Рішення № 41434555, 06.11.2014, Приморський районний суд м. Одеси

06.11.2014Справа № 522/14196/14-ц

Провадження № 2/522/7554/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2014 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Нікітіной С.І.

при секретарі Віноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з додатковою відповідальністю «Добробут ЛТД» про стягнення неустойки за договором,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, в якому просить стягнути з ТОВ «Добробут ЛТД» на користь ОСОБА_1 пеню в розмірі 498 975, 78 грн. за договором.

У обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 08.02.2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Добробут ЛТД» був укладений договір купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно №2/1-3/1, згідно з яким були придбані майнові права на квартиру, будівельний НОМЕР_2, площею 84, 58 кв.м. на першому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно п. 4.2. договору передача квартири забудовником позивачу повинна була відбутися не пізніше 1 кварталу 2013 року по Акту прийому-передачі.

Згідно п.7.2. договору «У випадку порушення підприємством п.4.2. цього договору більш ніж на 5 календарних днів, підприємство сплачує інвестору пеню в розмірі 0,1% від фактично сплаченої інвестором інвестиції за кожен день прострочення».

Станом на 29.07.2014 року квартира не передана позивачу. Термін прострочки складає з 01.04.2013 року по 29.07.2014 року - 484 днів.

ОСОБА_1 відповідно до договору було внесено суму, еквівалентну 86 000,00 дол. США, відповідно 01,% пені складає 86 дол. США за кожен день прострочки.

Сума пені складає в розрахунку 41 624 дол. США, що за курсом НБУ, станом на29.07.2014 року складає 498 975, 78 грн.

10.06.2014 року позивач подав письмову претензію до відповідача з вимогою, проте відповідач не надав відповіді.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні, представник відповідача позов не визнав, проте погодився з викладеними обставинами справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

08.02.2013 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Добробут ЛТД» був укладений договір купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно №2/1-3/1, згідно з яким були придбані майнові права на квартиру, будівельний НОМЕР_2, площею 84, 58 кв.м. на першому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно п. 4.2. договору передача квартири забудовником позивачу повинна була відбутися не пізніше 1 кварталу 2013 року по Акту прийому-передачі.

Згідно п.7.2. договору «У випадку порушення підприємством п.4.2. цього договору більш ніж на 5 календарних днів, підприємство сплачує інвестору пеню в розмірі 0,1% від фактично сплаченої інвестором інвестиції за кожен день прострочення».

Станом на 29.07.2014 року квартира не передана позивачу. Термін прострочки складає з 01.04.2013 року по 29.07.2014 року - 484 днів.

ОСОБА_1 відповідно до договору було внесено суму, еквівалентну 86 000,00 дол. США, відповідно 01,% пені складає 86 дол. США за кожен день прострочки.

Сума пені складає в розрахунку 41 624 дол. США, що за курсом НБУ, станом на29.07.2014 року складає 498 975, 78 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до ст.550 ЦК України, право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Керуючись ст.ст. 22, 526, 530, 549, 550 ЦК України, ст.ст. 88, 213-215 та 224-226 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут ЛТД» (код 32146472) на користь ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) пеню за Договором купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно №2/1-3/1 від 08.02.2013 року в розмірі 498 975, 78 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення чи отримання особою, яка не була присутня при проголошенні, апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси.

Суддя: