Рішення № 41390553, 27.10.2014, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/13723/14-ц

2/638/5747/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2014 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді - Шестака О.І.,

при секретарi - Зайцевiй В.Г.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим примiщенням, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просила визнати вiдповiдача таким, що втратив право користування житловою площею - АДРЕСА_1 - як вiдсутнього без поважної причини понад шiсть мiсяцiв.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка посилалась на те, що вона, вiдповiдно до ордера № 9652 серiї Б вiд 06.07.1982 р., поселилась в однокiмнатну квартиру АДРЕСА_1 i стала основним квартиронаймачем з вiдкриттям на неї особового рахунку. В 1999 р. вона приватизувала вказану квартиру.

Позивачка вказує, що у неї є двоюрiдна сестра ОСОБА_4, яка проживає в м. Євпаторiя, Крим. Її син - ОСОБА_3, 1982 р.н., навчаючись в Харкiвському нацiональному унiверситетi радiоелектронiки, 21.04.2004 р. був зареєстрований в її квартирi. В 2008 р. вiдповiдач повернувся додому в м. Євпаторiя, де i проживає потепер.

ОСОБА_2 вказує, що вона неодноразово нагадувала вiдповiдачу про необхiднiсть знятися з реєстрації на її житловiй площi, однак у вiдповiдь отримувала обiцянки, якi не виконувались. З грудня 2010 р., зазначає позивачка, вона не працює, i єдиним джерелом доходу є пенсiя. З урахуванням стрiмко зростаючих платежiв за комунальнi послуги, а також того, що ОСОБА_3 в їх оплатi участь не бере, права позивачки, за її переконанням, порушуються, в тому числi право на оформлення субсидії.

Таким чином, зазначає позивачка, не проживаючи i не користуючись її житловою площею бiльше шести мiсяцiв без поважних причин, як це передбачено ст. 71 ЖК України, вiдповiдач втратив право користування цією квартирою.

Позивачка ОСОБА_2 в судовому засiданнi позов пiдтримала, просила задовольнити позовнi вимоги в повному обсязi.

Вiдповiдач в судове засiдання не з'явився, до суду подав заяву, в якiй повiдомляв, що в обставинах, якi склались, вiн не може прибути з м. Євпаторiя в судове засiдання, а тому просить слухати справу без його участi. З позовом про визнання його особою, яка втратила право користування житловою площею АДРЕСА_1 погодився.

Заслухавши учасникiв судового засiдання, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог, і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що Виконавчим комітетом Жовтневої районної Ради народних депутатів м. Харкова ОСОБА_2, сiм'я якого складається з однiєї людини, видано ордер № 9652 серiї Б вiд 06.07.1982 р. на право зайняття 1 кiмнати житловою площею 16,74 кв.м в квартирi АДРЕСА_1. Ордер видано на пiдставi рішення виконкому Жовтневої районної Ради народних депутатів м. Харкова від 06.07.1982 р. № 105.

Вiдповiдно до Свiдоцтва про право власностi на житло вiд 08.04.1999 р., реєстрацiйний № 1-99-182957, Центром (вiддiлом) приватизацiї державного житлового фонду Управлiння комунального майна i приватизації Головного управлiння економiки i коммунального майна виконавчого комiтету Харкiвської міської ради посвiдчено, що ОСОБА_2 дiйсно має на правi приватної власностi квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Вказана квартира зареєстрована в мiському бюро технічної інвентаризації на правi приватної власностi на пiдставi свiдоцтва про право власностi за ОСОБА_2 i записана в реєстрову книгу за № П-I-34122 07.05.1999 р.

Вiдповiдно до довiдки з мiсця проживання про склад сiм'ї i прописку № 1428 вiд 05.08.2014 р., виданої Комунальним пiдприємством «Жилкомсервiс» Дiльниця № 5, ОСОБА_2 постiйно проживає i постiйно прописана в АДРЕСА_1, яка складається з 1 кiмнати жилою площею 17.00/33.10 на 11 поверсi 12-поверхового будинку, що належить територiальнiй громадi м. Харкова. Особовий рахунок вiдкрито на iм'я ОСОБА_2 Квартира приватизована. В цьому жилому примiщеннi проживає 2 члени сiм'ї: ОСОБА_2 (власник) i ОСОБА_3 (зареєстрований 21.04.2004 р.).

З довiдки про склад сiм'ї i розмiр платежiв за житловокомунальнi послуги № 11894 вiд 11.07.2014 р., виданої Комунальним пiдприємством «Єдиний розрахунковий центр» м. Євпаторiя вбачається, що ОСОБА_3 зареєстровний за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засiданнi в якостi свiдка була допитана ОСОБА_6, яка повiдомила суду, що з позивачкою вони близькi знайомi, сусiди вже 5 рокiв. З вiдповiдачем вона знайома не була, його не бачила, їй про нього нiчого не вiдомо. Також зазначила, що доволi часто - 2-3 рази в тиждень - буває в квартирi позивачки i нiкого крiм неї там не бачила, позивачка мешкає одна.

Також в якостi свiдка в судовому засiданнi булла допитана ОСОБА_5, яка пояснила суду, що знайома з ОСОБА_2 з 1971 р., вони сусiди, з 1982-1983 р. мешкають в одному будинку. З вiдповiдачем вона не знайома, нiколи його не бачила. Вказала, що 4 рази на мiсяць, достатньо регулярно, вона буває в гостях у позивачки, чужих речей вона в квартирi не бачила, позивачка мешкає одна.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 "Про практику застосування судами житлового законодавства", за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача приміщення.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що ОСОБА_3 не проживає в квартирi за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог i зняття ОСОБА_3 з реєстраційного облiку в квартирi за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 9, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 "Про практику застосування судами житлового законодавства", п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України", ст. 391 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим примiщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серiї НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим примiщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Головуючий: