Ухвала суду № 4171171, 01.06.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"01" червня 2009 р.

Справа № 22/89-09-3070

За позовом Приватного підприємства "КОНТИНЕНТ";

до відповідача Державного підприємства "Рибницький будівельний трест";

про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності

Суддя Торчинська Л.О.

СУТЬ СПОРУ: позивач Приватне підприємство "КОНТИНЕНТ" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Державного підприємства "Рибницький будівельний трест" про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності.

Поряд з цим, від позивача надійшло клопотання про забезпечення позову в порядку ст.ст. 66, 67 ГПК України, шляхом накладення арешту та оголошенням заборони на відчуження з внесенням відомостей в реєстр заборони на відчуження комплексу бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка), 5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, складається з - Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2 кв.м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м., Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м., Їдальня Н 871,5 кв.м., Вбиральня О, Душова П, Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т, Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н, Дворові споруди 1-13, заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Татарбунарське районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості»проводити реєстрацію (перереєстрацію) за будь-якою особою права власності на комплекс бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, складається з:Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2 кв.м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м., Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м., Їдальня Н 871,5 кв.м., Вбиральня О, Душова П, Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т, Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н, Дворові споруди 1-13, передачею, актом опису та арешту майна, на відповідальне зберігання (с правом користування без зменшення вартості майна та заборони його відчуження), приватному підприємству «Континент»комплексу бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, складається з: Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2 кв.м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м., Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м., Їдальня Н 871,5 кв.м., Вбиральня О, Душова П, Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т, Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н, Дворові споруди 1-13 та забороною будь-яким особам (в тому числі особам, які представляють Державне підприємство «Рибницький будівельний трест», діють від його імені, за його дорученням або на підставі укладеного з ним договору і таке інше) чинити будь-яки перешкоди приватному підприємству «Континент»в володінні, користуванні, охороні, обслуговуванні бази відпочинку «Волна»та здійсненні діяльності з надання послуг з відпочинку громадян, зокрема заборонити без узгодження (домовленості) з приватним підприємством «Континент»проникнення (доступ) на територію бази відпочинку «Волна»та знаходження на території комплексу бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, складається з: Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2 кв.м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м., Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м., Їдальня Н 871,5 кв.м., Вбиральня О, Душова П, Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т, Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н, Дворові споруди 1-13.

В обґрунтування заявленого клопотання позивач зазначає, що предметом судового розгляду є позовні вимоги про визнання права власності на базу відпочинку "Волна", яка розташована по вул.Золокарська,5 (Катранка) в с. Лиман Татарбунарського району Одеської області. Враховуючи, що на зазначену базу відпочинку видано свідоцтво про право власності і це право зареєстроване в порядку, передбаченому законодавством, у відповідача по справі існує реальна можливість розпорядитися вказаною базою відпочинку до розгляду спору по суті, тому що у нього не має ніяких законних перешкод для здійснення цього і це є достатнім обґрунтованим припущенням, що він може розпорядитися спірним майном, що, у разі задоволення позову, зробить неможливим або утруднить виконання рішення суду, тому що виникне необхідність визнання недійсним ще і актів розпорядження спірним майном. Поведінка відповідача в процесі розгляду справи №20-15-21/214-07-7116 - не визнання позову ПП «Континент», відмова від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу бази відпочинку «Волна», небажання зареєструвати своє право власності на зазначену базу відпочинку з метою недопущення визнання права власності на неї за ПП «Континент», перешкоди ПП «Континент»в володінні та користуванні базою відпочинку, що виявляється в системних спробах захватити базу відпочинку, зриву замків і таке інше свідчить про намагання будь-яким чином позбавити ПП «Континент»зазначеної бази відпочинку, за яку ПП «Континент» сплатило всю суму відповідачу згідно договору купівлі-продажу від 08.06.05р. Користуючись базою відпочинку «Волна»з 2001р. по теперішній час ПП «Континент»проводило за свій рахунок ремонт бази відпочинку, придбало за свій рахунок товарно-матеріальні цінності, необхідні для експлуатації бази відпочинку, які зберігаються на базі відпочинку. Шляхом видачі довіреностей, доручень, укладання різних договорів з третіми особами державне підприємством «Рибницькій будівельний трест»перешкоджає ПП «Континент»користуватися базою відпочинку, на базу відпочинку потрапляють різні особи, псують товарно-матеріальні цінності, необхідні для експлуатації бази відпочинку, які зберігаються на базі відпочинку.

Враховуючи наведені обставини, суд вважає достатньо обґрунтованими припущення позивача, що невжиття заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у майбутньому виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України, позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Отже, на підставі викладеного, керуючись ст.ст.66, 67, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача Приватного підприємства "КОНТИНЕНТ" про вжиття заходів забезпечення позову –задовольнити.

2. Накласти арешт та оголосити заборону на відчуження з внесенням відомостей в реєстр заборони на відчуження комплексу бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, належить Д.П. «Рибницькій будівельний трест»і складається з:

- Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2

кв. м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м.,

- Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м.,

- Їдальня Н 871,5 кв.м.,

- Вбиральня О,

- Душова П,

- Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т,

- Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н,

- Дворові споруди 1-13

3. Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Татарбунарське районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості»проводити реєстрацію (перереєстрацію) за будь-якою особою права власності на комплекс бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області належить Д.П. «Рибницькій будівельний трест»і складається з:

- Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2

кв. м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м.,

- Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м.,

- Їдальня Н 871,5 кв.м.,

- Вбиральня О,

- Душова П,

- Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т,

- Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н,

- Дворові споруди 1-13

4. Передати, актом опису та арешту майна, на відповідальне зберігання (с правом користування без зменшення вартості майна та заборони його відчуження), приватному підприємству «Континент»комплексу бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, належить Д.П. «Рибницькій будівельний трест» і складається з:

- Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2

кв. м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м.,

- Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м.,

- Їдальня Н 871,5 кв.м.,

- Вбиральня О,

- Душова П,

- Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т,

- Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н,

- Дворові споруди 1-13

5. Заборонити будь-яким особам (в тому числі особам, які представляють Державне підприємство «Рибницький будівельний трест», діють від його імені, за його дорученням або на підставі укладеного з ним договору і таке інше) чинити будь-яки перешкоди приватному підприємству «Континент»в володінні, користуванні, охороні, обслуговуванні бази відпочинку «Волна»та здійсненні діяльності з надання послуг з відпочинку громадян, зокрема заборонити без узгодження (домовленості) з приватним підприємством «Континент»проникнення (доступ) на територію бази відпочинку «Волна»та знаходження на території комплексу бази відпочинку "Волна", яка розташована по вул. Золокарська (Катранка) ,5 в с. Лиман (Лиманська с/р) Татарбунарського району Одеської області, номер за РПВН: 27281058 та згідно з свідоцтвом про право власності від 15.05.2009р., виданого Лиманською сільрадою Татарбунарського району Одеської області, належить Д.П. «Рибницькій будівельний трест»і складається з:

- Будинок відпочинку А-II площею 341,2 кв.м., Будинок відпочинку Б-II площею 339,2

кв. м., Будинок відпочинку В-II площею 341,0 кв.м.,

- Будинок відпочинку Г площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Д площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку Е площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Ж площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку З площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку И площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку К площею 23,8 кв.м., Будинок відпочинку Л площею 23,8 кв.м.,

Будинок відпочинку М площею 25,6 кв.м.,

- Їдальня Н 871,5 кв.м.,

- Вбиральня О,

- Душова П,

- Альтанка Р, Альтанка С, Альтанка Т,

- Навіс У, Навіс Ф, Навіс Х, Навіс Ч, Навіс Ш, Навіс Н,

- Дворові споруди 1-13

Стягувач: Приватне підприємство “Континент” (65009, м. Одеса, Французький бульвар 54/4, кімн. 4, р/р 2600532037 у ДОФ АБ “Укргаз банку”, МФО 328588, код ЄДРПОУ 31368347)

Боржник: Державне підприємство «Рибницький будівельний трест» (5500 м. Рибниця, вул.

Чернишевського 57, Молдова, р/р 2211420000000015, корп.счет 2021000094 КУБ 42

ЗАТ “Приднестровский Сбербанк” філія у м. Рибниця код ЄДРПОУ НЕ МАЄ)

Відповідно до п.29 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 14.08.2007 р. N 01-8/675 „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" ухвала набрала чинності 01.06.2009р. та підлягає негайному виконанню.

Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання у строк до 01.06.2012р., передбачений ст. 21 Закону України „Про виконавче провадження" 21 квітня 1999 року N 606-ХІУ (з наступними змінами та доповненнями).

Суддя Торчинська Л.О.