Рішення № 41624766, 20.11.2014, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/6341/14-ц

2/643/2977/14

20.11.2014

Московський районний суд м. Харків у складі:

головуючий суддя Погасій О.Ф.,

секретар судового засідання - Бровкіної М.О.

представника позивача Григоришина В.І.

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства « Дельта Банк» до ОСОБА_3, 3-і особи ОСОБА_4, Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що 17.09.2008 року Акціонерний комерційний банк "УкрСиббанк"та ОСОБА_4, уклали кредитний договір № 11395017000, згідно якого позичальник отримав кредит у сумі 100000,00дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 17.09.2018 року.

В забезпечення виконання кредитних зобов'язань, між Акціонерним комерційним банком "УкрСиббанк" та ОСОБА_3, 17.09.2008 року, було укладено договір іпотеки, за яким відповідач ОСОБА_3, передав в іпотеку належнейому на праві власності нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення першого поверху: місце реєстрації застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 66,10кв.м.

На підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УКРСИББАНК» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «УКРСИББАНК».

08 грудня 2011року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічнимакціонерним товариством «Дельта банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами.

Посилаючись на те, що у зв'язку з неналежним виконанням третьою особою (ОСОБА_4.) своїх зобов'язань за кредитним договором станом на 22.11.2013 року утворилася заборгованість у розмірі 1374944,27 грн.

Позивач просить суд:

В рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 172018,55 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 1374944,27 грн. за Договором про надання споживчого кредиту з правилами № 11395017000 від 17.09.2008, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_4, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нежитлові приміщення першого поверху: Місце реєстрації застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 66,10 кв.м (на підставі Договору іпотеки № б/н від 17.09.2008) шляхом передачі Іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта банк» (ЄДРПОУ: 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) права власності на вказане майно.

Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» (ЄДРПОУ: 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) право власності на предмет іпотеки, а саме: на нежитлові приміщення першого поверху: Місце реєстрації застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 66,10 кв.м.

Припинити право власності Іпотекодавця ОСОБА_3 нежитлові приміщення першого поверху: Місце реєстрації застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 66,10 кв.м, в тому числі право володіння, користування та розпорядження вказаними нежитловими приміщеннями.

Витребувати від ОСОБА_3 та передати ПАТ «Дельта банк» (ЄДРПОУ: 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) правовстановлюючі документи (або їх дублікати) на нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути на користь ПАТ «Дельта банк» (ЄДРПОУ: 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3654.00 грн. з відповідача ОСОБА_3.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову та пояснив, що договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитом між ПАТ «УкрСибБанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений без згоди відповідача а тому, порушує публічний порядок і є нікчемним. Також, позивач не надав документи, що підтверджують факт надання коштів відповідачеві в в'язку з чим просив відмовити в задоволені позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ «УкрСибБанк» змінило назву на ПАТ «УкрСибБанк».08.12.2011 року між ПАТ «УкрСибБанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами. На підставі вказаного договору до позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки в повному обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора.

Судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що 17.09.2008 року між АКІБ «УкрСибБанк» та ОСОБА_4 укладено договір про надання споживчого кредиту № 11395017000. Відповідно до умов вказаного договору ОСОБА_4 отримав кредит в сумі 100000,00 дол. США, який зобов'язувався повернути у повному обсязі в строк до 17.09.2018 року або достроково зі сплатою 16,00 відсотків річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання грошових зобов»язань за вказаним кредитним договором ОСОБА_3, передав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення першого поверху: місце реєстрації застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 66,10кв.м.

Згiдност. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч.6 ст.3 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотеко держателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст.12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а вразі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до вимог ст. ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає, що з відповідача слід стягнути судові витрати у справі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

В рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 172018,55 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 1374944,27 грн. за Договором про надання споживчого кредиту № 11395017000 від 17.09.2008 р., укладеним між АКІБ « Укрсиббанк» та ОСОБА_4, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на нежитлові приміщення першого поверху буд АДРЕСА_1, загальною площею 66,10 кв.м. ( на підставі договору іпотеки від 17.09.2008 р.) шляхом передачі употекодержателю Публічному акціонерному товариству « Дельта Банк» право власності на вказане майно.

Визнати за Публічним акціонерним товариством « Дельта Банк» (ЄДРПОУ : 34047020, місцезнаходження : вул.. Щорса, буд. 36 корп. Б, м. Київ, 01001) право власності на предмет іпотеки, а саме : на нежитлові приміщення першого поверху буд АДРЕСА_1, загальною площею 66,10 кв.м.

Припинити право власності іпотекодавця ОСОБА_3 на нежитлові приміщення першого поверху буд АДРЕСА_1, загальною площею 66,10 кв.м, в тому числі право володіння, користування та розпорядження вказаним нежитловим приміщенням.

Витребувати від ОСОБА_3 та передати ПАТ « Дельта Банк» правовстановлюючі документи на нежитлові приміщення першого поверху буд АДРЕСА_1, загальною площею 66,10 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ « Дельта Банк» (ЄДРПОУ : 34047020, місцезнаходження : вул.. Щорса, буд. 36 корп. Б, м. Київ, 01001) витрати по сплаті судового збору в розмірі 3654,00 гривні.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Ф. Погасій