Рішення № 41344350, 07.11.2014, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 314/1959/14-ц Провадження № 2/314/875/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

07 листопада 2014 рокум. ВільнянськВільнянський районний суд Запорізької області у складі: Головуючого - судді Беспалько Т.Д. При секретарі Печонкіній В.П.розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_3 про виселення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до суду посилаючись на наступне. 18.07.2005 року між ОСОБА_3 та ПАТ КБ "Приват Банк" укладено кредитний договір №ZPVLGK00000522.

Відповідно до кредитного договору банк зобов»язався надати Відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 5675.00 (долар США) строком до 16.07.2020 року, а відповідач зобов»язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в прядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк та Відповідач 18.07.2005 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 40,00 кв.м, який розташований за адресою : АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності.

У зв»язку з порушенням відповідачем умов договору ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 21.10.2009 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме вищевказаний житловий будинок, шляхом продажу.

Таким чином, відповідач та усі інші мешканці підлягають виселенню з житлового дому розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач просить суд:

Виселети ОСОБА_3 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою:АДРЕСА_1.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі..

Відповідач про слухання справи був повідомлений судом належним чином, але в судове засідання не з'явився. Про причини неявки суд не повідомив. Своїх заперечень щодо позову не надав.

Зважаючи на те, що суд не має відомостей про причини неявки відповідача суд відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, згідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення.

Суд, вивчивши матеріали справи, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи, 18.07.2005 року між ОСОБА_3 та ПАТ КБ "Приват Банк" укладено кредитний договір №ZPVLGK00000522.

Відповідно до кредитного договору банк зобов»язався надати Відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 5675.00 (долар США) строком до 16.07.2020 року, а відповідач зобов»язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в прядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк та Відповідач 18.07.2005 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 40,00 кв.м, який розташований за адресою : АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності.

У зв»язку з порушенням відповідачем умов договору ПАТ КБ «Приват Банк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 21.10.2009 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме вищевказаний житловий будинок, шляхом продажу.

Таким чином, відповідач та усі інші мешканці підлягають виселенню з житлового дому розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

ПАТ КБ «Приват Банк» свої зобов»язання за Договором та угодою виконав в повному обсязі, а саме надав Відповідачу кредит у розмірі, встановленому Договором.

Договором іпотеки , укладеним між відповідачем та позивачем, передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на відповідну реєстрацію осіб за адресою предмету іпотеки, позивач вважає, що реєстрація осіб у предметі іпотеки є порушенням умов цивільно-правового договору та ст.629 ЦК України і зняття таких осіб з реєстраційного обліку є захистом прав іпотеко держателя та повинен відбуватись на підставі рішення суду.

Згідно з 2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов»язанні на письмову вимогу іпотеко - держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняються житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 209, 212, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 527, 526, 530, ст.40 ЗУ «Про іпотеку» , ст.109 Житлового кодексу України ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_3 про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає АДРЕСА_2 іпн: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 24.05.2002 року з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає АДРЕСА_2 іпн: НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області 24.05.2002 року з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» код ЄДРПОУ 14360570 рахунок № 64993919400001 (для відшкодування судових витрат) МФО 305299, адреса 49094, м. Дніпропетровськ. вул. Набережна Перемоги, буд.50 судовий збір у розмірі 243,60 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.Д. Беспалько

07.11.2014 року м.Вільнянськ

Суддя : Т. Д. Беспалько

07.11.2014