Постанова № 41649853, 19.11.2014, Хмельницький окружний адміністративний суд

Копія

Справа № 822/4402/14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2014 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіКозачок І.С. при секретаріНетичай Ю.В. за участі: прокурора представника позивача представника відповідача третьої особиГриня О.О. Ящук Т.І. Гуцула С.І. ОСОБА_6 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом Прокурора Ізяславського району Хмельницької області в інтересах держави в особі Ізяславської міської ради до Реєстраційної служби Ізяславського районного управляння юстиції третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_7 про скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Ізяславського району Хмельницької області звернувся до суду в інтересах держави в особі Ізяславської міської ради з позовом до реєстраційної служби Ізяславського районного управляння юстиції, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_7.

Просить скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Ізяславського районного управляння юстиції № 14135361 від 01.07.2014 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на нежиле приміщення кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, м. Ізяслав, Хмельницька обл., Ізяславський район.

В обґрунтування вимог зазначає, що рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 15.08.2003 року, на підставі якого було зареєстроване право власності ОСОБА_7 на вказане приміщення, скасоване ухвалою цього ж суду від 30.09.2004 року за нововиявленими обставинами. Отже, у державного реєстратора не було законних підстав реєструвати право власності, оскільки правовстановлюючий документ був скасований.

Прокурор в судовому засіданні позов підтримує.

Представник Ізяславської міської ради позов підтримує, зазначаючи, що законним власником майна є Ізяславська міська рада.

Представник відповідача позов не визнає, подав до суду письмові заперечення, в яких зазначає, що оскаржуване рішення прийняте державним реєстратором з дотриманням вимог чинного законодавства. Вказує на те, що на чає реєстрації права власності у державного реєстратора була відсутня інформація щодо того, що рішення суду, яке подане заявником, було скасоване. В задоволенні позову просить відмовити.

ОСОБА_7 позов не визнає, просить відмовити в його задоволенні.

Заслухавши пояснення прокурора, представників сторін та третьої особи, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 15.08.2003 року за ОСОБА_7 визнане право власності на приміщення кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", яке вона придбала на прилюдних торгах. Вказане приміщення знаходиться у м. Ізяславі по АДРЕСА_1.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 13.10.2003 року прилюдні торги з продажу нежитлових приміщень комунальної власності, зокрема, кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться у м. Ізяславі, АДРЕСА_1 - визнані недійсними.

Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 30.09.2004 року, у зв'язку із новивиявленими обставинами, рішення цього суду від 15.08.2003 року про визнання за ОСОБА_7 права власності на кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться у м. Ізяславі, АДРЕСА_1 - скасоване.

Рішенням Ізяславського районного суду Хмельницької області від 08.11.2004 року ОСОБА_7 відмовлено в задоволенні позову щодо визнання права власності на частину нежилої будівлі, що знаходиться за адресою м. Ізяслав, АДРЕСА_1.

13.08.2010 року комунальним підприємством "Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації" вказане приміщення зареєстроване за Ізяславською міською радою та присвоєно реєстраційний номер 31228127.

15.03.2011 року ОСОБА_7 звернулась до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовом про визнання недійсним та скасування права власності Ізяславської міської ради на кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1" та визнання за нею права власності на вказане приміщення.

Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 26.01.2012 року провадження у справі за позовом ОСОБА_7 закрите. Вказана ухвала в апеляційному порядку не оскаржувалась.

01.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Ізяславського районного управління юстиції на підставі рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 15.08.2003 року зареєстроване право власності ОСОБА_7 на нежиле приміщення кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться у м. Ізяславі, АДРЕСА_1.

Про вказані обставини прокуратурі Ізяславського району стало відомо 06.10.2014 року після отримання звернення Ізяславської міської ради від 03.10.2014 року та проведення на підставі вказаного звернення перевірки.

Досліджуючи спірні правовідносини, суд дійшов наступних висновків.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації, та їх обтяжень визначає Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-IV (далі - Закон ).

Відповідно до ст.2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону державна реєстрація прав проводиться, зокрема, на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Судом встановлено, що єдиним документом, на підставі якого державний реєстратор прийняв рішення від 01.07.2014 року про державну реєстрацію права приватної власності на нежиле приміщення кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться у м. Ізяславі, АДРЕСА_1. за ОСОБА_7 є рішення Ізяславського районного суду Хмельницької області від 15.08.2003 року.

Однак, вказане рішення скасоване ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 30.09.2004 року, яка набрала законної сили.

Крім того, право власності на вказаний об'єкт попередньо вже було зареєстроване за Ізяславською міською радою в розмірі 9/10, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 69).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених ст. 72 цього Кодексу.

Оскільки, відповідачем не доведена правомірність прийнятого рішення, позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 158-163 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

адміністративний позов задоволити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Ізяславського районного управляння юстиції № 14135361 від 01.07.2014 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на нежиле приміщення кафе "ІНФОРМАЦІЯ_1", що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 м. Ізяслав, Хмельницька обл., Ізяславський район.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 21 листопада 2014 року 11.00

Суддя/підпис/І.С. Козачок"Згідно з оригіналом" Суддя І.С. Козачок