Рішення № 4166690, 15.06.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" червня 2009 р.

Справа № 28/51-09-1119

За позовом Вилківська міська рада Кілійського району Одеської області;

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Салікс"

про стягнення 5080,17грн.

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

Від позивача: Костенко О.В. - за дорученням;

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: позивач, Вилківська міська рада Кілійського району Одеської області звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення заборгованості по сплаті орендних платежів за договором оренди землі № 040552200001 від 10.02.2005 року в сумі 5080,17 гривень з товариства з обмеженою відповідальністю "Салікс".

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, однак на вимогу суду в судове засідання не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними матеріалами в порядку, передбаченому статтею 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

Між Вилківською міською радою Кілійського району Одеської області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Салікс” (Орендар), було укладено договір оренди землі № 040552200001 від 10.02.2005 року, відповідно до умов п. 1 та п. 2 якого Орендодавець надає, а Орендар –приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,2463 га, із земель несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Вилкове по вул. Жовтнева, 8.

Статтею 21 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-XIV (в редакції закону N 1211-IV від 02.10.2003р.) визначено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Частиною 2 Статтею 21 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998р. № 161-XIV (в редакції закону N 1211-IV від 02.10.2003р.) розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю").

Відповідно до пункту 4 договору оренди землі № 040552200001 від 10.02.2005 року, орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 153,9 грн. за місяць ( 1847 грн. в рік ).

У відповідності до частини 1 статті 17 Закон України „Про плату за землю” від 03.07.1992 року № 2535-XII, податкове зобов'язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної та комунальної власності, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Згідно із частиною 2 статті 17 Закону України „Про плату за землю” від 03.07.1992 року № 2535-XII податкове зобов'язання по земельному податку, а також по орендній платі за землі державної та комунальної власності, визначене у новій звітній податковій декларації, у тому числі і за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Як вбачається з наведених вимог діючого законодавства України, термін сплати орендної плати за користування земельною ділянкою державної та комунальної власності визначено протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Згідно із статтєю 509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку. При цьому, зобов’язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договорів. Відповідно до ст. 629 ЦК України від 16.01.2003р. №435-ІV договір є обов’язковим для виконання сторонами.

В свою чергу, у відповідності до вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, суб’єктом підприємницької діяльності –юридичною особою ТОВ „Салікс”, в порушення умов пункту 4 договору оренди землі № 040552200001 від 10.02.2005 року, вимог статей 525, 526 ЦК України на протязі дії зазначеного договору оренди землі, ст.17 Закону України „Про плату за землю” від 03.07.1992 року № 2535-XII зобов’язання із своєчасного та повного здійснення орендних платежів належним чином не виконувались, внаслідок чого, згідно розрахунку Вилківською міською радою Кілійського району Одеської області за суб’єктом підприємницької діяльності –юридичною особою ТОВ „Салікс” по сплаті передбачених договором оренди землі № 040552200001 від 10.02.2005 року та відповідно до додаткової угоди до договору оренди, яка повинна діяти з 01.02.2008 року утворилась заборгованість платежів у сумі 5080,17 грн., яку відповідачем до теперішнього часу погашено не було.

Відповідно до вимог статті 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до частини 2 статті 615 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов’язання.

Приймаючи до уваги неналежне виконання відповідачем протягом дії договору оренди землі № 040552200001 від 10.02.2005 року зобов’язань по сплаті орендних платежів, Вилківська міська рада Кілійського району Одеської області звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з ТОВ „Салікс” на користь Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області заборгованості по сплаті орендних платежів в сумі 5080,17 гривень.

На думку суду, розмір заборгованості відповідача по сплаті орендної плати витікає з умов укладеної між сторонами по справі угоди та підтверджується обґрунтованим розрахунком, наведеним позивачем у позовній заяві.

Підсумовуючи зазначене, суд доходить висновку щодо обґрунтованості, правомірності заявлених Вилківською міською радою Кілійського району Одеської області позовних вимог та наявності підстав для їх задоволення у повному обсязі відповідно до статей 11, 509, 525, 526, 615, 617, 759, 762 ЦК України, у зв’язку з чим з відповідача слід стягнути на користь Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області 5080,17 гривень - заборгованості по орендним платежам за договором оренди № 040552200001 від 10.02.2005 року.

Судові витрати покласти на відповідача згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю .

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Салікс” (65000 місто Одеса вул.Торгова,14, код ЄДРПОУ 22506088, адреса оренди: 68355, Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Прикордонна, 10/30) на користь Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області ( 68355, Одеська область, Кілійській район, м. Вилкове, вул. Кірова, 18, п/р 33212815500236, код платежів 13050500, МФО 828011 УДК в Кілійському районі м. Вилкове, код ЄДРПОУ 04057014) заборгованості по сплаті орендних платежів в сумі 5080 (п'ять тисяч вісімдесят) гривень 17 копійок, витрати по сплаті державного мита в сумі 85 (вісімдесять п'ять) гривень, витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) гривень.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Салікс” (65000 місто Одеса вул.Торгова,14, код ЄДРПОУ 22506088, адреса оренди: 68355, Одеська область, Кілійський район, м. Вилкове, вул. Прикордонна, 10/30) до Державного бюджету України державне мито в сумі 17 /сімнадцять/ гривень на р/р 31114095700008, код бюджетної класифікації № 22090200, символ звітності банку 095, одержувач ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код ЕДРПОУ 23213460.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішення законної сили..

Суддя Гуляк Г.І.