Рішення № 41380455, 13.11.2014, Оболонський районний суд міста Києва

13.11.2014 Справа № 756/5130/14-ц

Унікальний номер 756/5130/14-ц

Справа № 2/756/2815/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2014 року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Луценко О.М.,

при секретарі - Бублієві Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу "Академічний-15" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

У квітні 2014 року ЖБК «Академічний-15» звернувся в порядку цивільного судочинства у суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, відповідачами, згідно договору купівлі- квартири в рівних частках була придбана квартира АДРЕСА_1. Згідно довідки №252 від 01.03.2014р., в квартирі зареєстровані ОСОБА_2- співвласник, ОСОБА_1- співвласник, ОСОБА_3- співвласник.

Позивач зазначає, що житловий будинок по АДРЕСА_1 утримується ЖБК «Академічний-15», з виробниками житлово-комунальних послуг позивач уклав відповідні угоди на обслуговування будинку.

Відповідачі не сплачують житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим станом на березень 2014 року виникла заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 33 261,93 грн., окрім того у лютому 2012 року між ЖБК «Академічний-15» та ОСОБА_1 було укладено договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги.

На підставі викладеного позивач просить суд стягнути в солідарному порядку з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на березень 2014 року у загальному розмірі 33 261,93 грн. та судові витрати по справі.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов у повному обсязі. Додатково вказав, що просить стягнути заборгованість з відповідачів на користь ЖБК в солідарному порядку.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про день, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином. На адресу суду від ОСОБА_1 надійшли заперечення на позов, в яких вказав, що обчислена вартість житлово-комунальних послуг не відповідає дійсним обставинам, оскільки розрахована не з кількості осіб, які фактично проживають в квартирі. Посилається на те, що ОСОБА_2 з донькою протягом тривалого часу, проживають в США, а тому не повинна сплачувати вартість житлово-комунальних послуг за місцем своєї реєстрації.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив наступне.

25.05.1997 року на підставі договору -купівлі відповідачами в рівних частках придбана квартира АДРЕСА_1, жилою площею 54,20 кв.м., що складається з чотирьох кімнат.

Відповідно до довідки, виданої КП «Житлосервіс «Приозерне» від 01.03.2014 року № 252, в квартирі за наведеною адресою проживають та зареєстровані ОСОБА_2- співвласник, ОСОБА_1- співвласник, ОСОБА_3- співвласник (а.с. 8)

Квартира, в якій проживають відповідачі, обслуговується ЖБК «Академічний - 15».

На протязі всього часу проживання в будинку АДРЕСА_1 відповідачам надавалися житлово- комунальні послуги, а останні зобов'язані були оплачувати : послуги центрального опалення; гаряче водопостачання; водовідведення; холодне водопостачання; послуги з утримання будинку і прибудинкової території, за тарифами, встановленими Київською міською державною адміністрацією. Розробка, нарахування споживачами оплата за житлово - комунальні послуги і виготовлення рахунків для мешканців кооперативного будинку здійснюється Комунальним підприємством « Головний інформаційно- обчислювальний центр» Київської міської державної адміністрації, відповідно до тарифів, встановлених Київською міською державною адміністрацією.

У відповідності до положень України, мешканці багатоквартирного будинку зобов'язані брати участь в оплаті витрат по експлуатації і ремонту будинку, своєчасно вносити плату за житлово- комунальні послуги: водопостачання, газ, теплову енергію, які вони отримують, прибирання сходових клітин, вивезення сміття та утримання прибудинкової території.

Статтею 179 ЖК Української РСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо), послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Як убачається з матеріалів справи, станом на 01.03.2014 року заборгованість за житлово-комунальні послуги осіб, які зареєстровані в АДРЕСА_1, становить 33 261,93 грн. (а.с. 12)

03.02.2012р.між ЖБК « Академічний -15» і ОСОБА_1 укладено договір №21 про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, за умовами якого позивач надав розстрочку у погашенні заборгованості частинами по 180,00гривень. (а.с.9 - 11)

На час розгляду справи заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги складає 33 261,93 грн.

Враховуючи те, що місце проживання ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровано в квартирі за адресою: АДРЕСА_1, починаючи з липня 1997року, позивач нараховує плату за житлово-комунальні послуги, виходячи з кількості осіб, зареєстрованих у квартирі, суд доходить висновку, що позовні вимоги ЖБК «Академічний-15» є законними та обґрунтованими.

Разом з тим, посилання відповідача ОСОБА_2 на те, що вона разом з донькою ОСОБА_3 фактично проживає в США, не можуть бути підставою для відмови у задоволенні позову в частині стягнення з них суми боргу, оскільки у такому разі вони мали б зареєструвати місце свого проживання за адресою фактичного перебування (проживання) у встановленому законом порядку, що, у свою чергу, позбавить позивача підстав для нарахування вартості житлово-комунальних послуг на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Враховуючи вищенаведене, суд доходить висновку про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 33 261,93 грн. в рівних частках.

Крім того, матеріалами справи підтверджено, що позивачем понесені наступні судові витрати: судовий збір у розмірі 436,90 грн., що підтверджено відповідними платіжними дорученнями.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідачів на користь позивача 436,90 грн. судового збору пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов житлово-будівельного кооперативу " Академічний-15" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, місце проживання яких зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1, на користь житлово-будівельного кооперативу "Академічний-15", заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 33 261 (тридцять три тисячі двісті шістдесят одна) гривні 93 копійки та судовий збір у розмірі 436 (чотириста тридцять шість) гривень 90 копійки в рівних частках.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Луценко