Рішення № 41539413, 18.11.2014, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/12709/14-ц

Н.п. 2/522/7183/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2014 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки та просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11201405000 від 21.08.2007 р., у розмірі 51414,70 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 24.06.2014 р. складає 610717,79 гривень, перед Публічним акціонерним товариством „Дельта Банк" звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно - однокімнатну квартиру під АДРЕСА_2, шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству „Дельта Банк" вказаного предмета іпотеки у власність; визнати за Публічним акціонерним товариством „Дельта Банк" право власності на нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру під АДРЕСА_2; виселити та зняти з реєстрації місце проживання та перебування відповідачки, та інших осіб, які зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_2, дані про яких внесенні до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи; зобов'язати відповідачку передати ПАТ „Дельта Банк" правовстановлюючі документи на предмет іпотеки, ключі від вхідних дверей, документи, що характеризують об'єкт нерухомості; судові витрати покласти на відповідача.

При цьому позивач посилається на те, що 21.08.2007 року між АКІБ «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11201405000, відповідно до якого ОСОБА_1 отримала кредит в сумі 39600,00 доларів США, який зобов'язувалася повернути у повному обсязі в строк до 21.08.2022 року або достроково зі сплатою відсотків за користування кредитом. З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним кредитним договором відповідачка передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру під АДРЕСА_2.

В подальшому АКІБ «Укрсиббанк» змінило назву на Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк». 08 грудня 2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та ПАТ «Дельта банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, на підставі якого до них перейшло право вимоги за кредитним договором № 11201405000 від 21.08.2007 р.

У порушення умов Кредитного договору, відповідачка свої зобов'язання належним чином не виконала, внаслідок чого у неї виникла заборгованість у розмірі 51414,70 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 24.06.2014 року є еквівалентом 610717,79 гривень.

В зв'язку з викладеним вони звернулися до суду з вказаним позовом та просять його задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідачки в судовому засіданні позов не визнав, вважає його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.08.2007 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 було укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11201405000, відповідно до якого ОСОБА_1 отримала кредит в сумі 39600,00 доларів США, який зобов'язувалася повернути у повному обсязі в строк до 21.08.2022 року або достроково зі сплатою відсотків за користування кредитом.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за договором про надання споживчого кредиту № 11201405000 від 21.08.2007 р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 21.08.2007 р. укладений іпотечний договір № 33 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 Предметом іпотеки є квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яка складається з однієї житлової кімнати, загальною площею 34,9 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м.

08 грудня 2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, на підставі якого до позивача перейшло право вимоги за кредитним договором № 11201405000 від 21.08.2007 р.

Згідно розрахунків, наданих позивачем на його користь підлягає стягненню з відповідачки заборгованість у розмірі 51414,70 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 24.06.2014 року є еквівалентом 610717,79 гривень.

Як вбачається з довідки-витягу з домової книги від 11.09.2014 р. в квартирі АДРЕСА_2 проживають та зареєстровані дві особи ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_3 1994 року народження.

Згідно п.п. 1 п. 1 Закону України „Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України „Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України „Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку.

Отже, відповідно до Закону України „Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" в задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись п.п. 1 п. 1 Закону України „Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства „Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність, виселення та усунення перешкод у здійсненні права власності відмовити.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

18.11.2014