень) судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. І. Маркович