Рішення № 41549946, 17.09.2014, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 17.09.2014 Справа № 554/2060/14-ц Провадження № 2/554/1459/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2014 року м.Полтава

Октябрьский районний суд м.Полтави в складі суду :

головуючої судді Блажко І.О.

при секретарі Іщенко С.С.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування квартирою , -

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2014 року позивач ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1. В якому прохав: виділити йому - ОСОБА_4 у натурі 1/3 частку з квартири, яка складається з житлової кімнати № 1, зображеної на плані квартири (2), площею 11,5 кв.м; залишити в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлову кімнату № 2, зображену на плані квартири (5), площею 9,4 кв.м, житлову кімнату № 3, зображену на плані квартири (6), площею 16,3 кв.м; у спільному користуванні залишити кухню, зображену на плані квартири (7), площею 10,1 кв.м, ванну кімнату, зображену на плані квартири (4), площею 3,1 кв.м, вбиральню, зображену на плані квартири (3), площею 1,4 кв.м, коридор, зображений на плані квартири (1), площею 12,3 кв.м. Стягнути з відповідачів на його користь судові витрати по справі. В обґрунтування позову зазначив, що з 28 грудня 1999 року по 31 травня 2011 року перебував у шлюбі з відповідачкою ОСОБА_2. 17 липня 2009 року, на підставі ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ним - ОСОБА_4, відповідачками була приватизована спірна квартира, про що свідчить свідоцтво про право власності на житло. В результаті приватизації ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на квартиру було набуто та зареєстровано право спільної часткової власності з розмірами часток 1/3 у кожного співвласника, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. В даний час він проживає у батьків в смт.Решетилівка Полтавської області, хоча залишився зареєстрованим за вказаною адресою, а ОСОБА_2 залишилась проживати у спірній квартирі. Оскільки у зв'язку з професійною діяльністю він - ОСОБА_4 часто і на тривалі терміни перебуваю у відрядженнях, ОСОБА_2 одноосібно володіє та користується спільною квартирою. Після розірвання шлюбу, ОСОБА_2 порушує його ОСОБА_2 право на користування квартирою шляхом знищення та псування його особистих речей, зламу замків у кімнаті, яку він попросив виділити у його - ОСОБА_2 користування. Оскільки відповідач не бажає досягти згоди про спільне користування квартирою, томі він і звертається до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримав з підстав в ньому зазначених.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 1/3 частина; ОСОБА_2 1/3 частина, ОСОБА_3 1/3 частина, що підтверджується копією : свідоцтва про право власності на житло, видане Управлінням житлово-комунального господарства 17 липня 2009 року; витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно №24015905 від 01 жовтня 2009 року; технічного паспорту

Згідно технічного паспорту ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстровий №141-18608, квартира АДРЕСА_1 складається з 3-х кімнат житловою площею 37,2 кв.м, у тому числі: перша кімната (2) площею 11,5 кв.м, друга кімната (на плані квартири 5) площею 9,4 кв.м, третя кімната (на плані квартири 6) площею 16,3 кв.м, кухні (на плані квартири 7) площею 10,1 кв.м, ванної кімнати (на плані квартири 4) площею 3.1 кв.м, вбиральні (на плані квартири 3) площею 1,4 кв.м, коридору (на плані квартири 1) плошею 12,3 кв.м.

Відповідно до висновку №40-14 судової будівельно-технічної експертизи, виконаного судовим експертом Авдєєвим Андрієм Костянтиновичем 19 травня 2014 року : ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 складає 298949 грн. Кімната 2 площею 11,5 кв.м та лоджія, що примикає до даної кімнати площею 1,6 кв.м. становлять 1/3 частину квартири АДРЕСА_1. Кімнату 2 площею 11,5 кв.м. та лоджію площею 1,6 кв.м. в квартирі по АДРЕСА_1 можливо виділити в користування одному із співвласників на 1/3 частину; коридор 1 площею 12,3 кв.м., вбиральню 3 площею 1,4 кв.м., ванну кімнату 4 площею 3,1 кв.м., кухню 7 площею 10,1 кв.м. квартири АДРЕСА_1 необхідно залишити в спільному користуванні співвласників.

ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4, виданим Центральним ВРАЦС Полтавського МУЮ.

Відповідно ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, про задоволення позову. Виділити ОСОБА_4 у натурі 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається з житлової кімнати №1, зображеної на плані квартири (2), площею 11,5 кв.м. Залишити в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 житлову кімнату № 2, зображену на плані квартири (5), площею 9,4 кв.м, житлову кімнату №3, зображену на плані квартири (6), площею 16,3 кв.м. У спільному користуванні залишити кухню, зображену на плані квартири (7), площею 10,1 кв.м, ванну кімнату, зображену на плані квартири (4), площею 3,1 кв.м, вбиральню, зображену на плані квартири (3), площею 1,4 кв.м, коридор, зображений на плані квартири (1), площею 12,3 кв.м.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування квартирою - задовольнити.

Виділити ОСОБА_4 у натурі 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, яка складається з житлової кімнати №1, зображеної на плані квартири (2), площею 11,5 кв.м.

Залишити в користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3 житлову кімнату №2, зображену на плані квартири (5), площею 9,4 кв.м, житлову кімнату №3, зображену на плані квартири (6), площею 16,3 кв.м.

У спільному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишити кухню, зображену на плані квартири (7), площею 10,1 кв.м, ванну кімнату, зображену на плані квартири (4), площею 3,1 кв.м, вбиральню, зображену на плані квартири (3), площею 1,4 кв.м, коридор, зображений на плані квартири (1), площею 12,3 кв.м.

Стягнути солідарно з громадянки України ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с.Жоржівка, Шишацького району, Полтавської області, зареєстрована АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 та громадянки України ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки м.Полтава, зареєстрована АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь громадянина України ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженця м.Харків, зареєстрованого АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.

СуддяІ. О. Блажко