Рішення № 41454012, 18.11.2014, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

Пр-т. Миру, 20, м. Чернігів, 14000 , тел. 676-311, факс 77-44-62, e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua

=====

Іменем України

РІШЕННЯ

18 листопада 2014р. справа № 927/1622/14

Позивач: Чернігівська обласна спілка споживчих товариств,

код 01775660, пр-т Перемоги, 139, м. Чернігів, 14038

Відповідач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1,

код НОМЕР_1, АДРЕСА_1, 14017

про стягнення 2040грн.

Суддя Михайлюк С.І.

Представники стрін:

позивача: Антоненко Н.В., Жданюк І.Р.;

відповідача: не з'явився.

Заявлено позов про стягнення з відповідача 2040,00грн. боргу за оренду та комунальні послуги за договорами оперативної оренди об'єкта нерухомості №15/056 від 01.05.2014року та на користування комунальними послугами від 01.05.2014р. № 15-20/086-К.

Про дату, час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся за адресою, яка внесена до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: АДРЕСА_1. Однак ухвала поврнулася до суду без вручення адресатові у зв'язку із закінченням терміну зберігання. За таких обставин суд дійшов висновку про можливість вирішення спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

01.05.2014р. сторони уклали договір оперативної оренди об'єкта нерухомості № 15/056 (надалі договір), за яким позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування частину нежитлового приміщення площею 24,8м.кв., розташованою за адресою: вул. Ріпкинська, 4, м. Чернігів.

Пунктами 5.1, 5.2., 5.3. договору встановлено, що орендна плата за користування одним квадратним метром корисної/загальної площі об'єкта оренди становить 50грн. за місяць. Загальний розмір орендної плати за місяць користування об'єктом оренди становить 1240грн. і сплачується орендарем у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця, або готівкою за узгодженням з орендодавцем до 5-го числа кожного календарного місяця, в якому здійснюється користування об'єктом оренди. При цьому вартість комунальних та інших послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, телефонний, поштовий зв'язок, тощо) відшкодовується щомісяця орендарем у сумі фактичних затрат Орендодавця за діючими цінами і тарифами за розрахунком відповідно окремо укладеного договору на користування комунальними послугами з Чернігівською обласною спілкою споживчих товариств.

01.05.2014р. між сторонами укладено договір на користування комунальними послугами №15-20/086-К, згідно умов якого позивач забезпечує споживача, який користується приміщеннями по АДРЕСА_2, комунальними послугами зі платою останнім 400грн. (електроенергія, вода). Відповідач зобов'язався відшкодувати витрати позивача за послуги щомісяця не пізніше п'ятого числа поточного місяця.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Передача в оренду об'єкта нерухомості підтверджується актом від 01.05.2014 року.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Сторонами підписані акти про надані послуги з оренди за червень 2014р. на суму 1240грн., комунальні послуги затравень та червень 2014р. по 400грн.

Загальна сума боргу перед позивачем становить 2040грн., а саме: 1240грн. орендної плати за червень 2014 року, 400грн. комунальних послуг за травень 2014р. та 400грн. комунальних послуг за червень 2014р. Докази оплати у матеріалах справи відсутні.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ід.№ НОМЕР_1, АДРЕСА_1, 14017) на користь Чернігівської обласної спілки споживчих товариств (код 01775660, пр-т. Перемоги, 139, м. Чернігів, 14038) 2040грн. боргу за оренду та комунальні послуги, 1827грн. судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 20.11.2014р.

Суддя С.І. Михайлюк

.