Рішення № 4118709, 06.04.2009, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2 - 901/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2009 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Дзярук М.П.

при секретарі Родніковій Ю.О.

за участю представника позивача Волошиної Є.В., відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Комунального підприємства "ВРЕЖО №5" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по комунальних послугах і технічному обслуговуванню та утриманню будинку і прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

КП "ВРЕЖО №5" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по комунальним послугам і технічному обслуговуванню та утриманню будинку і прибудинкової території на тій підставі, що відповідачі, проживаючи за адресою АДРЕСА_1, не вносять плату за комунальні послуги і технічне обслуговування та утримання будинку і прибудинкової території. У зв'язку з чим за період з 01.04.2001 р. по 01.10.2008 року у них склалася заборгованість у розмірі 12 291 гривень 92 копійок.

У судовому засіданні представник позивача наполягає на позовних вимогах, просить стягнути з відповідача заборгованість в повному об'ємі, а також судові витрати в дохід держави.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала у межах строку позовної давності. Просить суд застосувати строк позовної давності.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин, суд вважає можливим розгляд справи за відсутності відповідача ОСОБА_1

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково на таких підставах.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 3 (а.с.2) у мешканців квартири АДРЕСА_1 станом на 01.10.2008 р. є заборгованість за комунальні послуги та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 12 291 грн. 92 коп., що підтверджується розрахунком (а.с.5-12). По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 53 (а.с.3). Згідно відомостей (а.с.4) - особовий рахунок НОМЕР_1 оформлений на ОСОБА_1, а згідно відмітки в особовому рахунку квартира є приватизованою

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають зобов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до вимог ч.1 ст.151, ч.3 ст.156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сім'ї зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідачі є власниками АДРЕСА_1 та фактично проживають у квартирі, споживають житлово-комунальні послуги- то повинні солідарно вносити плату за отримані послуги.

 Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов'язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової території та комунальним послугам. .

Суд дійшов висновку, що відповідачі отримуючи житлово-комунальні послуги, ухиляються від їх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст.526 ЦК України, згідно якої зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ст. 267 п. 3 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. У судовому засіданні, відповідачем ОСОБА_2 була зроблена заява із проханням застосувати строк позовної давності. На підставі викладеного, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню частково, у межах строку позовної давності, за період з 01.10.2005 р. по 01.10.2008 р. у розмірі 8 122 грн. 22 коп.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.ст.156,162 ЖК України, ст.ст. 257, 267, 526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -  

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов КП «ВРЕЖО №5» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства "ВРЕЖО №5", р/р № 26006036550004 в АКБ «Індустріалбанка», МФО 313849, код ОКПО 05465169 заборгованість по технічному обслуговуванню і утриманню будинку і прибудинкової території та комунальним послугам у розмірі 8 122 (вісім тисяч сто двадцять дві) гривні 22 (двадцять дві) копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку судовий збір в дохід держави у розмірі 81 (вісімдесят одна) грн.. 22 коп., а також витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

 На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: М.П.Дзярук