Рішення № 41223860, 03.11.2014, Бородянський районний суд Київської області

Справа № 360/185/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2014 року Бородянський районний суд

Київської області в складі:

головуючого-судді Додатко В.Д. ,

при секретарі Дмитришин М.В., Чернишенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Бородянка справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третьої особи: Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність,

В С Т А Н О В И В :

До суду з вказаною позовною заявою звернулося ПАТ « Дельта Банк» мотивуючи її тим, що 30.09.2008 року між АКІБ « УКРСИББАНК» та ОСОБА_1 укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11399507002. в сумі 122400,00 доларів США, яка зобов'язувалась повернути отриманий кредит у повному обсязі в строк до 30.09.2008 року або достроково зі сплатою 15,00 відсотків річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредитним договором Іпотекодавець ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельна ділянка: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; Загальна площа землі: 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1,; загальна площа : 125,1 кв. м.; Житлова площа: 70,7 кв. м., що підтверджується Договором іпотеки № б/н від 30.09.2008 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 3075 від 30.09.2008 року, та Договір купівлі - продажу земельної ділянки № 3078 від 30.09.2008 року.

Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано Банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек.

08 грудня 2011 року між ПАТ « УКРСИББАНК « та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитом.

На підставі вказаного Договору до Позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора.

Відповідач неналежно виконував умови Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилася заборгованість у розмірі 152436,37 дол. США, що згідно курсу НБУ становить - 1218423,91 гривень.

Позивач, як новий кредитор та іпотекодержатель має право вимагати виконання зобов'язання на свою користь та звернути стягнення на предмет іпотеки.

А тому позивач просить суд в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості в розмірі 1218423,91 гривень за Договором про надання споживчого кредиту № 11399507002 від 30.09.2008 року укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1 ;Загальна площа землі : 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 125,1 кв. м.; Житлова площа:70,7 кв .м. (на підставі Договору іпотеки № б/н від 30.09.2008 року) шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) права власності на вказане майно.

- Визнати за Публічним Акціонерним товариством «Дельта Банк» ( ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) право власності на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна площа землі: 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 125,1 кв. м.; житлова площа : 70,7 кв. м.

Припинити право власності іпотекодавця ОСОБА_1 на земельну ділянку: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1 ; Загальна площа землі: 0,1276 га; Приміщення: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; Загальна площа приміщення: 125,10 кв. м., в тому числі право володіння, користування та розпорядженням вказаною квартирою.

Виселити з будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та інших мешканців, які проживають і зареєстровані на проживання за вказаною адресою.

Витребувати від ОСОБА_1 та передати ПАТ «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) технічний паспорт, правоустановчі документ (або їх дублікати на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути на користь ПАТ «Дельта Банк» з ОСОБА_1 3441,10 гривень, як судовий збір.

Представник позивача, заявлений позов підтримав і викладене підтвердив.

Представник відповідача заявлений позов не визнала.

Матеріалами справи встановлено, що 30.09.2008 року між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1 укладено Договір про надання споживчого кредиту № 11399507002. в сумі 122400,00 доларів США, яка зобов'язувалась повернути отриманий кредит у повному обсязі в строк до 30.09.2008 року або достроково зі сплатою 15,00 відсотків річних за користування кредитом.

З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Кредтним договором іпотекодавець ОСОБА_1 передала в іпотеку нерухоме майно, а саме : земельна ділянка: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1 ; Загальна площа землі: 0,1276 га ; Домоволодіння: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1,; загальна площа: 125,1 кв. м.; Житлова площа: 70,7 кв. м., що підтверджується Договором іпотеки № б/н від 30.09.2008 року, укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 3075 від 30.09.2008 року, та Договір купівлі - продажу земельної ділянки № 3078 від 30.09.2008 року.

Обтяження нерухомого майна іпотекою було зареєстровано Банком у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та у Державному реєстрі іпотек.

08 грудня 2011 року між ПАТ «УКРСИББАНК» та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитом.

На підставі вказаного Договору до Позивача перейшло право вимоги, яке виникло з кредитного договору та договору іпотеки у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора.

Відповідач неналежно виконував умови Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилася заборгованість у розмірі 152436,37 дол. США, що згідно курсу НБУ становить - 1218423,91 гривень.

Відповідно до ст.ст. 33 36,37 Закону України та Договору Іпотеки визначено спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: передачу іпотекодержателю право власності на предмет іпотеки та набуття іпотекодержателем права власності на нього за вартістю, визначеною суб'єктом оціночної діяльності.

Суд вважає, що існують всі підстави для задоволення вимог про звернення на предмет іпотеки та визнання права власності на нього.

Керуючись ст.ст. 11, 346,509, 512, 514, 525, 526, 530, 549, 572, 575, 585, 624, 625,, 1050, 10554 ЦК України, 10,11,209, 212, 214, 215 ЦПК України, ЗУ "Про іпотеку" 109,116 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, третьої особи: Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність задовольнити.

В рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості в розмірі 1218423,91 гривень за Договором про надання споживчого кредиту № 11399507002 від 30.09.2008 року укладеним між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; Загальна площа землі: 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 125,1 кв. м.; Житлова площа: 70,7 кв. м. (на підставі Договору іпотеки № б/н від 30.09.2008 року) шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» (ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) права власності на вказане майно.

- Визнати за Публічним Акціонерним товариством «Дельта Банк»» ( ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, бул.36, корпус Б, м. Київ, Київська область, 01001) право власності на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна площа землі: 0,1276 га; Домоволодіння: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; загальна площа: 125,1 кв. м.; житлова площа : 70,7 кв. м.

Припинити право власності іпотекодавця ОСОБА_1 на земельну ділянку: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; Загальна площа землі: 0,1276 га; Приміщення: Місце знаходження застави: АДРЕСА_1; Загальна площа приміщення: 125,10 кв. м., в тому числі право володіння, користування та розпорядженням вказаною квартирою.

Виселити з будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та інших мешканців, які проживають і зареєстровані на проживання за вказаною адресою.

Витребувати від ОСОБА_1 та передати ПАТ «Дельта Банк» ЄДРПОУ 34047020, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корпус Б, м. Київ, 01001) технічний паспорт, правоустановчі документ (або їх дублікати на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути на користь ПАТ «Дельта Банк» з ОСОБА_1 3441,10 гривень, як судовий збір.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення ріщення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Головуючий-суддя В.Додатко