Ухвала суду № 4169351, 02.07.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"02" липня 2009 р.

Справа №30/74-09-2219

За позовом: Ізмаїльська районна спілка споживчих товариств

До відповідача: Приморська сільська рада Кілійського району Одеської області

Про визнання права власності

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Гідіков І.Г., довіреність №281 від 03.11.2008 р.

Від відповідача: не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Ізмаїльська районна спілка споживчих товариств, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області про визнання права власності на будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор” в с. Приморське , а саме: будівлі - літ.”А”- корпус для відпочинку, літ.”а1”-навіс, літ.”а2” –навіс, літ.”Б”- кухня, літ.”В”- навіс, літ.”Г”- душ, літ.”Д”- вбиральня, споруди - №1- вигрібна яма, №2-водопровідна колонка, №3- пожежна водойма, №4- огорожа, №5-огорожа, №6- огорожа, №7- огорожа, №І- замощення, №ІІ- замощення.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на своїх вимогах.

Відповідач про місце та час судових засідань був повідомлений належним чином, але представник відповідача в судові засідання не з’являвся. Згідно листа Приморської сільської ради від 21.05.2009р. за №457\02.01.21 відповідач проти позову не заперечує та просить суд розглянути справу за відсутністю представника відповідача.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

Ізмаїльська районна спілка споживчих товариств згідно Статуту є юридичною особою, об’єктами права власності якої є майнові комплекси, будівлі, споруди, машини , устаткування, транспортні засоби, сировина і матеріали, грошові кошти, цінні папери та інше майно виробничого, соціального, культурного призначення, продукти інтелектуальної і творчої праці.

У 1969 р. за кошти членів райспоживспілки було побудовано базу відпочинку „Кооператор” у с.Приморське Кілійського району Одеської області. Зазначена база відпочинку, яка складається з будівель - літ.”А”- корпус для відпочинку, літ.”а1”-навіс, літ.”а2” –навіс, літ.”Б”- кухня, літ.”В”- навіс, літ.”Г”- душ, літ.”Д”- вбиральня; споруд - №1- вигрібна яма, №2-водопровідна колонка, №3- пожежна водойма, №4- огорожа, №5-огорожа, №6- огорожа, №7- огорожа, №І- замощення, №ІІ- замощення, знаходиться на балансі Ізмаїльської районної спілки споживчих товариств, яка весь цей час утримує базу відпочинку, здійснює амортизаційні відрахування, експлуатує базу відпочинку. Але, у позивача відсутні правовстановлюючі документи на будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор”, у тому числі відсутні акти вводу об’єктів нерухомості в експлуатацію та фінансові документи, що були знищені у зв’язку із спливом строку їх зберігання.

31 травня 2000р. між Приморською сільською радою (Орендодавець) та Ізмаїльською районною спілкою споживчих товариств (Орендар), на підставі рішення Приморської сільської ради від 17.06.1999р. №79-ХХІІІ-УІ, був укладений Договір оренди земельної ділянки, згідно якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,0993 га, яка знаходиться в пляжній зоні с.Приморського Кілійського району. Строк дії Договору –25 років з дати його реєстрації. Договір зареєстрований у Приморській сільській раді 21.06.2000р. за №05. Відповідно до п.2.1. Договору земельна ділянка надана в оренду з метою її використання для розміщення бази відпочинку орендаря.

Згідно технічного висновку про стан об’єктів на базі відпочинку „Кооператор” в с.Приморське , виготовленого Ізмаїльським відділенням комплексних розвідувань підприємства „УКРПІВДЕНБУДРОЗВІДУВАННЯ” (ліцензія АБ №208396) у 2009р., будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор” за своїм архітектурним, об’ємопланувальним рішенням, будівельно технічним, пожежним та санітарно-гігієнічним характеристикам відповідає своєму функціональному призначенню. Фундаменти, стіни, перекриття, дах та огороджуючи конструкції відповідають діючим будівельним нормативним документам і правилам : ДБН 360-92*, ДБН Б.2.4-1-94, ДБН В.1.1-5-200, ДБН В.1.1-7-2002, ДБН В.2.2.2-13-2003, ДБН В.2.25-23-2003.

Позивач по справі зазначив, що відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Крім того, відповідно до ч.5 цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідач по справі - Приморська сільська рада, проти визнання за Ізмаїльською районною спілкою споживчих товариств права власності на будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор” не заперечує.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Як вбачається з матеріалів справи, у1969 р. за кошти членів Ізмаїльської райспоживспілки було побудовано базу відпочинку „Кооператор” у с.Приморське Кілійського району Одеської області. Зазначена база відпочинку, яка складається з будівель - літ.”А”- корпус для відпочинку, літ.”а1”-навіс, літ.”а2” –навіс, літ.”Б”- кухня, літ.”В”- навіс, літ.”Г”- душ, літ.”Д”- вбиральня; споруд - №1- вигрібна яма, №2-водопровідна колонка, №3- пожежна водойма, №4- огорожа, №5-огорожа, №6- огорожа, №7- огорожа, №І- замощення, №ІІ- замощення, знаходиться на балансі Ізмаїльської районної спілки споживчих товариств, яка весь цей час утримує базу відпочинку, здійснює амортизаційні відрахування, експлуатує базу відпочинку.

Згідно технічного висновку про стан об’єктів на базі відпочинку „Кооператор” в с.Приморське, виготовленого Ізмаїльським відділенням комплексних розвідувань підприємства „УКРПІВДЕНБУДРОЗВІДУВАННЯ” (ліцензія АБ №208396) у 2009р., будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор” за своїм архітектурним, об’ємопланувальним рішенням, будівельно технічним, пожежним та санітарно-гігієнічним характеристикам відповідає своєму функціональному призначенню. Фундаменти, стіни, перекриття, дах та огороджуючи конструкції відповідають діючим будівельним нормативним документам і правилам : ДБН 360-92*, ДБН Б.2.4-1-94, ДБН В.1.1-5-200, ДБН В.1.1-7-2002, ДБН В.2.2.2-13-2003, ДБН В.2.25-23-2003.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Крім того, відповідно до ч.5 цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Виходячи з матеріалів справи, позивач є користувачем земельної ділянки, на якій розташовано будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор”, при цьому, земельну ділянку надано у користування саме для розміщення бази відпочинку орендаря.

Крім того, з матеріалів справи не вбачається, що позивач порушив права третіх осіб при будівництві спірного об’єкту.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор” в с.Приморське, а саме: будівлі- літ.”А”- корпус для відпочинку, літ.”а1”-навіс, літ.”а2” –навіс, літ.”Б”- кухня, літ.”В”- навіс, літ.”Г”- душ, літ.”Д”- вбиральня, споруди- №1- вигрібна яма, №2-водопровідна колонка, №3- пожежна водойма, №4- огорожа, №5-огорожа, №6- огорожа, №7- огорожа, №І- замощення, №ІІ- замощення.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідача згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Ізмаїльської районної спілки споживчих товариств - задовольнити.

2. Визнати за Ізмаїльською районною спілкою споживчих товариств (Одеська обл.., м. Ізмаїл, Болградське шосе,25, код ЄДРПОУ 01761385 ) право власності на будівлі та споруди бази відпочинку „Кооператор” в с.Приморське , а саме: будівлі - літ.”А”- корпус для відпочинку, літ.”а1”-навіс, літ.”а2” –навіс, літ.”Б”- кухня, літ.”В”- навіс, літ.”Г”- душ, літ.”Д”- вбиральня, споруди - №1- вигрібна яма, №2-водопровідна колонка, №3- пожежна водойма, №4- огорожа, №5-огорожа, №6- огорожа, №7- огорожа, №І- замощення, №ІІ- замощення.

3. Стягнути з Приморської сільської ради Кілійського району Одеської області ( Одеська обл..,Кілійський р-н, с.Приморське, код ЄДРПОУ 04379522) на користь Ізмаїльської районної спілки споживчих товариств (Одеська обл.., м. Ізмаїл, Болградське шосе,25, код ЄДРПОУ 01761385 ) витрати по сплаті держмита у сумі 85 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 312 грн. 50 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 06 липня 2009р.

Суддя Рога Н. В.