Рішення № 4119151, 17.03.2009, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2 - 1196/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2009 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Дзярук М.П.

при секретарі Родніковій Ю.О..

за участю представника позивача Волошиної Є.В., відповідача ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Комунального підприємства "ВРЕЖО №5" до ОСОБА_1, ОСОБА_2про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

КП "ВРЕЖО №5" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1,ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги на тій підставі, що відповідачі, проживаючи за адресою місто АДРЕСА_1, не вносять плату по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги. У зв'язку з чим за період з 01.10.2007 р. по 01.11.2008 року у них склалася заборгованість по комунальним послугам у розмірі 1 253 грн. 70 коп., а за період з 01.11.2007р. по 01.11.2008р. заборгованість по квартирній платі у розмірі 409 грн. 54 коп.

У судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог і просить стягнути з відповідача заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги в повному об'ємі.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнав в повному об'ємі і пояснив, що заборгованість у нього утворилася через недостатність грошових коштів.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про отримання повістки в матеріалах справи, причини неявки суду не повідомив.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача Зеленської В.В. суд вважає, що позов підлягає задоволенню на таких підставах.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 24 (а.с.3) у мешканців квартири АДРЕСА_1 станом на 01.11.2008 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1 253 грн. 70 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 409 грн. 54 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД №б/н від 17.11.2008р. (а.с.3).

Згідно відомостей (а.с.4) - особовий рахунок № 4211 оформлений на ОСОБА_1, а згідно відмітки в особовому рахунку квартира є приватизованою. Сума заборгованості у відповідачів по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги станом на 01.11.2008 р. складає 1 663 грн. 24 коп., що підтверджується розрахунком (а.с.5-10).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені  договором або законом.

У відповідності  до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім′ї зобов′язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідачі є власниками кв. АДРЕСА_2 та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги - то повинні вносити плату за отримані послуги.

 Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло зобов”язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території та комунальним послугам. .

Суд дійшов висновку, що відповідачі отримуючи житлово-комунальні послуги, ухиляються від іх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст.526 ЦК України, згідно якої зобов'язаний повинні виконуватися належним чином відповідно до умов вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.ст.156,162 ЖК України, ст.ст.526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -  

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов КП «ВРЕЖО №5» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "ВРЕЖО №5", р/р № 26006036550004 в АКБ «Індустріалбанка», МФО 313849, код ОКПО 05465169 заборгованість по технічному обслуговуванню і утриманню будинку і прибудинкової території і комунальним послугам у розмірі 1 663 (одна тисяча шістсот шістдесят три) гривні 24 (двадцять чотири) копійки.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2судовий збір в дохід держави у розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.., а також витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

 На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: М.П.Дзярук