Рішення № 41273099, 04.11.2014, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

№ 2/243/2170/2014

№243/5019/14

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

4 листопада 2014 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Чернишова Ю.В.

при секретарі - Морозовій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька» про стягнення заборгованості з орендної плати,

В С Т А Н О В И В :

До Слов'янського міськрайонного суду звернулась ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька» про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.06.2007 року між ДП АФ «Шахтар» та її бабусею ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі терміном 12 років, до 2019 року включно. За умовами договору передбачено, що орендна плата вноситься не пізніше 31.12 кожного року. ІНФОРМАЦІЯ_1 її бабуся померла, земельні ділянки землі які належали останній були переоформлені на неї. Однак відповідачем порушуються умови договору оренди в частині платіжної дисципліни, так відповідач має заборгованість з виплати орендної плати перед позивачем станом на 01.10.2014 рік у розмірі 9296,82 грн. У зв'язку з наведеним просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за користування землею.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, та надав відгук в якому зазначив, що дійсно між 25.06.2007 року між ДП АФ «Шахтар» та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі терміном 12 років, до 2019 року включно. Після смерті ОСОБА_2 підприємство продовжувало користуватися землею яка належала останній, та продовжувало нараховувати орендну плату за цей період. ДП АФ «Шахтар» не було відомо про спадкоємців померлої ОСОБА_2 Після набуття права на спадщину позивачка звернулась до суду про стягнення заборгованості з орендної плати, до підприємства з зазначеною вимогою не зверталась. На теперішній час заборгованість з орендної плати за період з 2010 року по 01.10.2014 року складає 9296,82 грн.

Вислухавши доводи позивача, дослідивши представлені докази, суд приходить до переконання, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так у ході судового засідання з вірогідністю було встановлено, що 25.06.2007 року між бабусею позивачки ОСОБА_2 та відповідачем ДП АФ «Шахтар» було укладено договір оренди землі терміном 12 років, до 2019 року включно, який було зареєстровано у Слов'янському відділі ДРФ «Центр державного земельного кадастру» за №040816700182 від 12.02.2008 року, за яким орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку розміром 11,7193 га, яка розташована на землях Прелесненській сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно до п. 11 договору, орендна плата вноситься з 1.01 по 31.12 кожного року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивачки ОСОБА_2, земельні ділянки які належали останній були переоформлені на позивачку, що підтверджується копіями Свідоцтв про право на спадщину за заповітом №№.НАА 485952, НАА485951 від 17.06.2014 року.

Відповідач порушив умови договору оренди землі і має заборгованість за виплатою орендної плати за період з 2010 року по 01.10.2014 ріку , що становить - 9296,82 грн..

Ця обставина визнається відповідачем .

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. Таким чином права на отримання заборгованості з орендної плат, які належали на момент смерті померлій ОСОБА_2 перешли її спадкоємцю ОСОБА_1

Посилання відповідача, на те , що йому не було відомо про спадкоємців померлої ОСОБА_2 та спадкоємці не звертались з заявою про виплату орендної плати, не мають підстав, оскільки відповідно до довідки про заборгованість, наданої позивачці відповідачем, зазначено, що позивачка є спадкоємцем померлої ОСОБА_2, крім того позивачка зверталась 29.10.2014 року з заявою до відповідача про виплату заборгованості з орендної плати.

Відповідно до ст. 526 ЦК України - зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 530 ЦК України - зобов'язання підлягає виконанню у встановлений строк. Договором оговорено строки виплати орендної плати, однак умови договору були не виконані.

На підставі вищевикладеного відповідач зобов'язаний сплатити ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати.

Крім цього, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп. на користь позивача, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526,530,553,614 ЦК України, ст. 10,58,209,212, 213,214,215,218,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства Агрофірма "Шахтар" орендного підприємства "Шахта ім. О.Ф. Засядько", ідентифікаційний код ЄДРПОУ 25809062, що знаходиться за адресою:м. Слов'янськ, вул. Свободи,6ё юридична адреса: Слов'янський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, 17 на користь ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка мешкає : АДРЕСА_1, заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 25.06.2007 року, за період з 2010 року по 01.10.2014 ріку в сумі 9296,82 грн. та судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Слов'янський міськрайонный суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті

Суддя Слов'янського міськрайонного суду

Донецької області Ю.В. Чернишов