Рішення № 41356038, 28.10.2014, Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 352/989/14-ц

Провадження № 2/352/670/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2014 року м. Івано-Франківськ

в складі: головуючого - судді Струтинського Р.Р.

секретаря Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську справу за позовом ПАТ КБ „ Надра" до ОСОБА_1 про стягнення на предмет іпотеки,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свій позов обґрунтовував тим, що відповідно до укладеного між позивачем та відповідачем кредитного договору № 1788/2008 від 11.08.2008 року останній отримав кредит у розмірі 48598 доларів США на купівлю квартири з кінцевим терміном повернення 11.08.2028 року. На забезпечення виконання своїх кредитних зобов»язань між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки від 11.08.2008 року, згідно якого предметом іпотеки є двохкімнатна квартира АДРЕСА_1. У зв»язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов»язань за кредитним договором станом на 07.04.2014 року утворилась заборгованість в сумі 86718,54 доларів США та 81642 грн. 76 коп., що складається з 48326,86 доларів США - заборгованість по кредиту; 38391,68 доларів США - заборгованість по відсотках; 2177,70 доларів США, що еквівалентно 25263,72 грн. - пеня; 4859,80 доларів США, що еквівалентно 56379,04 грн. - штраф. Просив у рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - вищевказану квартиру, шляхом його продажу позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-якій особі-покупцеві, на умовах та в порядку, передбаченому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача у судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати справу без його участі, позов підтримує, просив його задоволити.

Відповідач викликався до суду через оголошення в обласній газеті "Галичина" від 11-14 жовтня 2014 року № 154 (4907). Останній в судове засідання не з"явився, від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, у зв"язку з чим було ухвалено розглядати справу в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи та зібрані по ній докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що відповідно до укладеного між сторонами кредитного договору № 1788/2008 від 11.08.2008 року відповідач отримав кредит у розмірі 48598 доларів США на купівлю квартири з кінцевим терміном повернення 11.08.2028 року. На забезпечення виконання своїх кредитних зобовязань між сторонами було укладено договір іпотеки від 11.08.2008 року, згідно якого предметом іпотеки є двох кімнатка квартира АДРЕСА_1

У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за даним договором станом на 07.04.2014 року утворилась заборгованість в сумі 86718,54 доларів США та 81642 грн. 76 коп.

Згідно ст.ст. 610, 611 ЦК України, невиконання зобов"язання або виконання його з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання являється порушенням зобов"язання. В разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин суд дійшов висновку, що у рахунок погашення заборгованості за вищевказаним кредитним договором слід звернути стягнення на предмет застави, а саме належну відповідачу на праві приватної власності двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Також з відповідача слід стягнути у користь позивача понесені останнім судові витрати,

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст.ст. 1, 7, 33, 39 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості у сумі 86718,54 доларів США та 81642 грн. 76 коп. за кредитним договором № 1788/2008 від 11.08.2008 року, укладеним між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки - двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом його продажу ПАТ КБ „ Надра" з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, на умовах та в порядку, передбаченому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку», з наданням ПАТ КБ „ Надра" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 у користь ПАТ КБ «Надра», рахунок № 29099102816012, МФО № 380764, код ЄДРПОУ 20025456, 3654 (три тисячі шістсот п»ятдесят чотири) грн. 00 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Р.Р.Струтинський